无锡加强商品住房备案价格管理 5种情况不予受理
5月10日,无锡市物价局、无锡市住房和城乡建设局发布了《关于进一步加强商品住房备案价格管理的通知》,明确商品住房备案价格确定后1年内重新调高的,价格主管部门将不予受理备案。《通知》表示房企向价格主管部门申报价格备案时,除提交价格备案申报表、营业执照、商品房预售方案等,还需附上同楼盘或同区域成交价水平(2016年10月份成交均价)及项目开发建设成本。《通知》还规定,有下列情形之一的价格主管部门不予受理:(1)申报材料不全的。(2)申报价格备案的商品住房规模低于3万平方米(尾盘除外)。(3)商品住房备案价格确定后1年内重新调高的。(4)同一项目分批报备的,后一批次申报备案价格高于前一批次备案价格的。(5)同一项目分批报备的,前一批次办理商品住房预售许可证后尚未出售(无法提供认购书和收取定金电子凭证)或者涉嫌捂盘惜售的项目,申请后一批次商品住房销售价格备案的。
三亚:加强调控工作 禁止期房转让和限制现房转让
5月10日,三亚市人民政府出台《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》表示,非本省户籍居民家庭限购1套住房。暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。同时,三亚将禁止期房转让和限制现房转让。海南省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,以及海南省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让。企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
绿地香港1-4月实现合约销售91亿元 同比增长61%
5月10日,绿地香港控股有限公司董事会欣然宣布,2017年首四个月内,公司、其子公司及其联属公司的合约销售约为91.01亿元,按年增加约34.63亿元,增幅约为61%。期内对应已售合约总建筑面积则约为86.85万平方米,按年增加约41.21万平方米,增幅约为90%。相关平均售价约为每平方米10,479 元。
世茂房地产获批发行80亿中期票据 发行时间未定
5月10日,世茂房地产控股有限公司发布公告称,公司已收到中国银行间市场交易商协会发出日期为2017年4月28日有关该公司发行注册额度为人民币80亿的中期票据的通知书。世茂房地产在有效期内可分期发行中期票据。招商证券股份有限公司及招商银行股份有限公司为联席主承销商。
龙湖获批发行不超过80亿附息中期票据 利率未定
5月10日,龙湖地产有限公司发布公告称,该公司获批在中国境内银行间市场发行总额不超过人民币80亿元的附息中期票据。龙湖已收到中国银行间市场交易商协会发出的接受注册通知书,日期为2017年4月28日,注册额度自通知书落款之日起2年内有效。
宝龙地产前4月营收增逾5成达55.32亿元
5月10日,宝龙地产控股有限公司发布公告,披露其2017年4月份业绩报告。
观点地产新媒体查阅公告,宝龙地产4月的合约销售额(连合营公司及联营公司的合约销售额)及合约销售面积分别约为人民币12.21亿元及11.21万平方米。前四个月,宝龙地产的合约销售总额(连合营公司及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币55.32亿元及36.94万平方米
中国泛海再增持泛海控股约180万股 累计持股66.82%
5月10日,泛海控股股份有限公司发布公告称,其控股股东中国泛海控股集团有限公司(中国泛海)通过深圳证券交易所交易系统增持了公司股份约180.08万股,约占公司股份总数51.96亿股的0.03%,成交均价为8.42元/股。此次增持,是中国泛海继2017年5月5日、2017年5月8日后的再次增持。增持后,中国泛海合计持股数约为34.72亿股,持股比例达66.82%。公告还披露,中国泛海计划在未来十二个月内通过深交所交易系统继续增持泛海控股股份,增持股份数量为1000万股至1亿股
中骏置业前四月销售85亿元 完成年度目标30%
5月11日午间,中骏置业控股有限公司发布4月份业绩公告,该公司连同其合营公司及联营公司4月份实现合同销售金额约17.02亿元,合同销售面积98744平方米,同比分别增长29%和减少14%。
公告显示,1-4月,中骏置业连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约84.91亿元(完成其年度目标280亿元的30%),累计合同销售面积49.64万平方米,同比分别增长51%和37%。截至2017年4月30日止4个月的平均销售价格为每平方米17,105元。
5小时麓战 富力11.77亿元拿下南昌红谷滩地块
5月10日,经过5小时的麓战,富力地产最终以总价11.77亿元拿下南昌红谷滩中央商务区DAEJ2017006地块,楼面价8522.33元/平方米,溢价率62.58%。该地块位于红谷滩中央商务区春晖路以东、规划路以北,为商业、商务、居住混合用地,综合容积率3.8。
青岛7宗地收金11.6亿 保利联合体获两子、海尔揽五地
5月11日,青岛市国土资源和房屋管理局网上拍卖城阳区东郭庄社区2改造地块和高新区统一出让的5宗地。最终,7宗地均以底价成交,其中保利颐荣联合体3.15亿元拿下城阳区东郭庄社区改造2宗商住用地;高新区5宗地则被海尔地产联合海尔特种电器以约8.46亿元拿下。
龙湖25.6亿元天津再落一子 容积率为1.0至1.5
5月10日,天津拍卖出让津滨北塘一块商住地块,地块最终由龙湖地产以底价25.6亿竞得。津滨北塘(挂)2017-1号地块设置了最高限价38.37亿元,当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持商业建筑面积,竞报自持商业建筑面积最高者为该宗地竞得人;竞报自持商业建筑面积达到100%后,转为竞报自持住房建筑面积,竞报自持住房建筑面积最高者为该宗地竞得人。不过该地块最终以近底价成交,并未进入竞自持环节。
金隅股份7.32亿取得唐山三项目 总面积逾6万平米
北京金隅股份有限公司5月10日发布公告称,该公司控股子公司唐山盾石房地产开发有限公司于2017年5月9日通过拍卖出让方式取得唐山三个房地产项目,总土地面积约为6.14万平方米,总代价约7.32亿元。第一个项目为唐山市启新水泥厂区域C-01地块,项目用地面积为4.81万平方米,规划容积率面积为12.02万平方米,成交总价约为6.85亿元。土地用途为二类居住用地。
第二个项目是唐山市启新水泥厂区域C-04地块,项目用地面积为7803.88平方米,规划容积率面积为8583.17平方米,成交总价为2810.99万元。土地用途为服务设施用地。
最后一个项目则是唐山市启新水泥厂区域A-01地块,项目用地面积为5484.95平方米,规划容积率面积为6033.45平方米,成交总价为1887.87万元。土地用途为商业用地。
荣盛发展4月获三宗地 拟100亿开发衡水PPP项目
5月10日,荣盛房地产发展股份有限公司公告披露,4月份,该公司及下属公司通过招拍挂方式在天津市、秦皇岛市取得了三宗地块,总价为18.07亿元。在合作方式上,项目合作以政府和社会资本合作(PPP)、政府购买服务方式等模式为基础,但是不限于PPP模式。由邢台荣盛旅游与衡水滨湖新区管委会指定单位共同成立项目公司,项目公司与衡水市政府或政府授权机构按照国家相关法律法规,签订正式投资协议后实施。
绿地与河南许昌签订战略合作框架 涉快轨PPP和特色小镇
5月10日,绿地集团宣布,其与河南省许昌市签订了全面战略合作框架协议,并将合作快轨PPP项目、特色小镇等多个项目,涉及资金超过510亿。
绿地表示,机许城市快轨PPP项目以许昌东站为起点,许昌境内沿魏武大道向北敷设,覆盖8个产业集聚区,项目全长约60公里,其中许昌境内约35公里,设11站,总投资额约110亿元。特色小镇方面,双方将合作建安区北方周庄项目和建安区曹寨项目两个特色小镇。据悉双方合作还涉及主城区商务整体开发项目。
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