之江路隧道口景区旁的商业进展如何？会有商场吗？全知道实地探访……

上个月，全知道报道了复兴路和之江路之江，“鸽”了近20年的象牙海岸可能要面世的消息，链接： 限价放开，之江路隧道口矗立多年的绝版洋房整装待发！会卖什么价？

文章发出后，除了之江的居民外，也有不少复兴、南星桥粉丝的关注和留言。除了对项目本身的讨论外，大家纷纷感叹： 复兴这一带位置是不错，但就是缺一个综合性的商业体。

还有家住复兴水澄桥的粉丝问，上次路过八卦田江洋畈这儿，看到一个商业在建，这里以后会有商场或商业配套吗？

被大家称为“商业荒漠”的复兴城区，一直没有成规模的商业综合体，复兴、南星桥一带的居民，可选择的吃饭购物一体式的商场，大概率只能过江宝龙城、或是之江路东侧的万象城、来福士，要么就是之江板块的银泰百货、西投银泰城；

之江银泰

最近，有不少粉丝提到，复兴闸口一带过了隧道，在八卦新村西边，好像有一个项目结顶了 ，未来是不是会建成商场？会不会做成社区型商业、引入盒马、星巴克之类的？

近日，全知道也帮大家实地探访：从复兴路拐进水澄北路，过了铁路隧道，紧邻白塔人家和八卦新村，与虎玉路形成的梯形地块，确实有一块商业商务用地。

这是2022年2月出让的杭政储出[2021]55号地块，该地块出让面积为23119㎡，容积率为1.5，建筑面积为34678.5㎡，经过29轮出价以5.9982亿元被杭州上城区国有投资控股集团有限公司竞得，成交楼面价为17296.6元/㎡，溢价率41.19%。

根据此前释放的效果图，地块分为东西两个部分，由一幢商业体与几个方块盒子建筑组成，地块规划4F办公，根据地块商业的性质，如果打造成商业综合体+办公的形势，这里不仅解决复兴是“商业荒漠”的问题，成为板块第一座具有里程碑意义的商场；而且本身位于西湖景区旁，它也或将成为目前最靠近西湖景区与钱塘江的商业之一。

那么，时隔近三年过去，这个项目进展如何？是否有打造为商业综合体的计划？近日，全知道前往现场探访。

进入虎玉路，远远就能看到中冶建工集团有限公司承建的杭政储出【2021】55号地块商业商务用房项目。

项目分为一幢较大的主体建筑和10幢分散的盒子建筑，均已结顶，幕墙铺设也完成不少，工地内仅剩一座塔吊在施工，工地内与楼顶可以看到有工人在工作。

查看工地围挡竖起来的公示牌，上面显示该工程开工时间为2023年2月8日，竣工时间为2025年9月25日。

全知道了解到，近日，杭州市规划和自然资源局刚刚发布了杭政储出【2021】55号地块商业商务用房项目的建设工程规划许可证。