好地网8月31日消息（研究员 袁丹）
今天，
上海市土地交易市场成交2宗招挂复合宅地，分别位于嘉定区安亭镇和奉贤区南桥新城，总出让面积13.7万㎡，约206亩，总建筑面积29.0万㎡，总起价70.6亿元，起始楼面均价24346元/㎡，总成交价70.8亿元，成交楼面价24426
元/㎡，平均溢价率0.33%，两家得主分别为华润、万科。
地块指标表
地块分布图
地块位置图
地块位于嘉定区安亭镇国际汽车城核心区，东至:规划五路,南至:规划八路,西至:博园路,北至:规划六路、规划七路，用地性质为住宅，出让方式为招挂复合，出让面积84838㎡，容积率2.3，总建筑面积195127㎡，总起价487818万元，楼面起价25000元/㎡。
本地块需建设5%的
全装修
保障房（9756.36㎡），并自持15%的住宅（
27805.62
㎡）作为
租赁
，
100.00％
的全装修住宅。最终以488618万元被万科竞得，成交楼面价25041
元/㎡，溢价率0.16%。
安亭板块上次拍地是2014年9月11日，路劲地产联合上海汽车城以12.05亿元竞得，楼板价8324元/平米，溢价率18.9%，项目名称为上海派II，项目2017年2月26日开盘，当时均价33000元/平。
