最近一套“凶宅”火了
这两天有好几家媒体爆出
“凶宅”“南京”“树人学区”
含有这几个关键词的文章
小编的朋友刚准备在南京租房纸，看到这几篇文章
吓得都不敢随便租房了
到底怎么回事？！
起因是9月4号，
一家南京的中介所发的朋友圈引起了不小的关注
（好......好房？？？现在的中介都这么生猛？！）
讲道理，凡是房子打上“学区房”标签，都是极度抢手的
更何况是作为南京数一数二的名校学府，树人中学
这套房子怎么就被称为“凶宅”了呢？
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原来，这“凶宅”是一套在2004年发生过骇人惨案的房子，该小区位于定淮门大街。原住户女主人郭某在丈夫因病去世后，带着14岁的儿子兵兵(化名)和父母住在一起，之后结识岳某，岳某每月的收入微薄且整天好吃懒做，动不动就打郭某的儿子。于是郭某向岳某提出分手的要求并答应给男方一笔分手费。
而就在事发的前几天，因未向男方兑现分手费，两人发生了激烈的争吵。在2004年3月1日晚岳某骗开郭某的家门，手持榔头将郭某的父亲、儿子杀死，将郭某的母亲杀伤，后畏罪上吊自杀身亡。郭某有事外出彻夜未归，躲过了这场血光之灾，等到早上6：30回来喊儿子兵兵上学的时候，才知道家里出了事。短短一夜，一屋四命，“凶宅”之名当之无愧。
据中介介绍，这个房子在发生过凶案以后，
已经被卖过一手也是充当“学区房”的作用
现在用完想着再卖掉，房子也重新装修过了
看看，学区房的光环可以冲破一切啊！
虽然是凶宅，但是地处树人学区，
加上低于市场60万的条件加持
对为了孩子上学的苦心家长们来说确实挺有吸引力
小编的同事们也纷纷支招
这么便宜？！先买了占学籍，
但人不要住进去哎，等小孩上完学再卖掉就是啦！
为此，小编特地上网查了同类房源的挂牌价格
基本在220-250万元左右，
均价约42000-48000元/平米不等
相较于其他房源，这套中介挂出的180万
确实算得上是“低价”“诚售”了
据中介介绍，信息发出后，
打电话咨询的人很多，但“问的人多，真正购房意向的人少”
到目前为止这套房子还没有成交
在网上搜索“凶宅”
出来的全是令人毛骨悚然的
“住凶宅是怎样的感受”“说不清道不明的灵异事件”
再往下走简直要成为升级版“盗墓笔记”了
其实，对于中国人一些传统的忌讳
小编有两个疑问
网上传言“有的”
但小编咨询了身边做房产中介的某“知情人士”
答案是：没有
2“如果有‘凶宅’要出售或出租时，会主动告知买家或租客吗？”
1、房东若不主动透漏，中介也不会主动去了解；
2、除非通过新闻报道、警方发布或邻里介绍等渠道得知房屋发生过非自然死亡情况，就会记录在案，并如实向买房人告知。
值得注意的是，在法律层面上，并没有对凶宅定义
但如果卖方有意隐瞒“凶宅”的事实
其实有可能涉及到欺诈，违背了诚实信用的原则，可以撤销合同
小编虽然自己不租房子，但是按照小编的理解
所谓“凶宅”还是挺容易发现的
1. 首先，所谓“凶宅”会比同地段房屋便宜很多；
2. 现在网络忒发达，要是看中了又疑心价格咋这么便宜，可以上网搜搜或者去小区里面打听打听的嘛~
小编不得不说，还是挺佩服这家中介的工作人员
如此坦白地卖房子，也真的算是不走寻常路了吧......
最后的最后
小编想问问大家
如果杭州出现类似房源
你会买吗？
来源：转载自南京广播电视台
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