专栏名称: 土地情报

土地情报依托中国指数研究院庞大的数据库，监测全国热点城市土地市场情况，及时全面输送土地市场动态信息。了解热点地块信息，感受有热度，有态度的情报输出，一键链接房天下土地客户端，尽在土地情报。

新碧、碧桂园总价18.26亿分食启东、如东两宗地

土地情报 · 公众号 · 房地产 · 2017-10-25 17:16

正文

10月25日上午10点，南通启东市和如东县各有一宗地块出让，编号分别为1747和W1705-01，两宗地块占地面积总计194829.6平方米，起始价总计达到16.15亿元。最终仅20轮报价，启东市1747号地块被上海新碧房地产开发有限公司低溢价竞得，成交价15亿元，楼面价5336.7元/㎡溢价率7.14%；另一宗如东县地块由碧桂园以3.26亿元拿下，成交楼面价2702.8元/㎡，溢价率51.79%。

地块详情：

► 启东市1747地块

地块位置：世纪大道南、建设路西侧

占地面积：127760.4平方米

容积率：2.0-2.2

建筑面积：281072.88平方米

起始价：140000万元

起始楼面价：4981元/平方米

该地块周边配套设施齐全，与新城吾悦广场相邻，有江海清风园、灵秀公园两处休闲圣地，启东市政府就在江海清风园的北侧，周围教育设施也比较齐全，有南苑中学、和睦幼儿园、南苑小学等等，交通也十分方便，旁边即是世纪大道，西边有江海南路，附近热门楼盘也较多，碧桂园、银洲世纪花园、城市壹品、锦绣华庭、世纪家园等等。

► 如东县W1705-01地块

地块位置：如东县城金沙江路北侧、武夷山路西侧

用地性质：其他普通商品住房用地

占地面积;67069.2平方米

容积率：1.0-1.8

建筑面积：120724.56平方米

起始价：21495.6786万元

起始楼面价：1781元/平方米

该地块处于如东县的中心位置，如东县人民政府在该地块的西南方向，地块周围有多个热门楼盘，碧桂园、紫金花苑、钻石郡等，还有南通东升国际俱乐部和康翠河滨花园量两大游乐场所，在该地块的北侧，多所学校并齐，教育资源也丰富，该地块的西侧是泰山路，交通出行便利。