温馨提示：本次考察活动时间为12月9日-10日，名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系楚老师报名。
杭州8大改善型住品考察
本次楼盘考察活动的时间为
12月9日、12月10日两天
（周六、周日）
共参观8个精品项目，分别是：
建发 · 之江云启
建发 · 良渚云熙
滨江 · 绿翠芳映轩
华润华发 · 翡云润府
华润 · 杭珹未来中心-瑞系300
观云钱塘（大区）
新希望 · 荣望轩 (大区）
万科 · 樟宜翠湾(大区)
万科 · 未来天空之城-云之轩 (大区)
注：
1.以上9个项目中选择8个参观考察。
2.部分参观项目根据现场情况可能会有调整。
到目前为止新微游学在全国已经举办几百场设计类考察活动，不断促进着行业里的交流与学习，获得了良好的口碑与效果。感谢大家的参与支持，美丽的12月让我们一起相约杭州，在考察中共同交流学习。
每一个项目均有
该项目的一线设计负责人现场深度讲解
欢迎大家参与支持
■报名方式：
1.长按下方二维码，联系楚老师进行活动咨询并报名。
2.咨询电话&微信：181 2139 7191
新微游学 · 楚老师微信
容积率：3.55
产品类型：大平层，
产品面积：约340-370方
杭珹未来中
心瑞系300聘用明星设计大师团队—GOA总建筑师张晓晓、JTL联合创始人刘展、无间设计吴滨、新加坡Avalon Collective首席设计总监Susan Isaac。
建筑设计上，由goa张晓晓亲自执笔打造，其设计灵感源自极具江南风情的“渔舟唱晚”，于建筑外立面极具创意地插入“渔舟”线条，勾勒出一幅经典“都市山水江南”水墨画卷，宛若“站立的西溪”。
全景大落地玻璃幕墙立面，罕见约22米极致大面宽，约270度无敌景观超尺度社交空间。
▌效果图
景观营造中，JTL通过对尺度的精确拿捏、功能的繁复排演、景观和空间的综合考量，展开对江南山水的都市东方演绎。于繁华秘境勾勒大隐于市的诗意栖境，让繁杂身心沉浸于此也复归宁静与安逸。
以吴滨执笔的【摩登东方370】为例，通过场景空间艺术，递呈高贵宁静之美。入户门厅及奢阔玄关带来的仪式感，赋予尊贵优雅礼仪。约100㎡奢阔大横厅搭配270°环幕视界，尽揽都市与自然的壮阔美景，木饰面与大面积石材巧妙融入空间，塑造自然朴实的温润质感，勾勒舒适且安静的奢华场域。
观云钱塘城（大区）
建筑设计：Aedas
景观设计：SWA+杭州朗庭景观设计有限公司
容积率: 5
产品类型：大平层
这是杭州南岸最具辨识度的地标建筑，设计思考从“钱塘江”地域标签作为起点，帆应江而生，以“扬帆起航”作为设计概念，构建起一个帆江互生的空间场域，以乘风破浪寓意本案及区域的蓬勃发展。五座塔楼以微弧饱满的曲线形态展示扬帆前行的蓬勃趋势，两类塔楼的轮廓设计在统一的建筑语境之下，高低错落，前后叠合，与南侧的莲花碗体育场以及东侧的杭州之门的曲线，共同形成整个钱江世纪城江景天际线的点睛之笔。
Aedas建筑设计团队选用极简高级灰调作为主体色调，澄净且利落，同时臻选两种不同材质：灰色系的LOW—E玻璃与金属铝板，通过反复调校色系与材质搭配的比例，与让建筑在自然光的照耀下光彩熠熠。
观雲T3、T4、T5：主力2种户型 310方中间套、320方边套，少量顶跃大户型；
观雲T2：主力4种户型 485方、530方、630方、673方。
建发 · 良渚云熙
建筑设计：上海联创；景观设计：
深圳意棠景观
容积率: 1.8
产品类型：低容积率小高层(7-11层)
建发云熙紧邻良渚古城遗址、国家版本馆、良渚博物馆、良渚文化艺术中心，资源便利。设计打造汇集杭州良渚文明与艺术氛围的理想场所，强化人文及品质感的营造。将禅境中式与良渚文化与生态资源有机结合，打造“园中园，院中院”多重立体景观花园，实现内与外功能的互补，加强景观与在地文化的延伸与联系，凸显项目林境感受。
建面约133㎡户型装修改造间实景图
滨江 · 绿翠芳映轩
架空层设计&施工
：
诺特拉斯
建筑设计：浙江东南设计 景观设计：元来风景建筑
容积率: 1.8
产品类型：高层+洋房
绿翠芳映轩是滨江体系“产品力升级”的新作品，受益于滨江新一轮的产品迭新，绿翠芳映轩无论从景观建筑规划，还是产品配套营造，都更具辨识度与竞争力。整体采用高层、洋房双排设计，绿化率约35%，规划约130M景观横轴，消融建筑与景观的边界感，“低密生活”画卷缓缓展开。
洋房效果图
项目效果图
容积率: 2.5
产品类型：高层
会呼吸的城市森谷 | 要想做出自然式公园社区，我们希望通过设计拉近自然与城市之间的距离，高端简约叠加现代时尚，打造极具创新产品特色的立体景观系统，高定都市核心里的自然栖息地。
万科 · 樟宜翠湾（大区）
建筑设计:AAI国际建筑；
景观设计：JTL
容积率: 2.6
产品类型：小高层、高层
将自然融入生活，把度假感植入社区，当下人们所向往的生活方式，是万科在2019年开发樟宜翠湾项目时尝试探讨的居住命题。设计以突破往常社区打造的非标准化思路，尝试将岛屿式度假酒店的设计手法植入社区，希望带来一种崭新的、国际化的自然宜居新形态，也希望在综合住区宜居场景上带来一些新的解题思路。我们打造了绿意盎然的公园商街、精致仪式的归家场景、自然美育的成长乐园、活力无界的欢乐聚场、自然疗愈的生态秘境，希望五大功能模块触点能够为业主的社区生活提供不同时间段、不同功能属性的类度假场景，从而创造一种新的宜居可能性。
万科 · 未来天空之城-云之轩（大区）
建筑设计:AAI国际建筑；景观设计：普利斯
容积率: 1.4
产品类型：小高层、高层
未来天空之城结合“TOD+未来社区”的发展特色，天空将以交通、邻里、创业、教育等为重点场景打造智慧轨道型未来社区，为杭州这座轨道上的城市，创造TOD关键节点上的未来理想城市样本，以场景推动人与人、人与城市的精神触达。通过地上地下一体化开发，地铁5号线五常站A口无缝衔接，涵盖产业办公、商业、住宅、文化中心、体育中心等多重复合业态，打造共创未来的智慧轨道城市。
▲杭州未来天空之城规划效果图
云之轩住宅组团位于整个项目西北侧，是万科的年度标杆作品，外立面延续了大盘整体的高级浅灰色调，大面积的玻璃幕墙与顶部的飞板让天际线看上去更为美观大气。
作为精致生动的空中花园住宅，富有艺术气质的楼间艺术花园，令人流连忘返的景观漫步道，让进入园区到回家的路途，充满惊喜和仪式感。
华
润华发 · 翡云润府
建筑设计：GOA大象设计；
景观设计：承迹景观
室内设计：
于舍YU STUDIO
容积率：1.9
产品类型：精装高层
翡云润府以都市+森林的理念，在仅约2.4万方的珍贵土地上，选择让建筑退距约50米，勾画了一个建面近6000㎡的森林漫游谧境。这里有低谷溪流，堆坡造景，无论是徒步漫游，还是水岸寻谧，都能在杭州的繁华核芯，感悟丰富的宁静。而翡云润府【翠岛极境】实景示范区，建面近2000㎡的前场景观空间，作为整个森林漫游谧境的延伸，以“静谧与自然”为出发点，融汇了建筑与景观的统筹设计，从不同场景维度，展现出“宁静中丰富，优雅中奢适”的诗意特征，筑就江河汇之上的都会谧境。
项目共规划建设8幢14-17F高层，层高约3.1米（其他普通住宅层高约2.9m），全部两梯两户，一楼架空层高4.2米，容积率超低仅1.9，市中心纯粹高端改善的低密住区。四面铝板外立面三段式典雅构造、高定月光银铝板与宝格丽风格香槟金塔冠、天青色玻璃幕墙，打造了奢宅的镜幕美学。
仅为效果示意非交付标准，实际交付以商品房买卖合同为准
建发 · 之江云启
建筑设计：GLA；景观设计：深圳柏影
容积率: 2.31
产品类型：高层
一座全杭州总投资仅次于亚运村的未来社区，一座包容多种业态的超级城市综合体，一座双地铁站点的TOD项目，让云启之江更像一个生态多元、功能完整的未来之城。可建体量高达111万方，比IFC体量还大，横跨地铁6号线枫华西路、之浦路两个地铁口，包含7个住宅小区、4宗商业用地、1个邻里中心、1所九年一贯制学校，以及2所幼儿园。
△ 云启之江整体鸟瞰图
外立面则延续缦云的“飞檐屏”。此起彼伏的天际线，将交织出钱塘江江面般的“波澜感”。在云启之江东面直线距离约900米就是钱塘江，部分房源应该会有迷人江景。
云启之江建筑效果图（过程稿）
这次云启之江的展示区，与建发之前在杭开发的楼盘风格迥异。非对称的建筑造型+大面积玻璃，呼应之江的艺术与新潮，和中国美院的建筑风格异曲同工，让人眼前一亮。
建筑面积约103㎡到199㎡的主流户型面积段
△建筑面积约
185方户型图
△
建筑面积约
199方户型图
■活动
时间：
2023年12月9日、12月10日（周六、周日）
温馨提示：本次活动名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系楚老师报名。
■活动组织：
主办方：新微设计游学
■报名方式：
1.长按下方二维码，联系楚老师进行活动咨询并报名。
2.咨询电话&微信：181 2139 7191
新微游学 · 楚老师微信
■其他事项：
1.来往行程和住宿费用自理。
2.部分参观楼盘根据现场情况可能会有微调。
3.考察以景观、建筑讲解为主，售楼处室内和样板房可自由参观。
4.新微游学推出团队定制服务，有多条线路可供选择，新加坡、日本、国内楼盘、高端民宿考察等，详情请联系刘老师咨询，定制专线电话&微信：177 0169 8398。
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考察时间：12月9日-10日
