仅一周，燕郊限购再次加码！

继廊坊“6·2”房地产调控政策出台后，6月9日晚，三河市人民政府网站公布了此次三河市房地产调控的具体细则，截图如下：

限购加码细则摘要如下：

非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

回顾北京新国八条限购政策：

（摘要2011年2月17日新国八条下，京十五条限购细则）

已经拥有两套住房的北京本地户籍家庭，不能再新购买住房；已经拥有一套住房的外地人，也不能再购买住房；在北京没有住房的外地人，如果要购买住房，必须提供在京累计5年以上的纳税证明或社保证明。

【中辰信简评】环京楼市看廊坊，环京楼市看燕郊。燕郊作为京东一个河北小镇，在全国的楼市名气一度盖过普通二三线城市，也是环京楼市区域价格领跑者。今天是2017年6月10日，距2011年2月17日约6年零4个月，燕郊限购细则较北京6年前的限购，内容基本一致，只是社保和纳税比北京少了2年。

回顾当年新国八条后几年，北京楼市进入了相对稳定的时期，有几个现象可以分享：1、市场上开发企业改做“豪宅”，地王频出；2、商住产品火了起来；3、北京刚需外溢，环京楼市逐渐火了起来；4、5年后的2016年，北京房价短时间涨了50%。

那燕郊楼市会重复北京楼市变化的轨迹吗？

对于这个问题，谁都无法给出确定答案。但是可以肯定的是，京津冀一体化在加速进行，燕郊的发展受到国家政策影响，受到北京副中心利好影响，在未来几年内交通、生活配套、教育、医疗等都会迅速发展。长期来看，在发展的过程中，只要常住人口比重加大，提供更多就业机会，燕郊的楼市应该发展的会更稳定，更加繁荣。

接下来，燕郊会怎么样？廊坊的其他区县会怎么样？环京楼市会怎么样？还是那句话，只要人口增长，需求就会加大，楼市依然乐观。

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