宝山区松兰路198弄的一位别墅业主家，目前已进入施工状态。工地现场比较整洁，有关施工的材料堆放和工具使用都很规范。而从目前施工情况来看，地下室还存在一些问题，下面就跟着编辑来看看吧！
▲隐蔽工程，“看不见”却真实存在的问题：进入别墅内部，编辑看到，监理在使用测距器丈量长宽高度时，很快就发现几个新构筑的横梁存在长度误差，而且很明显和预算表上的数据不符合，这需要施工方重新返工。此外，施工队的师傅们做了数次等电位，反倒增加了工程复杂度。
▲地下室施工，抹灰+防水真不能马虎：除了整栋别墅的隐蔽工程，地下室的墙面处理也不能马虎，完成抹灰层工艺后。必须留意的是，涂料干燥、结膜都需要在一定温度、湿度条件下进行。溶剂型涂料宜在5~30℃气温条件下施工，水乳型涂料宜在10~35℃气温条件下施工。此外，地下室的防水处理同样不能马虎！
▲木材吊顶施工，细部节点处理：由于别墅已经进入了木工阶段，编辑给大家特别举例“E0板”，不少读者认为“E”是环保材料的等级，事实上E0是甲醛释放量的数据。它也是目前要求最严格的数据，相当于欧洲的E1、E2，是按板材中甲醛等有害物质的含量来制定的。
▲甲醛释放量E0板材：但是，买板材不能仅仅知道E0，因为工艺限制，目前还无法保证生态板都做到0碳化，小面积碳化属正常范畴不影响使用。如出现大面积碳化，则说明板材本身是存在质量问题的。
▲费时费力的“门面”工程：此外，别墅大厅也采用较多的吊顶结构。木龙骨、轻钢龙骨、各种脚手架密集。由于各个楼层都设置了电梯，因此防水防潮、电路架设，占了很大一部分比重的工程量，需要花大量精力。
▲安装中央空调，“看不见”也不能马虎：这套别墅普遍采用轻钢龙骨敷设，吊顶内部要安装新风系统和中央空调，舒适设备服务商事先进行了管路的铺设。墙地面的开槽很工整、管路排布比较有条理。这些都比较出色，当然地下室区域的问题还是有的。
▲管路安装颇有难度：这间地下室内部存在不少难点，比如中央空调、新风系统与吊顶的结合就比较讨巧。像轻钢龙骨的安装就包括弹线定位、吊杆安装、主龙骨安装、边龙骨安装、副龙骨安装等步骤。
▲中央空调与吊顶结构巧妙结合：看似简单的吊顶制作，对施工要求却很高，有些地下室在客厅上方有承重梁，因为结构较难整改，所以会给装修设计、中央空调的安装带来一定影响。但如果再增加一个局部吊顶就显得琐碎了。
▲冷凝管道注意防水防潮：在品信监理的建议下，师傅们决定利用承重梁来隐藏机器，由于只会占用小部分横梁，因此不会对承重结构产生影响。此外，因为地面以下雨水侵蚀和地下水的原因，会存在水汽，需要做好防水防潮处理。
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编辑留言：看完了本周的“别人家的工地”，是不是发现别墅施工也存在诸多难点？如果你是别墅业主，或是对自己家的整体施工质量有所顾虑，不妨找一位靠谱的监理。扫一扫二维码，加编辑为好友，或是点击阅读原文！
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