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独家 | 2017年7月上海各区楼盘成交金额排行榜

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-02 22:33

正文

大暑之下，气温升高，但上海的房地产市场却未能如气温一样持续火爆。据CRIC监测，7月上海楼市整体表现不尽人意，供求量三者齐跌——究其原因，无非为以下几点：

首先，半年度的时候大家都忙着拉业绩冲指标，集中发力，节点过后各大房企都处于一个小的休整状态，推盘频次大幅降低；

其次，7月中旬“摇号买房”细则出台后，对市场还是起到了一定警示作用，开发商普遍采用观望模式，延迟项目入市时间；

与此同时，相关部门对项目备案情况的审查力度并未松懈，项目预售证取得难度依旧未见缓和；

综合以上三点来看，整个楼市成交略显冷清也就在情理之中了——这也直接反映到了此次的区域排行榜上：

7月上海各区楼盘成交排行

数据说明：

1、统计时间：2017年7月1日～2017年7月31日；

2、楼盘榜单中仅统计普通住宅、别墅属性的产品，商办类项目、保障房、动迁安置房、车位等的销售数据均不予计入；

3、涉及项目的成交数据均源自上海市网上房地产签约备案；

4、从房地产专业角度来看，浦东/南汇、闸北/静安存在较大差异，因此将它们分开统计，以求更能反映出真实情况。

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