2017年上半年，深莞惠三地，各有自己的楼市风云。深圳房价出现
“九”连跌
，均价在5万出头，成交量也是呈下降趋势，买卖双方陷入博弈期……
东莞怎一个
“严”
字了得！首次启用“限地价+竞配建”土拍新模式、房贷政策收紧、开发商下调备案价……经过多轮楼市调控加码后，
房价已步入调整期，整体楼市下行压力越来越大。
惠州，则是三地楼市中最“火”的！因供应偏少和开发商惜售，惠州新房市场价格变动不大，成交量也表现不俗，基本上是一有盘推出就卖完，可以说是市场常态。而随着一系列调控政策的出台，
楼市已放缓脚步，成交基本上处于高位回落的状态。
面临年中大考，深莞惠三地房企战绩如何？谁又在2017年上半年崭露头角？大家最爱买单的楼盘有哪些？易居克而瑞（深圳）重磅首发“深莞惠2017年上半年房企销售TOP10排行榜“，来一起见证房企的年中成绩！
CRIC解读：
2017年上半年房企销售金额榜单中，
万科以102.81亿
的销售额，重新做回“老大”。
深圳地铁集团
以78.44亿元，位居
亚军
，深业集团以
70.24亿元
夺得季军宝座。华润置地和鸿荣源分别以
64.21亿元、60.17亿元排名第四、第五。
值得关注的是，此次前十销售金额榜单中，华盛地产和南海益田均占有一席。
销售面积前十榜单，
万科成交面积13.86万平米
，当之无愧的位于榜首，地铁集团12.95万平米紧缩其后，排名第二；深业集团位列第三。而第四和第五，则被龙光地产和鸿荣夺去。
华盛地产
销售面积为
7.98万平米
，此番入围房企六强，可以说是深圳房企的“后起之秀”。
CRIC解读：
上半年，深圳楼盘入市不算积极，
大多以老盘加推为主。
在半年度榜单中，
深圳地铁集团
旗下的塘朗城摘下销售金额和销售面积的双料冠军。
华润深圳湾悦府
以
37.73亿元
在销售金额榜单中，夺得
亚军
之位；
万科臻山府
位居季军，成交金额29.46亿元。
而销售面积方面，远洋新干线二期排名第二，鸿荣源壹成中心排名第三。金洪观荟二期和合正丹郡分列第四、第五。
值得注意的是，在金额榜单中，鸿荣源和华润置地均有两盘入围；销售面积榜单，鸿荣源也有两盘位列其中。
从中可以看出，此次前十项目榜单中入围的项目，均以大盘、品牌开发商为主，无新盘“
一展风姿。
”
CRIC解读：
东莞楼市在“410”新政的发酵下，
表现十分低迷，交投双方观望氛围浓厚。
不过在此过程中，开发商并非无作为，而是调整态度探底东莞楼市，其中最为典型的表现在
开发商在下调商品房的备案价格。
由此一来，房企销售成绩整体而言与去年相比，呈下滑趋势。在东莞半年度销售金额前十榜单中，
碧桂园、万科、广东珑园集团
分别以
117.6亿、86.8亿、19亿
的成交金额排名第一、第二、第三，也仅有这3家房企销售额没有出现负增长。
其余7家房企，销售额均同比下跌，其中
光大地产下跌65%，恒大地产下跌58%、新世纪地产下跌57%。
销售面积前十榜单中，仍是碧桂园、万科、广东珑园分别夺得冠亚季军。光大地产排名第4，新世纪地产则排名第5。
