李嘉诚又7折卖房了！香港人“疯了”，2.8万人排队抢，有人一口气买8套

66个人抢一套房，李嘉诚又一楼盘卖爆了！

时隔8个月，李嘉诚再次拿出一个香港新盘，7折抛售，相当于立降8万元/㎡。发售首日，排队人龙排出几百米，总共28000组客户认筹，抢413套房。现场甚至有人一口气拿下8套，并兴奋表示：“ 买到等于中彩票！ ”

虽然目前看来买家赚了大便宜，但是对手是李嘉诚时，可能就要另当别论了。据统计，这次共套现75亿港元， 或许李超人又预判了你的预判 。

1.降价30%抛售，谁赚了？

打折抛售看似李嘉诚血亏，实际上确实明智之举。

曾经的香港可谓寸土寸金，动不动就是几十万一平，但是近年来香港人口正在持续外流，截至2022年底，就有6.83万人口从香港离开，加之老龄化问题加重，影响住房需求， 香港房子逐渐失去投资价值，回归居住属性 。

地产的颓势，已经在业绩报告中初显端倪，据长实集团2023年上半年数据，其与地产相关的物业销售收入大幅滑坡，同比减少59.6%，收益同比减少56.2%。

有市场分析人士指出，按照李嘉诚“不赚最后一个铜板”的投资逻辑，每当市场出现一些不好的迹象时，就会第一个降价跑路。在他看来， 趋势才是应该考虑的，每当嗅到一丝风险，就会果断出手。

去年新推的两个楼盘，也打了7折抛售，一举将房价拉回7年前。当时也和现在一样，遭到哄抢，但是没过2个月，房价又跌了。

按照眼前的趋势，李氏手握的固定资产，短期内似乎都不会有升值空间，将面临巨大的债务风险，对于热衷多元化发展，资金来源多样的李氏商业版图而言， 低价卖房很可能是想回笼资金，去投资回报率跑赢房地产的项目。

2.穿越地产周期，96岁再寻“聚宝盆”

地产黄金时代落幕后，老谋深算的李嘉诚很可能已经寻找到另外一条赛道。不知道是看到大健康的风口， 近年来，这位李超人似乎格外关注医药、生命科技领域，并频频砸钱押注 。

先后豪掷400亿部署“百亿医药帝国”计划、创立和黄医药、入股同仁堂。虽然创新医药研发投入巨大，回报周期漫长。但在和黄医药上市之初，确实为他带来近300亿收益。

公开资料显示，在李持股的屈臣氏等店铺中，一款名为“倍他强”的男性养护类产品悄然上架，矩阵式覆盖全港，在生物科技赛道展现出强大的潜力，风靡富豪圈，同时，他因看好这类生科成果，还向加州大学捐赠5000万美元资助科学研究。

上述单品由我国TimeShop团队，携手百大高校共同研发。该产品含有的学术界公认的精氨酸成分，复配黑生姜、人参提取物等天然植物，旨在从源头滋养男性机能，不同于传统“西地那非”类成分，在瞬时助力“起立”后，只剩空虚。

在京东平台的详情页中，该产品被誉为“男士能量炸氮”，众多购买者留言反馈积极，纷纷表示：“摆脱‘疲软’标签，在爱人面前终于能抬起头。”

此前，国内知名地产大亨王某，在70岁高龄时同小娇妻再生一女。虽然表面说着自己“老当益壮”，但在他参加晚宴的图片中，有眼尖的网友认出桌子上正摆着“倍他强”类科技品。

据行业消费报告，国内有近3亿男性存在“男”言之隐，由于难以启齿背后数量甚至更庞大，预期未来“倍他强”类市场规模有望达到990亿。 不得不说，姜还是老得辣，李超人不愧为市场的风向标。

3.“我只是一个商人”