买房要不要买车位(上)
言归正传,今天我们来聊一聊买房要不要同时买车位微观选择问题。
注意,我们讨论的前提是以保值增值为目的要不要买车位,而不是纯粹的从消费个体偏好的角度。
任何追求个体偏好的行为,比如只求我喜欢、我高兴、我方便或者我买的起亦或卖不起的思考维度作为决策依据的话,那跟买个奢侈品包包一样,一句话就结束了:
有钱、任性、请随意!
没钱,没力,就放弃!
而从金融思维的角度,把它当做一个具备金融属性的保值增值品,那么买与不买,就并非从我钱多还是钱少来考虑了,而是这个东西未来能不能为我带来更多的钱?
(跟选房是一样的)
如果能,哪怕钱少也要努力拼一把,如果不能,那就随意了,完全看你的消费能力,因为对于没有增值潜力的任何物件购买都只是一种消费行为!
一个东西,只有金融属性足够强,才会有流动性才会有可交易性,可交易性强才会有增值潜力和动力。
而金融属性的强弱,基于该物品使用权的预期稀缺性!
这一点是实物类资产投资的通用本质要素
这就好比,你不可能把你家用过的电视机加价卖给我,你也不可能把你衣服啊、包包啊这些东西加价卖给我,除非我头脑不好。
但是,如果你的衣服上有一天被某位大明星或大腕儿亲笔签名了,而我又特别膜拜他,甚至我不用膜拜他,只要他有成千上万粉丝,在某个范围内
预期稀缺性
就产生了。
预期稀缺性的物品就会因为一定范围内的供小于求而产生强烈的可交易性从而价格节节高升。
同理,奢侈品经常搞限量款也是基于道理,人为制造预期稀缺性。
虽然我们看来这种预期稀缺性有点莫名其妙,但只要有人愿意相信,这个市场就是存在的。
再比如,炒币、各路民间花式集资游戏玩法...都是一样的原理,某种程度上,他们只是在投资自己的信仰而已,但只要信仰在,游戏就能持续下去。