作者：渝一民
来源：我姓单（ID：woxingshan88）
今日上午，重庆市四届人大常委会第三十二次会议上，审议通过了一批人事任免事项。经表决，决定接受黄奇帆辞去重庆市人民政府市长职务的请求。
一直以来，都有很多关于黄奇帆市长传闻，有些甚至像“奇闻”。
现在，尘埃落定。我们发表此文。只有一个心愿：
只愿奇帆从此无“奇闻”。
黄奇帆曾说：我热爱重庆的山山水水、一草一木。我要像黄桷树一样扎根重庆。如他所言，黄奇帆已在重庆工作15载。
黄奇帆的身上从来不缺关注。他的言行经常被整理成文，在网络上被转载。其中，有几个关键词多次被人关注：学者、金融、楼市。
学者市长
黄奇帆的博闻强识给外界留下深刻印象，他在脱稿讲话中对各类经济数据的准确运用，让他得到了一个“电子脑壳”的评价。
但其实黄奇帆学历不算高，基本上属于“在工作中学习、在实践中成长”。
黄奇帆每天阅读大量报刊，以财经类为主，“一大叠报纸边看边撕”，把他认为有用的资料放在文件夹里，见缝插针地读。
谈到黄奇帆，重庆市政府参事王崇举的首个评价是：“他是一个勤于学习的领导。”
中国经济学家张五常也曾评价黄奇帆：黄市长重视经济数据，记得的数字多得不容易相信，不断地把不同项目的数字的比例来衡量、思考。
他说黄奇帆有三个优点：
其一奇帆的构思比较有系统，也比较清晰。
其二是他做出来的有大气。
其三最重要：遇到难题他能想出解决的妙方。
主持人崔永元曾经在采访黄奇帆时发问：“你每天脑子里好像除了这些数字就是规律、条框，生活有意思吗？”
黄奇帆答道：“当然很有意思。因为我的生活就是一个模式的，得不断地面对各种各样的问题，要想出办法去解决它，在不断解决问题的过程中，你就会很愉快。”
黄奇帆乐于阐释思路和理念，无论是在大型论坛上，还是在接受媒体专访中。他的讲话经常被整理成文，在网络上被转载、被点赞。
金融市长
重庆的GDP增速，引起各界的关注。分析人士认为，重庆经济高速发展，与黄奇帆也有很多关系。
中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立也曾经说过，上海给重庆的一大贡献是送来了一个资本市长黄奇帆。
谈金融本质：三句话
在2015年在全市金融工作会上，黄奇帆为金融机构及区县负责人上了一堂深入浅出的金融学ABC课，提醒他们只有牢记金融原教旨，才能准确把握金融发展的方向，更好地防范金融风险。
其中广为流传的，要数它对金融本质的概括，就三句话：
一是为有钱人理财，为缺钱人融资；
二是信用、信用、信用，杠杆、杠杆、杠杆，风险、风险、风险，实际上就三个词“信用”、“杠杆”、“风险”；
三是金融不是单纯的卡拉OK、自拉自唱的行业，它是为实体经济服务的，金融如果不为实体经济服务，就没有灵魂，就是毫无意义的泡沫。在这个意义上，金融业就是服务业。
谈股市：出牌顺序打乱了，你就会输
黄奇帆谈股市改革的顺序问题，认为应当先建立多层次资本市场；然后再推多渠道股权融资让巨量现金进入股市，提振股市信心；接下来再启动股票发行注册制改革。
他强调，“一般类的改革，一定要'接地气'，懂行情，经济学的道理可能大家都知道，如果你知道根据实际情况，按照改革需求顺序出牌这个道理，遵循工作秩序。那就是一副好牌，次序打乱了，你就会输。”
几乎每一次，黄奇帆有关经济方面的言论，都会受到广泛关注。
黄奇帆的金融功底和经济驾驭能力，也得到了中央的认可。
十八届三中全会之前，黄奇帆成为三中全会《决定》起草组成员之一。三中全会后，官方成立了中央宣讲团，28名成员中也有黄奇帆。
三中全会《决定》起草组和中央宣讲团，成员多数都是专家学者、国家部委负责人。
黄奇帆曾说，相对于“市长”这个称呼，更愿意外界把他当做一个经济学者，市长只是个职务，经济学者是终生的。
楼市
重庆去年上半年增速领跑全国，这让经济界人士对重庆“刮目相看”。在实体制造业高速发展的同时，重庆的楼市保持较为平稳的态势，平均房价为6942元/平方米。
因此，网友纷纷表示：重庆人都应该感谢黄奇帆！
9月26日，2016市场监督管理论坛在重庆市召开，论坛上，黄奇帆针对市场监管体系完善作了重点发言，黄奇帆透露，从今年开始的未来三年内，重庆市每年将关闭500家房地产公司，3年关掉1500家。
据梳理指出，针对房地产市场调控，黄奇帆曾表示从五个关键环节做文章。
五个环节
5年前，2011中国市长论坛在合肥举行，黄奇帆出席并讲话。论坛上，黄奇帆介绍经验称，若将房地产价格调控到理想目标，就必须在“供求平衡、土地价格、税收分量、金融杠杆、配置格局”五个关键环节做文章。
首先要确保供求平衡，在确定房地产总量后，控制年施工量、建设量。
其次是控制地价。为保证一个城市的楼面地价不超过当期房价的三分之一，政府需要进行土地储备，掌握城市管理的基本调控权。
再次是税收分量。一方面对直接税进行调控；另一方面，重庆采取“低端有保障、中端有优惠、高端有约束”的“三端调控”策略，确保房价不会太高。
第四是金融杠杆。确保房地产首付和按揭的杠杆比，老百姓购买的首套普通商品房，首付应该在30%左右;对第二套以上的商品房或者高档商品房，首付可以到60%;第三套以上的零按揭。
最后一点则是配置格局。在房产的配置格局上，重庆采取的是“双轨制”，由政府给困难群体提供保障房。
著名的25%理论
另外，在房地产调控方面，黄奇帆有一个著名的25%理论：坚持每年房地产投资不能超过固定资产投资的25%，确保适度的房地产市场容量和严格控制楼面地价。
去年2月13日，重庆市召开国土资源和房屋管理工作会议，黄奇帆给该市国土和住房部门的官员现场“讲课”，谈房地产市场发展形势以及如何进行调控。他要求，每年房地产固定资产投资不超过全市固定资产投资的25%，超过25%一定供过于求，低于25%又供应不足，不适应城市化。
值得一提的是，今年以来，一线楼市暴涨，不少城市开始高杠杆去库存。而黄奇帆也曾对此发表看法，认为这将会是一场金融灾难。
今天，黄奇帆辞去了重庆市人民政府市长职务。现在，我们能做的，应做的，就是：
祝福奇帆市长健康幸福，愿以后再也听不到关于你的“奇闻”。
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