主要观点总结
广州市场新豪宅兰园·江悦项目亮相，具备独特的一线江景资源和小高层低密度设计，户型面积大且装修豪华。会所配备高档硬件设施，提供多种情绪价值空间。产品交标高，价格却亲民，堪称市场上难得的豪宅精品。
关键观点总结
关键观点1: 项目概况
兰园·江悦项目位于广州白鹅潭，全盘供应68套，层高仅有18层，提供约193㎡和258㎡两款户型。
关键观点2: 项目位置与特色
项目位于星河江缦旁，一线江景且三面环江，距离江边约90米，居住氛围纯粹。会所硬件设施豪华，提供情绪价值空间，满足私密性和尊贵感的需求。
关键观点3: 产品特点
兰园·江悦产品户型面积大，视野开阔。一梯一户设计，前后双电梯厅方便业主和客人动线分离。交标高，采用国际一线品牌，规格高于同价格项目。
关键观点4: 价格与市场竞争
兰园·江悦价格亲民，总价千万级别，单价6-8万/㎡，与设计的豪横形成反差。项目具备独特资源和高品质装修，是市场上难得的豪宅精品。
正文
广州从来没有哪个时刻，像现在一样，有这么多在售豪宅。
就当大家以为，市场已经井喷、产品卷到尽头时，广州又带来了新的惊喜：
上周，白鹅潭的兰园·江悦获批预售证，全盘供应68套，层高仅有18层，只做建面约193㎡和258㎡两款户型。
光看以上参数，豪横二字就要溢出屏幕！
于是昨天，掌牛哥就直接杀到现场，去会会这个新豪宅——
项目位置在星河江缦旁，小区占地面积不大，但是胜在有一线江景且三面环江，距离江边约90米，居住氛围较为纯粹。
现场看到，楼栋处于封顶状态，会所也已开始呈现。
重点说下会所部分，作为豪宅市场一个全新发力点，会所已经成为不少楼盘的着力点。
而兰园·江悦的会所，除了硬件豪横，譬如面积超过1600㎡、装潢采用橡木以及多种天然奢石以外，还很会提供情绪价值。
像宴会厅，有超美江景充当背景板，又有隔间岛台作为第二社交场域，厨房配置更是堪比米其林餐厅。
会所还藏有市面不多见的私董厅，满足有钱人对私密性、尊贵感的追求。
产品直接看板房的照片，都是实拍直出没有滤镜。
约285㎡大平层，空间感十足。光是客餐厅，面积就接近60㎡，相当于一套小户型房子那么大！
视野不必多说，全屋基本是被江景包裹。环幕阳台长超20米，宽度足够放置吧台，坐在那简直不要太惬意～
约193㎡四房，面积感稍稍打折，但同样是双套间的设计，且两个套间和客厅都有一线江景。
所有单位都是一梯一户，前后双电梯厅设计，方便业主客人、家政保姆动线分离。
交标也是亮点，全屋采用高仪、林内、旭格、劳芬等国际一线品牌，规格比同价格的项目要高一个level。
像是德国品牌嘉格纳5件套，在广州往往要到顶豪级别，门槛在3000-5000万以上才会附送。
客餐厨部分，几乎是所见即所得，大理石背景墙和转角立柱皮革包裹都在交标中。
阳台立柱用大面弧形玻璃包裹，以达到与玻璃幕墙外立面、户外江景保持和谐统一。
部分区域内嵌了百页窗帘，以防西晒……
交标颗粒度能做到这个份上，真的不多见。
加上小高层低密度、全盘68套、一线江景等等参数，这样的兰园·江悦在现今市场上基本没有同款。
不过，最惊人的还是价格！
总价千万级别，单价6-8万/㎡，与设计的豪横形成了一种“反差萌”。
如果你看腻了霓灯璀璨的繁华，更喜欢隐奢豪宅，兰园·江悦绝对值得一看。
感兴趣的买家可在后台留言，掌牛哥来给大家组局带看～
