装修前，全家人忙里忙外好不热闹。可真到了开工当年，望着空荡荡的毛坯房，不少读者会不知所措：究竟从那里开始呢？开工交底可不是走马观花，如果你还在云里雾里，不妨看看编辑从现场发回的真实记录。
▲本周，编辑与品信监理来到松江区长兴路海欣别墅的读者家中。此前，这位读者选择了《装修情报》的全程监理服务，品信监理的老师们会在开工后定期突击现场，确保工程进度与施工质量。
▲在对房子有了大致的了解后，监理会开始进行全面检查。这也是开工交底最重要的工作之一，因为有利的地理位置以及毛坯房外观，往往会掩盖房屋中并不合格的质量。
▲走进别墅后，可以看到毛坯房结构下，房子原本采用了旋转式楼梯的结构。按读者要求，接下来楼梯将是重点改造对象。以楼梯的设计为例，因为交底是正规装修过程中的一个重要步骤，需要让设计方完整交代图纸，同时确定图纸可施工性，因此规范的交底可以避免许多后期纠纷。
▲沿楼梯向上，就能看到二层的户型结构。在品信监理看来，开工交底这件事，最有效的做法是拿着图纸一个个房间的对照。具体看每个房间的施工项目。有不明白的地方就问，就算装修公司想隐瞒，由于涉及施工，施工队长负责具体施工过程，会很在意设计能否实现和如何实现，施工队长会就不合理的设计提出疑问。
▲进入3月后，开启装修计划的读者越来越多。可拿到房子后，急着装修的读者不再少数，开工交底当天，也有不少设计师、施工队走马观花。要知道，交底是装修过程中的重要步骤，设计方要向施工方交代图纸，并确定施工可行性。完善的交底工作能避免许多后期纠纷。
▲在开工交底前，读者应该与施工方进行内部交底，就设计细节、结构拆改、特殊造型进行先期交代。这样施工队长在现场交底前就能发现设计不合理的环节。很多读者看不懂图纸、听不懂术语，应向监理、设计师多多提问，发现不合理的地方，就能快速解决。如果讲解不详，或者有意隐施工难度大的特殊结构，后期就会出现增减项，造成预算超支或者工期延长。
▲与普通平层公寓相比，别墅的开工交底还需要留心承重结构，尤其是带有阁楼或者天台的户型。现在不少读者会将阁楼改造成书房和储物室，相应的防潮防水工作自然不能马虎。
▲在完成了毛坯房的各类结构勘察后，业主、装修公司双方要出示的图纸包括原始结构图、结构拆改图、平面家具布置图、地面布局图、天花板布局图、强弱电电路图、水位图，而大样图，立面图以及相对应的节点图。
▲在签署《现场技术交底备案录》的同时，还需要提醒大家，不少毛坯房存在门梁不正的现象。如果在开工交底时不加以提醒，师傅们有到了安装门窗时才发现问题。一般新房装修会涉及水电改造，可以先打开全屋电路，查看每个房间的照明情况。再用塑料袋装上黄沙，堵住卫浴间下水管道，进行12小时的放水试验。
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