苏州高新：产业多元发展 品牌助力转型升级

2017年9月14日，“2017中国房地产品牌价值研究成果发布会”在北京雁栖湖国际会议中心隆重召开。本次发布会由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同主办。

研究组从企业品牌知名度、品牌美誉度、品牌忠诚度、品牌市场份额、品牌市场分布、品牌年龄、品牌成长速度、品牌支持、品牌社会责任等九个方面对企业进行评价，测算企业品牌价值。

在本次发布会上， 苏州新区高新技术产业股份有限公司 凭借优秀的企业实力及杰出的品牌价值荣膺“ 2017中国产业园区运营商优秀品牌” 称号。

苏州新区高新技术产业股份有限公司（股票简称：苏州高新；证券代码：600736）成立于1994年，1996年在上海证券交易所挂牌上市交易，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。发轫并深耕于苏州，20多年来，苏高新股份始终为社会所想、为市场所需，产业多元发展，已形成“房地产业垫基石，环保产业创价值，非银行金融盈资本，先进制造业领未来，旅游产业走前端”的五大主营板块，并积极推动转型升级步伐，探寻“高”、“新”发展路径。截至目前，公司直接控股子公司9家，通过子公司间接控股子公司23家，参股企业14家。

过去20余年，苏高新股份已先后布局地产、环保和非银金融产业等领域。其中，房地产业是苏州高新的基础性业务。在稳定规模、盘活存量的基础上，苏州高新通过战略合作，稳健布局苏州区域，并不断延伸产业链，择机走出去，品牌足迹遍及徐州、扬州、合肥等地。

现阶段，地产板块正在积极尝试跳出传统房地产开发模式的限制，改变以往单纯开发住宅地产的模式，在积极筹划投资建设“生命健康小镇”，小镇将引进基因公司、医药公司等健康产业类公司，同时以住宅、会馆、酒店、学校为配套，打造一个融合生产、生活、生态的产业新城，向产业地产方向转型，最终实现地产板块的综合化、特色化、服务化、可持续经营化发展。

对于“2核心”的另一板块节能环保，苏州高新是以打造区域环保综合解决方案提供商为目标，向污水处理产业链条前端以及后端延伸；不断加大与科研机构合作与并购力度，全面提升全产业链技术水平、智慧水平以及综合竞争力，并择机向外输出技术与管理咨询服务。

产业的发展离不来资金的支持。苏州高新以“非银金融与产业投资”作为支撑性产业，子公司福瑞融资租赁将结合苏州大力发展智能制造的背景，整合苏州大市范围内的金融和类金融机构，以智能制造产业金融服务联盟的形式，向区内公司提供专业化且多元化的融资产品，打造产业金融服务平台。此外，苏州高新拟与中船重工合作，参与设立军民融合产业基金，同时将设立投资管理公司，培育以环保和先进制造业为主要投资方向的产业基金，配合转型升级，以此将非银金融产业打造成支撑性产业。

苏州高新旗下的旅游产业多年来不仅积淀了丰富的资源，更在市场上始终保持着极高的关注度。目前，苏州高新拥有众多景区以及多家酒店，产品涵盖多种旅游业态，适合不同游客的游玩需求。其中，苏州乐园等旅游产品不仅深受游客喜爱，更成为了长三角地区备受追捧的旅游品牌，旗下旅游产品在市场上形成了独具特色的主题旅游度假圈，是苏州旅游城市形象的一张特色名片。在未来，苏州高新将通过“文化+旅游”的思路来重点打造特色“森林IP”等概念的旅游产品系，为高新区生态旅游注入活力，开启苏高新股份旅游产业发展的新篇章。

在先进制造业板块方面，苏州高新是以东菱振动作为先进制造业板块发展的发力点，打造“军民两用技术产业园”，是苏州发展军民融合产业的重要支撑，未来将成为华东地区军民融合的重要科技和模式研究基地、服务平台。同时，苏州高新将围绕上下游产业链，探索军工、装备制造等行业领域的延伸与扩张。

对于产业的跨界和资源的承接，苏州高新具有较强的资源整合能力，尤其是对区内优质资源的整合能力较强。一方面基于区域丰富的产业资源，公司所在的高新区各类产业园集聚，具有强大的产业培育以及聚集能力，为公司吸收优质的高新技术产业创造了条件；另一方面，公司具有政府背景优势和融资优势，作为高新区唯一政府上市平台，苏州高新具备良好的资信评级以及政府支持，在信用、资源、资产等各方面都具备有利条件，多渠道、低成本融资优势，为公司吸收优质产业打通了资金渠道，支撑扩张发展。

在以后的发展中，苏州高新将围绕苏州高新区“两高两新”行动实践，继续突出转型，强化合作，提升品牌，借助苏州区域及全国房地产市场向好的契机，发挥体制机制创新的动力；将充分利用上市公司平台优势，大力发展创新产业，乘数效应放大转型成效，开拓更具可持续性的企业发展之路，提高苏州高新在市场的品牌美誉度和影响力！