【万联消费丨行业快评】政策多管齐下，有望提振居民消费

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9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问，会上公布了一系列重磅政策。

投资要点：

l 此次公布的系列政策主要涉及股市和楼市： 具体政策包括①降准 50个bp；②降低OMO利率 20个bp；③降存量房贷利率50个bp；④第二套房首付比例降低至15%；⑤推出股票回购增持再贷款工具，支持上市公司和主要股东回购和增持股票，首期规模3000亿元；⑥创设互换便利工具，支持符合条件的证券、基金、保险公司使用自身拥有的债券、股票ETF、沪深300成份股作为抵押，从中央银行换入国债、央行票据等高流动性资产，机构通过这个工具获取的资金只能用于投资股票市场，首期规模是5000亿；⑦支持上市公司基于转型升级为目标的跨行业并购及对未盈利资产的收购；⑧给国有六大行补充核心资本。

l 降存量房贷利率可以降低居民负债端压力，增强居民消费能力。 2024年第二季度末我国存量房贷规模为37.8万亿元，降存量房贷利率50个bp，一年有望减少居民房贷还款支出约1890亿元。当前我国内需较为疲弱，2024年1-8月我国社会消费品零售总额312,452亿元，同比增速只有3.40%，为历史较低水平。此次政策实施，可以有效降低居民负债端压力，增强居民消费能力。

l 提振楼市有利于居民资产端修复，并利好顺周期的消费行业需求回暖。 此次会议公布了一系列提振楼市的政策，包括降低存量房贷利率和降低第二套房首付比例，如果房价能企稳回升，有利于居民资产端修复，从而增强消费能力。另外，消费行业尤其是白酒、家居行业和地产行业具有较明显的正相关性，地产行业如果回暖有望带动白酒、家居等消费行业需求回暖。

l 股票回购增持再贷款工具的实施，有利于股息率相对较高的消费细分板块估值修复。 此次会议公布的股票回购增持再贷款工具，支持上市公司和主要股东回购和增持股票，首期规模3000亿元，贷款利率2.25%。对于股息率较高的上市公司和主要股东，更有动力通过实施该项工具，获得利差并提振股价。近年来消费行业由于较为低迷的市场环境，股价持续调整，一些现金流充裕的消费股跌出了较高的股息率，如纺服、轻工、食饮等行业有较多个股的股息率水平处于市场前列。此项政策实施，有利于股息率相对较高的消费细分板块估值修复。

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