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报！万科花地湾全新组团，年后入市！

在湾区 · 公众号 · · 2025-01-07 21:50

正文

万科花地湾，即将开启新年第一弹！

今天，区姐收到内部爆料：

万科花地湾全新组团，即将在年后开放！

产品内幕区姐也扒了个大概： 户型皆是按新规报批，使用率将达到片区天花板级别 ！

话不多说，一起来吃瓜！

万科花地湾项目，想必大家应该不陌生了。

这次的全新组团，案名暂未对外公布，我们姑且称其为【 万科理想花地 全新组团 】。

万科理想花地 全新组团 ，位于万科 一平方公里造城计划的核心腹地。

具体位置如图，就在朗庭隔壁↓

可以看到，全新组团，综合素质非常优越。

花地湾省实、公园、规划中的大型商业mall，基本都在此全新组团周围：

1、组团距离省实花地湾校区北门，仅一路之隔；

2、组团距离1号线花地湾地铁站，直线距离仅约400米；

一站换乘即能换乘广州超级大环线11号线，便捷畅联广州市区。

3、家门口就是朗庭打造的广州首个“新岭南微度假”自然漫步休闲街区；

目前已开放西广场部分，购物、娱乐、餐饮一条龙，是年轻人Crush的混合商业街区。

整体上看，万科花地湾全新组团，又是一个学铁商配齐的种子选手 。

至于大家关心的产品，区姐也扒到了一点内幕。

据说，项目将打造 建面约74-180㎡户型 ，均是按新规报批。

不仅有片区热销断货的三房户型，也有一步到位、空间感十足的四房产品。

其中，3、4房单位的占比，分别为40%、60%。

从产品结构也可以看出，这波花地湾全新组团，主打改善客群。

不仅如此， 据悉在项目进行全方位升级 ， 全新组团将对标新加坡高端产品，走高端改善路线 。

比如说，交付标准全方位升级，社区内部配套更是对标国际标杆项目，引入前所未有的生活空间。

听到这，区姐对万科花地湾全新组团的期待值，直接拉满了。

毕竟，不管是瑧园、还是朗庭，在市场上已经颇具口碑，在此基础上，项目还进一步全面升级，难道不值得期待吗？

不记得的朋友，可以点击我们之前的文章，补补课：

谍照首爆！100+魔鬼细节，看懂何为「万科态度」

万科理想花地效果图

不过，大家不用心急，全新组团，预计很快就会跟大家见面。

区姐还收到风，项目将于年后元宵前后，就开放焕新版的生活馆，届时将 同步开放全新样板房 供买家感受参观。

而在首推产品上，会有片区缺货已久的三房产品（自24年10月起花地湾三房已基本售罄），届时将大大补缺花地湾三房。

但小户型货量不多，预计又是手快有，手慢无了！

以上。

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