专栏名称: 招商建筑
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【招商建筑】周观点:最严“停工令”影响小,继续推荐PPP

招商建筑  · 公众号  ·  · 2017-09-17 21:20

正文

本周观点

本周北京发布最严“停工令”,要求2017年11月15日-2018年3月15日,北京主城区以及亦庄经济开发区等停止各类道路工程、水利工程等土石方作业和房屋拆迁施工等。我们认为最严“停工令”对建筑企业影响有限,因为1)北京11月份已入寒冬,施工条件苛刻,基本就等于停工状态,冬季工程量占全年的比例就小;2)龙头建筑公司在北京的业务量占收入的比例偏小(基本是个位数);3)北京大部分施工现场环保已经做得非常到位,比如北京地铁建设基本都是全封闭施工,扬尘基本不能外泄;4)不是所有项目是一刀切,对于民生工程可以例外;5)即使有些项目有影响,我们预计也会乘着11月15日之前赶工。所以综合来看,“停工令”对建筑公司施工进度影响小。


我们继续推荐PPP和基建等,关注国企改革机会等。宏观数据出炉,8月固投增速下滑较快,其中受政府购买工程服务形式清理的影响,基建投资下滑明显,拖累整体固投增速。我们认为提升基建投资,PPP将是主力军。此外,PPP悲观预期已经反映,目前正在发生边际改善,从宏观、政策、资金、公司等层面来看,PPP都处于可以配置的窗口。个股方面,我们强烈推荐葛洲坝、铁汉生态、岭南园林、文科园林、棕榈股份及大盘央企和地方国企等,关注金螳螂、杭萧钢构、隧道股份等。


1)基建稳增长预期再起,PPP个股或将受益:受8月固定投资增速下降影响,基建稳增长预期再起,PPP个股普遍有所反应,呈现不同程度上涨。另外,近期银行自查结束,后续进入整改阶段,资金面有望迎来一定的改善,再加上园林公司中报业绩亮眼,上半年PPP项目落地仍较快,PPP可以乐观些。进入三四季度,PPP公司业绩和订单预计将进入加速释放期,全年业绩高增长无虞。目前,龙头园林公司2017年估值在23倍左右,对应50%以上的业绩增速,安全边际较高,相比27-28倍的合理估值也具有一定的提升空间。催化剂方面,可以关注PPP立法落地,第四批财政部示范PPP项目公布等。个股方面,重点推荐葛洲坝、铁汉生态、岭南园林、棕榈股份、东方园林等


2)央企订单延续高增长,改革望加速业绩释放:基建央企新签订单延续高速增长,中国化学前8月增速达55.82%,中国建筑前7月增长26.70%,中国中冶前8月增长26.80%等,我们认为未来行业集中度将处于提升的状态,基建央企订单增长可持续;此外,央企层面改革也在推进,中国建筑、中工国际、中材国际等公布员工激励方案,订单转化有望加快,业绩增长将更具保障。个股方面,我们推荐中国建筑、葛洲坝、中国交建、中国电建、两铁等


3)第三批混改名单望公布,关注国企改革机会:目前,央企混改明显提速,继第一批联通成功混改以来,发改委已遴选出第三批混改试点企业,市场对于最终名单公布预期强烈,作为国企改革的重要突破口,混改有望持续给市场带来强信心。我们重点推荐上海本地国改标的隧道股份(估值低+订单充足+行业景气+改革意愿强)、华建集团(市值小+诉求强)以及上海建工。此外我们建议关注国改四条主线中的另外三条:央企合并传闻(两铁等)、集团资产注入(中国电建、安徽水利、北新路桥等)、壳价值(空港股份、云投生态、龙建股份、西藏天路等)。


重点推荐个股:


葛洲坝:1)订单充足,2017上半年新签1259.36亿元,同比增长16.12%,其中PPP订单504.57亿元,2017年贡献收入有望实现大幅增长;2)2017年公司环保业务有望爆发,此外进行费用控制和内部结构调整以及延伸产业链,实行深加工,环保业务毛利率有望提升;3)17H1新签国际订单574.66亿元,增长40.60%,随着一带一路战略不断推进,相信公司海外业务将实现飞速发展;4)我们预计17、18年EPS分别为0.82和1.02元/股,对应PE分别为13.26和10.66倍,维持强烈推荐。


铁汉生态:1)公司在手订单非常充足,2016年新签订单121.84亿元,同比增长260%,其中PPP订单为75.99亿元。2017年初至今,公告订单93.50亿元,其中PPP订单71.90亿元,业绩高增长有基础;2)公司资金较为充足,17H1末在手现金21.67亿元,而且,目前在筹备发行不超过11亿元可转债,充足的资金将有效保障项目落地;3)定增解禁基本完成,此外,7.78亿元第二期员工持股计划已完成购买,成本12.19元/股,并拟向496名对象(公司董事、高级管理人员、公司及子公司中高级管理人员、核心技术(业务)人员)授予15000万份股票期权,占总股本的9.87%,行权价格为12.90元/股;4)我们预计17、18年EPS分别为0.54和0.73元/股,对应PE分别为22.8和16.8倍,维持强烈推荐。


岭南园林:1)在手订单充足,截至2016年年底,累计在手90多亿正式订单,100亿左右框架协议。2017年年初至今,公告订单28.10亿元,其中PPP订单9.30亿元。此外,叠加恒润科技等子公司,订单将更为充足;2)公司资金状况良好,17H1末在手资金2.85亿元,并参与设立不超过15亿元的产业基金,保障PPP项目正常落地。另外,员工持股计划推出,有望调动员工积极性;3)“大生态+泛游乐”、“大PPP+大创意”双轮驱动,不断收购完善业务版图,相继收购恒润科技、德玛吉、新港水务,提升综合竞争力。两大板块协同效应显著,未来将会持续受益;4)我们预计17、18年EPS分别为1.20和1.75元/股,对应PE分别为24.55和16.83倍,维持强烈推荐。


棕榈股份:1)PPP+特色小镇有望成为新的风口,到2020年,将建设1000个特色小镇,预计总市场投资规模数万亿元;2)连续签署特色小镇框架协议,其中梅州市梅县区雁洋镇、蓬莱市刘家沟镇项目是国家首批127个特色小镇项目之一;3)在手订单充足,16年至今公告PPP订单112.26亿元,截至6月底,累计在手订单174.13亿元,是16年营收的4.46倍;资金也较为充足,截至17H1末,在手现金21.35亿元;成功注册20亿元超短期融资券;9.95亿元定增已完成发行,价格为9.05元/股;4)总经理以均价9.3元/股增持1.6亿;目前正在筹划员工持股计划,整体信托计划不超过3亿元,杠杆比例为2:1,员工认购不超过1亿元,其中10名高级管理人员认购其中的45%,其他不超过100名员工认购剩余的55%;5)我们预计17、18年EPS分别为0.36和0.52元/股,对应PE分别为28.86和19.98倍,维持强烈推荐。


上周回顾

1)8月份M0增速6.5%,前值6.1%;M1增速14.0%,前值15.3%;M2增速8.9%,前值9.2%

2)发改委:保持宏观经济政策连续性稳定性

3)8月份全国财政收入同比增长7.2%—经济向好带动收入平稳增长

4)国务院:确定在8个区域开展全面创新改革试验

5)至8月底,公路水路交通固定资产投资完成额1.40万亿,同比增长22%

6)1-8月全国房地产开发投资同比名义增7.9%,商品房销售面积同比增长12.7%;

7)西安楼市再出限购政策:本地户籍居民限购两套房;

8)国务院:支持山西省进一步深化改革促进资源型经济转型发展;

9)国办发文力促民间投资,鼓励民资参与PPP项目。


宏观

1)8月份M0增速6.5%,前值6.1%;M1增速14.0%,前值15.3%;M2增速8.9%,前值9.2%

2)央行主管金融时报:外汇风险准备金率由20%调整为0;

3)发改委:保持宏观经济政策连续性稳定性;

4)人民币或已成为亚洲重要避险资产;

5)8月份全国财政收入同比增长7.2%—经济向好带动收入平稳增长

6)人民币兑美元中间价调贬105基点,设于6.5382元,为连续第二日下调;

7)商务部:非理性的对外投资进一步得到遏制,中国1-8月对“一带一路”沿线国家投资86亿美元

8)国务院:确定在8个区域开展全面创新改革试验;

9)国家统计局回应8月份经济运行的基本面没有发生大的变化

10)本周Shibor隔夜利率下跌;

11)本周央行公开市场操作净投放2600亿元。


房地产链

1)证券时报头版:调控不再是“空调”,京城房价稳定可期;

2)两部委:13城市试点集体土地建设租赁住房

3)雄安新区住房将租售并举:租赁超过10年可以买;

4)一线城市房价持续降温,“金九银十”或难掀波澜

5)长沙推出万套定向限价房:部分售价低于每平5千元;

6)土地供应潮将袭:一线商品房可售面积已降至历史低点

7)北京“3·17房地产新政”实施半年,4楼盘受处罚

8)西安楼市调控升级:本市户籍限两套,公积金贷款调至65万

9)北京住建委:经济适用房转商品房政策没有调整;

10)李克强重申货币政策定调稳健,房价上涨受抑制

11)“烧旺”住房租赁,政府还需“加薪添柴”

12)住房租赁REITs酝酿启动,证监会相关政策在制定中

13)低房价低地价助推住房回归居住属性,楼市加法调控未来5年将成趋势

14)统计局:1-8月全国房地产开发投资同比名义增7.9%,商品房销售面积同比增长12.7%

15)西安楼市再出限购政策:本地户籍居民限购两套房;

16)地价房价全面限制,北京新房将全是“限价房”


基建

1)中国首条民营控股高铁项目将签署合同,投资448.9亿元;

2)牙买加总督和总理分别会见杨洁篪:愿积极参与共建“一带一路”,密切同中国在贸易投资、基础设施等领域交流合作

3)至8月底,公路水路交通固定资产投资完成额1.40万亿,同比增长22%


其他

1)各地PPP规划陆续出台,今后将把防控风险放在首位

2)央企混改提速,铁路军工石油三领域成焦点

3)产融结合,央企主业不能偏;

4)中黎共建“一带一路”合作文件签署

5)国务院:支持山西省进一步深化改革促进资源型经济转型发展

6)国土部:推进农村土地制度改革试点;

7)李克强与主要国际经济组织负责人举办第二次“1+6”圆桌对话会

8)财政部:不能把PPP作为政府新融资手段

9)住建部发文严打建筑违法行为;

10)境外投资企业黑名单管理制度预计下月出炉


上周市场回顾


1、行业:本周大盘下跌0.35%,创业板下跌0.51%,建筑行业上涨1.31%,在整个市场表现居中;子行业除装饰(-0.02%)、钢结构(-1.92%)之外全部上涨,其中涨幅较大的有化学工程(5.2%)、园林(2.76%)、水利工程(2.65%)。


2、个股:本周涨幅前五的公司分别为建科院(38.29%)、百利科技(17.63%)、杰恩设计(12.5%)、蒙草生态(11.38%)和正平股份(10.74%);跌幅前五的公司分别为东方铁塔(-8.57%)、名雕股份(-8.07%)、启迪设计(-5.74%)、中装建设(-5.35%)和富煌钢构(-5.06%)。


3、其它:本周共有5家公司发生重要股东增减持;共有5家公司发生大宗交易,岭南园林总成交额13996.68万元;蒙草生态总成交额244.70万元;中国建筑总成交额5441.76万元;神州长城总成交额5053.30万元;葛洲坝总成交额3139.21万元。


近期报告


可点击直接查阅全文。


9月15日,《PPP系列研究第二弹:基建稳增长预期起,PPP园林待飞扬》。

9月6日,《铁汉生态点评报告:股票期权激励计划发布,多重激励保障业绩高增长》。

9月5日,《建筑行业2017年中报综述:充足订单保障行业回暖,PPP助力园林成长》。

9月4日,《PPP园林行业中报综述:PPP红利的进行时,为数不多的高成长》。

8月31日,《葛洲坝中报点评:业绩增长符合预期,环保业务发展迅猛》。

8月27日,《金螳螂中报点评:业绩实现小幅增长,家装业务放量明显》。

8月25日,《山东路桥中报点评:业绩高速增长,现金流有所改善》。

8月22日,《铁汉生态中报点评:业绩增长略超预期,现金流改善明显》。

7月31日,《全国PPP综合信息平台第七期季报点评报告:入库项目环比改善,落地率触底反弹》。

7月28日,《第四批PPP示范项目和第二批特色小镇点评:PPP发展愈加规范,行情迎多重催化》。

7月23日,《PPP合作条例点评报告:PPP立法呼之欲出,PPP落地有望爆发》。

7月19日,《基建央企订单跟踪报告:基建+PPP+一带一路,促使上半年订单大幅增长》。

6月7日,《葛洲坝深度报告:多元业务支撑转型发展,PPP+环保业务放量可期》。

5月18日,《岭南园林深度报告:积极外延收购,完善大生态版图》。

5月2日,《建筑行业2016年报及2017年一季报综述:PPP赋予园林成长性,家装撑起装饰一片天》。

4月10日,《特色小镇专题报告:特色小镇迎风起,万亿市场待掘金》。

4月7日,《中设集团深度报告:设计领先企业起航,外延完善业务体系》。

3月30日,《“一带一路”系列研究之一—一带一路盛宴开启,积极把握投资机会》。

3月23日,《棕榈股份深度报告:三年磨一剑,再起航“特色小镇”第一股》。

3月10日,《文科园林深度报告:PPP新贵,后来居上》。


分析师承诺

负责本研究报告的每一位证券分析师,在此申明,本报告清晰、准确地反映了分析师本人的研究观点。本人薪酬的任何部分过去不曾与、现在不与,未来也将不会与本报告中的具体推荐或观点直接或间接相关。


王彬鹏:上海财经大学数量经济学硕士,2015年7月加入招商证券,从事建筑工程行业研究。


李富华:上海交通大学产业经济学硕士,2016年4月加入招商证券,从事建筑工程行业研究。


重要声明

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