毗邻合肥市政府，合肥政务区拆迁改造又一地块诞生

（WQ03地块现状）

据规划局消息，该区域中东南角为蜀山区南七街道北亚小区老旧小区，也就是WQ03号地块，目前已经拆迁完毕，搬迁面积为5.75万平方米，总户数721户，安置资金23691万元。待土地平整后净地出让。

另外，华地公馆（WQ06号地块）和蜀鑫雅苑（WQ05号地块）均为拆迁安置小区，其中华地公馆为1044户，约3340人；蜀鑫雅苑拆迁安置小区1154户，约3700人。此次规划中只涉及整治，并未提到拆迁。

根据规划指标来看，未来可上市的WQ03号地块面积约为27894平方米，容积率可根据情况适当调高，但要控制在2.8以下。未来该地块还要配套建设不小于6班的幼儿园，文化活动室，物业居委会，社区卫生服务中心（站），社区警务室等配套设施。

地理位置： 从图中可以看到，该地块的地理位置相当优越，往南就是政务中心，办事也相当方便。

交通方面： 从城市绿轴发现，地块位于在建地铁三号线附近。

商业环境： 周边除了东面有港汇广场以外，南面就是万达广场，选择性多样，购物环境应该说是较为优越的。

居住氛围： 维也纳森林公园、华邦光明世家、华地学府名都、信旺华府骏苑、新华学府春天、天鹅湖畔等优质小区坐落于周边，居住氛围相当浓厚。

生态环境： 地块南面为滨河公园，往南还有天鹅湖公园，市民广场、奥体中心等公共配套设施，生态环境可谓是优良。对于地块的价值起到了一个很好的保值作用。

待WQ03地块上市的时候必定会引起新一轮的"争抢"，究竟"花落谁家"，让我们拭目以待，土拍网带你及时关注。