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福州市中心2幅旧改地块开拆!补偿方案有变

蓝房网  · 公众号  ·  · 2024-10-18 23:06

正文

台江凤凰新村地块

福州市中心近期又有多幅地块

陆续围挡实施拆除工作

包括 鼓楼区市三建宿舍 【点击了解>>】

晋安区原丝绸厂南侧地块

其中部分建筑已率先拆除


鼓楼区市三建宿舍地块已进场拆除


晋安区原丝绸厂南侧地块沿街商铺正在拆除


晋安区原丝绸厂南侧地块住宅楼已围挡





原丝绸厂南侧地块补偿方案有变

新增一处现房 销售均价打9折


其中,晋安区原丝绸厂南侧地块于日前启动签约工作,签约期限为10月16日至10月30日。 根据最终发布的房屋征收补偿方案,较此前征求意见稿【 点击了解>> 】有细微调整。



本次方案新增一处安置型商品房(产权调换),地点位于 五四北的熙悦府,这也是本次安置方案中提供的唯一一处现房,销售均价为12182元/㎡ 蓝房君注意到,对比此前熙悦府安置房销售均价13641元/㎡,此次 优惠约1459元/㎡,不到原先的9折


值得一提的是,作为混合安商房社区, 熙悦府今年国庆前曾推出特价商品房9999元/㎡起,均价约10800 元/㎡,不过很快被政府被叫停销售和网签



销售均价

新销售均价

单价价差

熙悦府

(现房)

13641

12182

-1459

南湖地块

(期房)

19700

16900

-2800

福马家具城周边地块 (期房)

-

16309



另外两处期房中,南湖地块销售均价16900元/㎡。 而去年拆迁的原南湖旧改地块征收户就地安置销售均价为19700元/㎡, 二者价格相差达到2800元/㎡


另一处期房为福马家具城周边地块安置房(待建),销售均价16309元/㎡,对比相邻的锦鸿佳园(连潘D地块)安置房去年初对接销售均价18600元/㎡,如今价格相差2300元/㎡。







福州多地 调整对接价格 加大折让力度

鼓励群众选择现房


今年10月11日,市住建局局长金晖辉主持召开全市征收补偿政策培训会,并 部署了四城区科学量化去化存量安置房(安商房)工作







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