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房笔记 | 第四期 2025上海风貌别墅盘点(杨浦篇)

上海房天下  · 公众号  · 房地产  · 2025-01-21 16:23

正文

“石库门作为近代文化的象征是永存的,它是上海人开拓一种有别于传统方式的新生活的标志,是上海人趋向新文明的开始,因此,如果石库门完全消失,将是上海历史和文化的重大损失,今天的上海人将为此有一愧于后人。”
——同济大学校长伍江先生

2024年,对于上海市中心而言,不夸张的说,是“风貌”之年。
这一轮来势汹汹的城市更新运动,对于有浓厚“海派情节”的人是一次“百年未有之机遇”。
而对于风貌别墅而言,除了风貌类型之外,最重要的,就是占位。人们买市中心的风貌别墅,本质上是买“脚下的土地”。
黄浦江作为上海的核心资源,滨江的风貌别墅毫无疑问的,是对上海核心资源“最奢侈”的占用。
其中,杨浦滨江沿岸保留保护了大量工业遗存,为杨浦滨江带来了独特的特质和雄厚的文旅资源,而文旅资源正是很多豪宅业主们都看重的。
盘点杨浦存量的8个风貌别墅,“清一色”均位于杨浦滨江板块,重新定位上海顶豪“天花板”。
相信经过时间的沉淀,这些傲立在东外滩沿岸的风貌别墅,再过一百年之后,也将成为被贴铜牌的“藏品”。

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