专栏名称: 水库论坛shuiku
www.ishuiku.com中国最专业的房产投资论坛
目录
相关文章推荐
财宝宝  ·  古籍善本,是什么意思? ... ·  2 天前  
财宝宝  ·  感觉像是在马路边捡到钱了。-20250101 ... ·  4 天前  
冰山指数  ·  京沪深等6城12月二手房成交量创3年新纪录 ·  4 天前  
51好读  ›  专栏  ›  水库论坛shuiku

格局 #X068

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-14 07:21

正文

需要沪牌代拍等一切相关咨询请联系微信:skadmin01 

水库论坛网址:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin01 

前文:

重庆团购持续火热进行中,加入重庆团购群请加KAI01,微信号:skadmin01 .


管家团队服务升级:

1,除原有8辆车外,趁重庆车展,管家个人已采购路虎一辆,宝马一辆(暂未提到车)。接机,带看全免费。

2,因管家自己的房子已团装交房,民宿采取最低运营成本价100一晚,成功购房的朋友住宿费全返还。


新团购盘保利天汇,江山樾,铂悦澜庭,通用晶城售楼处价格7折)。巴南区近地铁花园洋房(单价7000多)。详见水库重庆团购一群到六群。

即日起,会在文章结尾增加一个栏位:今日笋盘推荐。

以下为正文:

格局

格局这个概念很抽象,但格局真实存在。


上周没写东西,我习惯上午写东西,头脑清醒,写东西会是一种愉悦的享受。而上周的上午基本都献给银行了,一会儿交这个材料,一会儿交那个材料。


我知道材料基本已足够,但为尽量添加加分项,信贷员要求我秀下肌肉我也满足了她,她说这样做出的把握更大,我问要秀多少?她说200万。我说行。


第二天一早就跑去银行买了个比较活期的理财产品,开了张资信证明交给信贷员。

每次信贷员说你快递给我就行的时候,我都是一句,你等我,半小时之内交到你手里。我笑侃说反正我闲。


然后上午忙完,看看时间,下午写文章又没兴致。索性就跑去某人气颇高的篮球场打球去了。


打球坐场边休息的时候,有两个人在聊起房子,我就听听。

一个对另一个说房子还是要买的,现在不买将来也总要买,毕竟你生的是儿子。另一个说,买什么买,现在的房子哪买得起啊,买了多降低生活质量成房奴了,以后孩子那代房子又不缺的,女方说不定房子也有。


这球友也不熟,我要不要给他提示提示呢。

于是我搭腔了,当然我也不想扫了他的兴,所以还是一种很平和的心态聊的。


我说买房其实没你想象得那么困难。


他说:关键是现在房子句(贵)了吓撒拧(人),麻(买)一套房子要三百万!阿拉老百姓那能麻(买)得起。


我安慰说,恩,现在房子句(贵)(我内心:三百万贵?)


有的时候,你就发觉同一个空间,人与人的意识有很大差异。

我想起有一次路过一个收废品的摊位,几个大叔正在讨论话题,一个大叔对另一个说,你知道么,我这辆助动车可是名牌,限量款的绿亮!


所以,你得试着理解,真的有人认为,三百万一套的房子是不能承受之天价,你也得理解,是真的有人把绿亮牌助动车当作谈资的。


我很喜欢也很善于观察,事实的两面,我都会用心观察。

我再来说说我的一位土豪粉。因为他的言论中有与我的观念不谋而合的地方,所以我特意拿出来说说。


自从微信公众平台取消了苹果接入的赞赏功能以后,我就没再开赞赏按钮,觉得麻烦,也不差这钱,所以就干脆关了赞赏。这哥们可有意思了,每次他觉得我写得好,就微信我一个200元的红包,并附上一句,点赞好文。还说要付费碰面,我说感谢一贯的支持,有问题随时可以问,但他就是不问任何问题。结果碰面之后,我蛮以为他攒了一堆问题来问我。结果还是啥都没问,只是和我闲聊。


这倒引起了我的好奇,但当我问及他的物业情况时,我就完全理解了,他的房子也一堆,是本着纯欣赏我的心情来与我见面的。用他的意思来说,高处很孤独,看到同类就倍感亲切,所以想见一见。


那天他与我聊天说的话,确实有不少观念是与我的想法有相似处的。


他说:什么是格局,有钱就有格局,没钱就没格局,格局就是看一个人亏得起多少钱,亏掉或丢掉几十万,那就是零钱般的数字不会放心上,那就叫格局。


联想到有个粉丝说下定了10万买某偏远的一手房,后来又觉得买错了,不该买那里,问我这10万定金怎么从开发商那里要回来,如果要不回来怎么办,感觉他很焦虑,我跟他说:10万元,要不回来,就扔了好了,总比你为了保这10万元而做一个错的决定要好。


有句话叫撑si胆大的,饿si胆小的,又有句话叫富贵险中求。


其实这些话片面,关键并不是胆大胆小的问题,也不是险不险的问题。

关键是格局大,亏得起的人,往往做事果敢不犹豫,不会错失timing。


而财富与格局就如命运与性格一样,是相互作用的,会成为一种良性循环或一种恶性循环。

财富多了,格局就大,格局大了财富容易更多。

命运好了性格就容易好,性格好了命运就容易更好。


曾有人提出穷人之所以穷,是因为为生活之苦之奔波而丧失了思考的时间与能力。我觉得并非如此。其实是因为贫穷,人就格局小,格局一小,人就更无法摆脱贫穷的一种恶性循环。


抓大放小是一门有关人生选择的艺术,而格局大的人更容易答对这道人生的选择题。


亿客舒

公众微信号:Yikeshuhupai 


长按,识别二维码,加关注



水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:


水库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数50人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)



水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数700人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)


 水库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数1200人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。


水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中杭州,广州,成都,重庆最热门。


 水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。 


水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。


水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。 


水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。


水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。


水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。


目前有水库重庆团购一群,二群,三群,水库和记黄埔御峰团购群,水库阅江阁团购群,水库0首付低首付二手抢购群,水库成都团购群等。


入群方式:加微信:skadmin01


水库论坛shuiku

公众微信号:shuikuluntan


长按,识别二维码,加关注



今日笋盘推荐:

房一: 郁金香国际公寓

笋盘推荐:低于市场价50万!!!

沙坪坝商圈内,精品学区房,地铁房,带重庆市第一名校指标!沙坪坝小学   周边有银行,厄尔玛超市,新世纪百货,购物中心,酒店,重庆大学等等,应有尽有,绝佳之地,建面120平米,清水顶楼跃层!才卖150万,贷款96万,出资54包干!市场价15000每平米,低于市场价50万左右,步行三峡广场五分钟不到,地铁9号环线再建中,绝对物超所值,租金可抵月供的80%,要的快。


房二:龙湖春森彼岸

重磅:低于市场价20万

江北品质大盘

清水价买装修房

122平187万,带装修,贷130万,外地客首付57万,过户佣金税费按揭评估等费用7万!

二楼,看房不方便,只能看同户型清水房,真实图片

懂的秒杀,(外地客房产税自理,中介费2万)


房三:珊瑚水岸

144平卖价210.万,贷150左右,清水房,中间楼层,全看江,过户佣金税费按揭评估赎楼共8万


房四:大川壹江城江景房,

面积189平,首套贷款120万,首付20万包费用!包税费单价7400每平方!只有一套,手快来,手慢无!


房五:中航翡翠城,32万住花园洋房。

渝北中央公园附近,中航翡翠城,花园洋房,面积263平,送花园,环境优美,大社区,售222万,贷款190万。付32万包过户,要求客户征信良好,名下无房,真实流水,夫妻双方签字。


房六:和泓四季

九龙坡和泓四季,大社区,2013年建成,当时开盘价9000一平,业主全款购买,不算曾值部分和利息,亏本卖,现有一套面94平小三房清水,售价76万包干,重庆户口首付15万,贷款60万,外地户口或二套房贷款52万,首付23万,业主证在手!办手续方便,随时签约(外地客户房产税自理,中介费2W)


房七:武夷滨江

南岸区 南滨路好房急售:武夷滨江 90/77㎡ 急售105万。本地客户首付大约40W左右、外地客户首付大约50W左右。全款最佳!两室两厅户型。正面看江无遮挡。面向长江直观渝中半岛,远眺两江相融,回望南山“一棵树”观景台、道家圣地老君洞和大金鹰,视野开阔。项目内部及周边拥有丰富的历史文化遗产。巴渝十二景之龙门浩月英国卜内门洋行、报恩塔、觉林寺、米市街、清水河等众多遗址。位于项目中内景观广场的英国卜内门洋行于1915年在南岸修建, 是南滨路目前为止唯一保留有建筑年代的古建筑。来福士广场,大剧院夜晚江景一览无余!周边小区:东原1981,阳光100,喜马拉雅,长嘉汇。南滨特区等。小区公共设施配套齐全。交通双轻轨环绕:轨道6号线,上新街站(开通),环线:莲花村(又叫:仁济)在建。小区门口公交:338路;373路;375路。开往:弹子石,渝中区,南坪。(外地客户房产税自理,中介2W)手快有,手慢无


房八:聚丰江山天下

南岸区 南滨路 慈云寺背后新出次新一套建面102/84㎡ 仅售100万。本地首付22W左右,外地首付30W左右。中间楼层、朝中庭,小区:聚丰江山天下,紧邻重庆第五人民医院。离弹子石商圈非常近。到南滨路3分钟。到南坪商圈10分钟车程。小区均价11000/㎡。周边小区有阳光100国际新城,喜马拉雅。武夷滨江,东海长洲,东原1981,和泓南山道。周边交通轻轨环线(在建):莲花村站,涂山站。上新街站(已开通)公交线路:304路;318路;320路;0321路;321路;323路;354路;376路(通往解放碑,弹子石,龙头寺,沙坪坝,李家沱等方向。)【配套】:中海国际、弹子石、十一中

商场:新世纪百货、永辉超市 、弹子石百货商场 医院:南岸区二院、五院、南岸区中医院、南岸区人民医院

银行:工商银行、农业银行、中国储蓄银行、建设银行、交通银行 小区周边配套:美食街、肯德基、乡村基、洋人街游乐场

小区内部配套:小区幼儿园、游泳池、羽毛球场、网球场、篮球场(外地客户房产税自理,中介费2W)友情提示:此房卖不过3天!


房九:浩博天庭,江北观音桥,黄金地段

距观音桥地铁站100米,繁华商圈,吃喝玩乐全都有

建面103平,办公装修,装修好,卖118万包佣金税费,本地客户首套贷款78万,外地客户首套贷68万,租金抵月供(外地客户房产税自理)


房十:江北嘴紫御江山

熙岸(三期),三室两厅两卫,建面113平,套内90平,采光充足,安静绿化好,双地铁(六号线和九号线),边上就是国金中心,可就读江北嘴实验学校。价格157万,首付63万,可贷款94万,税费9万多。


房十一:阳光100国际新城,

A区11楼,总高30楼

清水,斜看江景,95平米,卖85万,本地8成贷57万,外地7成贷50万,(房产税自理)

过户税费佣金等共6万


看房提前约-懂得来


房十二:融景城锦峰  

中高楼层  建面145 精装修  4室2厅2卫  有三年租约,月租金5000,完全租低贷。(租约可解除,可继续)。220万全包,首付需100万。抢抢抢……


房十三: 协信阿卡迪亚

渝中区,协信阿卡迪亚,双地铁口,已经规划的万达广场马上开建了,小两房精装修,朝小区中庭,中间楼层。业主自己住家,面积66.12平,售价71万,重庆户口有社保公积金贷款52万,首付19万,外地户口或二套房的贷款44万,首付27万,银行政策随时在变,要买房的客户抓紧(外地客户房产税自理,中介费2W)


房十四: 亚太商谷(低首付)

南坪区会展中心旁亚太商谷,办公精装修,单套面积38.2平,总面积114平,合计3套,租金3300每月(每套1100),租客已经租3年,合同一年一签,租客可长期租,三套合计售价120万(每套40万),重庆户口首套贷款30万每套,外地户口首套或二套贷款26万每套,如果全款购买后期办抵押每套可优费1万。每套中介费2万。