作者：
澳大利亚泛泰商业发展集团 ，ROLAND NAUFAL 先生
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特别说明：此文件中的所有项目是根据以下标准进行筛选和评估：
• 不同的社会经济水平的群体组合
• 迎合特定年龄组
• 提供多样化的服务方式
• 企业在发展过程中的社区参与
• 创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
• 为特定人群提供住房选择
• 对现有的设施进行转换或利用现有的设施进行用途改造
• 以混合的财政资金为基础
• 有明显的可持续发展的环保设计特点
1.生命的公寓：Humanitas, 鹿特丹，荷兰
Apartments for Life: Humanitas, Rotterdam, Holand
此项目包括以下特征：
• 企业在发展过程中的社区参与
项目概况：
Humanitas 生命的公寓项目当前在澳大利亚变得越来越被众所周知，并且此项目在开始时就被行业研究机构Delphi 研究中心的很多人推荐为领先的创新住宅项目典范。在Humanitas 基金会主席汉斯贝克尔(Hans Becker)博士领导下，生命公寓的第一个综合大厦在20 世纪90 年代中期开业。时至今日，生命公寓，在鹿特丹已经有17 座综合大厦，并且有数百位老年人居住在那里。
2. 达尔文庭院退休养老社区，伦敦，英国
Darwin Court, London, UK
此项目包括以下特征：
• 企业在发展过程中的社区参与
• 创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况：
达尔文庭院被英国国家住房联合会评定为英国为老年人提供独立生活三个领先方案之一。项目于2003 年完成，是伦敦的第一个专门为满足50 岁以上人群提供住房，就业，培训，健康和休闲需要而开发的项目。
3.笔架山村退休养老社区，波士顿，美国
Beacon Hill Village, Boston，USA
此项目包括以下特征：
• 创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况：
笔架山波士顿村庄，是由笔架山当地居民在2001 年创建的一个非盈利组织。该项目被认为是日益盛行的“村庄”运动先驱者，其目的是为居民提供一个替代方案和服务，以协助他们解决先从自身住宅搬到独立生活养老区或者协助护理区，然后再到生活护理住宅区的过程。
4.Kangara 水域退休养老社区，堪培拉
Kangara Waters, Canberra, Australia
此项目包括以下特征：
• 企业在发展过程中的社区参与
项目概况：
Kangara 水域于2009 年开业，是占地7.5公顷，俯瞰Belconnenr 的Ginninderra,位于澳大利亚首都堪培拉。这个项目包含94 个独立生活公寓和56 栋别墅,并且有100 个护理床位。这个社区的设计主要是为满足老年居民居住直到老年生活护理。
5.额外照料慈善信托退休养老社区，英国
Extra Care Charitable Trust, UK
此项目包括以下特征：
• 企业在发展过程中的社区参与
项目概况：
ExtraCare 慈善信托成立于1998 年，其宗旨是在老人们还没有入住这个社区之前，就开始积极参与社区家园的建设和发展活动。
6.Moldaw 家庭公寓，加州，美国
Moldaw Family Residences, California, USA
此项目包括以下特征：
• 迎合特定年龄组
项目概况：
Moldaw 家庭住宅在899 查尔斯顿，是位于犹太人生活的加利福尼亚州帕洛阿尔托的Taube Koret 校区的一个老人居住社区。它开放于2009 年，以促进老年人与所有年龄层之间的交流为宗旨，特别是让老年人们参与校园组织的各项目活动。
7.海洋街项目，悉尼，澳大利亚
Ocean Street Project, Sydney, Australia
此项目包括以下特征：
• 创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况：
海洋街项目是为老年人提供一个自己的社区，使他们可以居住在自己家里，并且在将来的生活中面对变化和挑战时依然可以有自主性和目的感，同时与当地社区保持全面充分的联系。
8.浸信会社区服务老年友好家庭，澳大利亚
Baptist Community Services Age Friendly Home, Australia
此项目包括以下特征：
• 对现有的设施进行转换或利用现有的设施进行用途改造
项目概况：
浸信会社区服务老年友好家庭正在建设过程中，这是BCS 为澳大利亚老人开发的一个示范项目，通过在他们住宅里进行的简单装修和安装新技术，可以帮助在老人们在他们自己的家里居住更长时间。
9.老年中央居住区，费尔菲尔德，新南威尔士州，澳大利亚
Seniors Central Living, Fairfield, NSW, Australia
此项目包括以下特征：
• 创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况：
这个建设在费尔菲尔德的老年中央生活区是一个多层综合的老人住宅，并且拥有综合社区设施。这个项目是新南威尔士州政府倡议以荷兰生活公寓模式为基础，发展和建设的拥有老年设施的州政府项目的一部分。
10.雷德蒙公园退休养老住宅社区，卡尔顿, 澳大利亚
Redmond Park, Carlton, Australia
此项目包括以下特征：
• 对现有的设施进行转换或利用现有的设施进行用途改造
项目概况：
雷蒙德公园是拥有61 个公寓的大楼，位于墨尔本卡尔顿。这是一个由现有建筑物改建并在顶层加建二层为基础而完善起来的老人公寓。每间公寓都能观赏市中心或周边地区的美景。
11.Riderwood 退休养老社区，马里兰，美国
Riderwood, Maryland, USA
此项目包括以下特征：
• 创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况：
埃里克森Riderwood 校园是美国最大的持续照料退休社区（CCRC）。它成立于2001 年并且是分阶段建成的。直至今日，Riderwood 校园拥有2800 户居民，占地为120 亩土地，跨越五个不同的街区。
12.和谐村庄退休养老社区，丹德农，澳大利亚
Harmony Village, Dandenong, Australia
此项目包括以下特征：
• 以混合的财政资金为基础
项目概况：
丹德农的和谐村是由一个以非营利为目的的开发商建立，并以社区为基础的老年护理服务机构提供服务与管理。在这一社区里，它既包括由开发商管理的房屋合作租赁模式，也包括由服务管理公司提供可以购买单元为一体的运营模式。
13.1251南密歇根州退休养老社区，芝加哥，美国
1251 South Michigan, Chicago, USA
此项目包括以下特征：
• 不同的社会经济水平的群体组合
• 以混合的财政资金为基础
项目概况：
此项目于2006 年3 月在森林城，1251 南密歇根州开业，它是一个专门为62 岁以上老年人居住在芝加哥市中心而开发的高层住宅社区。这个综合大厦由91 个公寓组成，其中包括一些分散在大厦里的经济适用住房。
14.阿斯伯里退休养老社区，马里兰州，美国
Asbury, Maryland, USA
此项目包括以下特征：
• 创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况：
Asbury Methodist 社区成立于1926 年，并且一直致力关怀老年人晚年的健康与幸福。这个社区占地130 英亩，为1300 户居民提供自理养老，介助养老和资深介护养老。
15.詹姆斯和杰西布朗别墅，阿德莱德，澳大利亚
James and Jessie Brown Cottages, Adelaide Australia
此项目包括以下特征：
• 公司在发展过程中的社区参与
• 为特定人群提供住房选择
项目概况：
詹姆斯布朗纪念信托（JBMT）詹姆斯和杰西布朗在曼斯菲尔德庄园别墅于2009 年12 月建成，其服务宗旨是为那些有无家可归风险的老人提供低成本的单人公寓居住。
16.国家生活社区，珀斯，澳大利亚
National Lifestyle Villages, Perth，Australia
此项目包括以下特征：
• 有明显的可持续发展的环保设计特点
项目概况：
布里奇沃特生活村（BWLV）是由国家生活村（NLV）开发的第三生活社区。布里奇沃特社区集成了整个社区的环境管理。该项目在创造性和持续发展方面展示了其对可持续环境设计的理念和专注。该社区位于西澳大利亚的Mandurah，以吸引那些年轻健康，追求独特生活风格，并不太适合居住于传统养老社区的45 岁以上人群。
17.艺术家殖民地退休养老社区，洛杉矶，美国
Artists Colony, Los Angeles，USA
此项目包括以下特征：
• 不同的社会经济水平的群体组合
• 以混合的财政资金为基础
项目概况：
伯班克的老年艺术家殖民地成立于2005 年4 月，它以一种“意识社区”的创意生活为中心。该项目的目标是为那些有意愿活到老学到老，并且有艺术灵感的老年人提供一个可以支付得起的老年住宅区。该社区位于市中心南部，与洛杉矶伯班克一街之隔，近邻一所幼儿园和可以接收到四年级的小学。在141 个住宅中，30％是专门用于经济适用住房和在那个社会区里工作的居民，如艺术家殖民地的独立电影公司，剧团，艺术品收藏和内部有线电视站等工作的群体。
18.Wintringham退休养老社区，墨尔本，澳大利亚
Wintringham, Melbourne, Australia
此项目包括以下特征：
• 为特定人群提供住房选择
项目概况：
Wintringham 成立于1989 年，其服务宗旨是为那些有失去家庭风险的老人提供住房和服务，并鼓励老人独立生活。 Wintringham 目前在墨尔本拥有超过五个场所，236 张有护理设施的床位，并且提供多种社区老年护理服务。这种社区以其优质的服务而著称。
