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财宝宝  ·  @财石榴 -20250223114145 ·  2 天前  
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地产天天报 6月7日 | 为何香港楼市热情依然难解?

克而瑞上海  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-07 18:51

正文

1. 泰禾为子公司提供5亿担保用于开发上海泰禾大厦

泰禾集团股份有限公司于6月6日公告宣布,将为旗下福州公司的一项业务合作提供不超过5亿元的担保,用于开发上海泰禾大厦项目。截止本公告披露日,泰禾实际对外担保总额约为682.82亿元,占其最近一期经审计所有者权益的314.43%。其中,对参股公司实际担保28.89亿元,其余均为对下属控股公司及下属公司之间提供担保,不存在逾期担保的情况。

2.滨莱茵体育签署葛仙山运动休闲小镇合作协议规划投资40亿元

6月6日,莱茵达体育发展股份有限公司发布公告,表示拟与成都彭州市人民政府,签署《“中国·彭州”葛仙山运动休闲小镇合作协议书》。计划发展以体育特色小镇为代表的莱茵体育户外体育服务体系。查阅公告,该小镇项目位于彭州市葛仙山镇,距成都市60公里。总规划面积约为575公顷,规划投资总金额为40亿元人民币。

3.泛海控股为武汉项目17亿融资担保对外担保总额达1094亿

6月6日,泛海控股股份有限公司发布公告,表示为全资子公司武汉中央商务区建设投资股份有限公司,申请17亿元的融资提供连带责任保证,为推进武汉中央商务区项目基础设施项目的,地下交通环廊和黄海路隧道的开发建设。公告还显示,截至6月6日,泛海控股对外担保合同金额为1094.5亿元(含此次担保),占2016年12月31日经审计净资产的597.28%。

4.中房地产2017年新增借款36.3亿占净资产147%

6月6日,中房地产股份有限公司发布公告,披露其截至2017年5月末新增借款和担保的情况。公告显示,中房地产截至2017年5月末借款余额为108.26亿元,累计新增借款金额36.3亿元,占2016年末净资产24.71亿元的146.90%。资料显示,2017年第一季度,中房地产营业收入2.04亿元,同比增长24.62%。同时,归属于上市公司股东的净利润-2450.01万元,同比增长334.79%。

5.金地1-5月累计销售518亿 6-7月预计47项目推盘

6月6日,金地(集团)股份有限公司发布公告,披露其2017年5月份销售情况和6月至7月份的推盘安排。依据公告,2017年1至5月,金地集团累计实现签约面积285.2万平方米,同比增长22.28%,累计签约金额517.6亿元,同比增长 51.04%。6月至7月,金地集团披露约47个项目,有新推或加推盘计划。

6.新城控股5月末新增借款147.5亿借款余额约为393亿

6月6日,新城控股集团股份有限公司发布公告称,截至2017年5月31日,新城控股集团股份有限公司借款余额约为人民币392.99亿元,较2016年末借款余额245.49亿元增加147.5亿元,占2016年末经审计净资产163.68亿元的比重为90.12%。新城控股于公告内称,上述借款增加主要系正常支取的银行授信借款增加及发行债务融资工具所致,均属于公司正常经营活动范围。

1. 安徽阜阳9.83亿出让3宗地海亮地产6.45亿再落两子

6月5日,安徽省阜阳市公开出让4宗商住用地,成功出让3宗,总成交价为9.83亿。观点地产新媒体查阅出让公告,此次出让的4宗地均位于颍州区,合计出让面积28.36万平方米。最终,海亮地产以6.45亿竞得了其中两宗地,总土地面积约201.9亩。据获悉,此次拿地前,海亮已在阜阳拿下了八宗优质地块。

2. 碧桂园11.77亿获张家港市区年内首宗商住地

6月6日上午,张家港市区今年首宗商住用地--张地2011-A08-G号地块正式开拍。最终,经过近70分钟的竞拍,该地块被碧桂园以总价11.77亿元拿下,楼面价9060.81元/平方米,溢价率66.11%。根据出让文件,该地块位于张家港市区泗阳路北侧,为商住用地,土地面积约59064.56平方米,容积率为1.5-2.2。

3. 天津北辰顺义道熔断地块75亿再挂牌直接竞自持不竞价

6月5日,天津土地交易中心重新放出了津北辰顺(挂)2017-065号商住地的挂牌消息,挂牌时间自2017年6月26日至2017年7月5日止。据悉,该地块曾于2016年11月11日挂牌,后又熔断。如今再次挂牌,规划用地性质、容积率等各项数据不变的情况下,挂牌起始价上涨至75亿元。另外竞买人在接受挂牌起始价和配建50000平方米棚户区改造安置商品房的条件下,本次挂牌出让采用直接竞报自持住房建筑面积,不再竞报土地价格。竞报自持住房建筑面积上限为26.1万平米。

4. 合肥6月将出让22宗地面积超2000亩总价41亿

6月6日消息,合肥将于6月份分两批出让22宗地,总出让面积2026.3035亩,参考总价约41.47亿元。据悉,首批7宗地将于6月9日挂牌出让,总出让面积167.16亩,包括包河1宗医疗卫生用地、肥东4宗商业(汽车4S店)用地和1宗商业用地,庐江县1宗商务设施用地;6月23日则再出让余下的15宗地块,总出让面积1859.1435亩。其中包括5宗纯居住用地,1宗居住兼服务设施用地、2宗纯商业用地以及5宗商住混合用地、2宗科研教育用地。

5. 南宁6宅地采用限房价、限地价、竞产权移交住房竞拍方式

6月6日消息,南宁6月将出让8宗地块,总出让面积约495亩,分别分布在南宁市江南区和兴宁区,6宗为商住用地,2宗工业用地。根据5月26日南宁楼市发布的新政,本次出让的6宗商住地块中均采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让,即限定了土拍的上限价格,又限定该地块所建商品住房的销售均价上限。

6. 朗诗5.14亿摘得苏州江阴两宗宅地溢价率0.39%

6月6日,朗诗集团以约5.14亿元的总价竞得苏州江阴两宗相连的住宅地块,楼面价3096.9元/平米,溢价率仅0.39%。据悉,参加此次竞拍的房企还有万科、旭辉、新城、保利等,但最终朗诗却接近底价夺得两宗地块,成交总价51388万元。资料显示,朗诗竞得的两宗地块位于江阴市澄江街道行政区范围内,总面积为68066平方米,容积率在2-2.4。

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