深一点|乐视大厦抵押出14亿炒生态概念还得靠房地产救急

新浪科技 · 公众号 · 科技媒体 · 2017-04-18 19:09

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导读

在声明中，乐视给出了被挪用的13亿资金的解释——2016年11月，在易到单独贷款困难的情况下，乐视控股以名下乐视大厦作为抵押物，以乐视汽车生态内的易到为主体取得的一笔14亿联合贷款中的一部分。当时双方已明确约定，该笔资金用于包括易到在内的乐视汽车生态的日常经营资金周转，其中，1亿用于易到，13亿用于乐视汽车生态。

这已经不是乐视第一次通过房地产来救急。

文|新浪科技谭宵寒

针对易到创始人周航指出的，易到资金问题最直接原因是乐视挪用了易到13亿资金，昨日晚间，易到和乐视控股发布了联合声明。

融创与乐视的救急与互利

据《21世纪经济报道》，今年3月10日，上海融创房地产开发有限公司协议受让乐视控股（北京）有限公司所持有的上海隆视投资管理有限公司50%股权，从而获取上海虹桥商务区隆视广场北楼地上地下物业的所有权。

隆视广场由海隆石油和乐视合资建设，2013年3月，隆视投资 2.73亿竞得虹桥商务区核心区南片区05号办公用地，地上最大建筑面积25313.12平方米，由此推算其楼面价约在1.1万元/平方米左右。《21世纪经济报道》在文中指出，根据当时虹桥商务区大宗成交与租金走势，融创收购成本或略高于同处虹桥商务区的富力3.66万元/平方米的售价，而乐视出售该用地也将从融创获得数亿的救急款。

与乐视的土地、物业的交易，是融创与乐视相识的前提。在融创战略投资乐视的发布会上，融创董事局主席孙宏斌曾提起过，与贾跃亭第一次见面是在2016年12月10日，当时是经葛洲坝集团管理层介绍，前往乐视接洽收购世茂工三物业事项，在洽谈的过程中逐渐才对乐视整体产生了兴趣。