主要观点总结
北京中海大吉巷是中海环宇商业在商业领域的一次大胆创新与全新探索，作为北京中轴线申遗成功的标志性城市更新工程，其融合文保、商业、商办、绿地等多方面的综合体，承载着传承古都文脉、打造品质生活的使命。该项目以创新的商业模式和绿色生态理念，续写繁华都市中的历史篇章，为市民和游客提供一场关于文化传承、生活品质与绿色生态的全新探索。
关键观点总结
关键观点1: 北京中海大吉巷的特点与优势。
北京中海大吉巷集文化传承、商业模式创新与绿色生态于一体，具有独特的历史与现代交融的优势。通过文保区的修缮复建，展现古都文脉，同时以全新的商业模式和业态，满足市民和游客的文化、商业和休闲需求。
关键观点2: 北京中海大吉巷的历史文化价值。
作为中海环宇商业的新产品线，北京中海大吉巷承载了丰富的历史文化内涵。通过挖掘和呈现宣南文化的新势能，以及修复四合院等传统建筑构件，该项目将珍贵的历史遗迹融入现代商业空间，让游客在欣赏历史文物的同时，享受现代商业服务。
关键观点3: 北京中海大吉巷的商业与休闲体验。
北京中海大吉巷以古都文脉演绎场、精英社交目的地、城市自在生活圈的全新标签成为西城区消费中心的内核动力。其商业面积涵盖了时尚购物、特色餐饮等多元业态，知名时尚品牌旗舰店和特色餐饮街区为居民和消费者带来丰富的购物和美食体验。
关键观点4: 北京中海大吉巷的绿色生态理念。
北京中海大吉巷秉持绿色生态理念，通过城市底盘更新行动和智慧运营管理，打造了一个“会呼吸”的生态网络。同时，项目注重生态环境与人文关怀的双重重视，成为城市建设中生态与人文和谐共生的生动范例。
正文
当城市的喧嚣与历史的低语交织，当现代的繁华与古老的韵味碰撞，一场关于文化传承、生活品质与绿色生态的全新探索，正在西城区骡马市大街大吉巷拉开帷幕。
据了解，作为北京中轴线申遗成功后的标志性城市更新工程，北京中海大吉巷即将正式亮相。这座融合
文保、商业、商办、绿地
的综合体，承载着传承古都文脉、打造品质生活的使命，将以创新商业模式和绿色生态理念，续写繁华都市中的历史篇章，传承文化的脉络，为每一个人打造绿色、多元的生活体验。
北京中海大吉巷位于西城区骡马市大街，是北京4、7号线地铁上盖项目，距离天安门仅2.5公里，5公里范围内覆盖
金融街、西单、王府井、崇文门
等多个商圈。作为中海环宇商业在商业领域的一次大胆创新与全新探索，它承接了“里”系产品线，开创了中海环宇商业的全新“巷”系产品线。在这片承载着古都深厚文脉与现代繁华生活的区域内，大吉巷作为一条独具特色的胡同古巷，即将焕发出新的生机。
北京中海大吉巷项目文保区主要分布在地块西北侧。其中，有1处为北京市级（省级）文物康有为故居，另外3处是普查登记在册的文物，分别是米市胡同29号院楼房、《每周评论》旧址以及观音院过街楼。“北京中海大吉巷有着区别于一般历史文化街区的独特优势，其合院式街区形态别具一格，又处于宣南文化的核心区域，所以，如何挖掘并呈现宣南文化的新势能，成为我们项目重点思考的关键问题。”北京中海大吉巷项目相关负责人高洋介绍，为了更好地保护这些珍贵的历史遗迹，项目团队深入研究在地文化，精准把握其独特内涵，进行修缮复建，力求重现其昔日的历史风采。
不仅如此，北京中海大吉巷始终秉持“像修文物一样织补城市”的核心理念，严格遵循
“原形制、原结构、原材料、原工艺”
原则，对四合院门头、影壁、垂花门等传统建筑构件展开精细化修复工作，以实现
“修旧如旧”
的目标。就拿残存的精美影壁、雕花门头等构件来说，工作人员会先对其进行专业评估，之后按照原样进行重建，门头的高度和尺度也都严格依照历史原貌进行复原，全方位确保历史肌理的完整性，让古老的建筑在新时代焕发出新的生机。
值得一提的是，在这个别具一格的空间里，有6个院落将被精心打造成博物馆。高洋介绍说：“这6个院落被作为文保区的博物馆供市民游客免费参观游览。游客在馆内近距离欣赏珍贵的历史文物，深入了解宣南文化的起源与发展，触摸历史的纹理。走出博物馆，转身便能踏入繁华的商业区，享受时尚购物、特色餐饮等现代商业服务。”
这种历史与现代交融的独特体验，不仅能满足市民和游客对文化探索的渴望，也为他们提供了休闲娱乐的好去处，让人们在快节奏的现代生活中，找到一片能让心灵得到滋养的文化“绿洲”。
作为中海环宇商业的全新产品线，北京中海大吉巷承载着中海环宇商业对于非标商业的探索与思考，更是其在北京区域加速奔跑，夯实商业格局的重要一子。
据介绍，目前项目招商率已达85%，
其中赏味贵州酸汤牛肉火锅「山夏间」北京首店、黑珍珠川味文化会客厅「有雲」北京首店、高品质红色文化基因餐厅「侯府宴」全国首店、东方美学零售集合店「东方镜」全国首店、非遗艺术品零售空间结合中式米其林茶点「诸如是」全国首店、胶东风物食鲜之道「瑅瑚小馆」全国首店等众多首店的入驻，为其商业版图注入了强大活力。
据了解，北京中海大吉巷定位“城市文化会客厅”，体量36万平方米，商业面积8万平方米，城市森林绿地1.2万平方米，其将以
古都文脉演绎场、精英社交目的地、城市自在生活圈
的全新标签成为西城区消费中心的内核动力。
“作为
全国独具一格的合院式街区形态
，大吉巷位于宣南文化核心区域，文化资源丰富，有着与生俱来的文化优势，且周边尚未形成明显商圈，前景十分广阔。”高洋表示，凭借得天独厚的地利优势与优质客群，大吉巷将肩负城市更新的使命担当，通过“城市文化会客厅”的打造，向世界展示中国的文化魅力和经济实力，进一步提升北京的国际影响力，最大限度地激活西城区域的商业价值与消费潜力，刷新地区商业新格局。
在构建城市自在生活圈上，北京中海大吉巷匠心独运。8万平方米的商业面积涵盖了
时尚购物、特色餐饮
等多元业态。知名时尚品牌旗舰店错落林立，满足居民和消费者的时尚购物需求；特色餐饮街区汇聚各地美食，从传统北京小吃到异国风味料理，应有尽有，为人们带来舌尖上的盛宴。
在这里，古老的古都文脉与现代的新生活方式将相互碰撞、深度融合，勾勒出一幅文化与现代生活方式完美交织的美好图景。
北京中海大吉巷通过
“城市底盘”
更新行动，整合地下微管廊系统，一次性解决水电、排污等基础设施隐患，提升居民生活便利性。
该管廊系统被喻为“城市大脑中枢”，
采用数字化技术模型优化能源设施布局，实现智慧运营管理，为非遗风貌区提供低碳解决方案。
值得一提的是，项目在二环内稀缺的空间中，精心打造了1.2万平方米的绿地景观。
“低碳花园弹性剧场”“森林露台”
等五大园林错落有致，将传统胡同的灰瓦绿树与现代低碳技术完美融合，构建起一个“会呼吸”的生态网络。以屋顶花园为例，其配备的雨水回收系统，高效收集和利用雨水资源；植被选择注重本土性与低维护需求，在美化环境的同时，有效降低了能源消耗和后期维护成本。
此外，项目通过廊架、庭院与口袋公园的巧妙穿插设计，重构邻里社交空间，让“老人晒太阳、孩童嬉戏”的中国式幸福场景再度重现。这种对生态环境与人文关怀的双重重视，
使得北京中海大吉巷成为中轴线上一处“可漫步、可休憩、可呼吸”的绿色地标。
它不仅为居民提供了高品质的生活空间，也为城市的绿色发展树立了标杆，成为城市建设中生态与人文和谐共生的生动范例。
在城市建设的多元化探索中，北京中海大吉巷周边的中海金融中心写字楼同样引人注目。据悉，
中海金融中心写字楼共7栋，是首都核心区二环内唯一新建TOD综合体，构建中国首都北京独一无二对话世界的藏品级中心地标综合体。
其中1号楼结合零碳建筑技术发展趋势，聚焦被动技术降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，建筑实现本体节能率63%，综合节能率81%，可再生能源利用率68%，远高于近零能耗建筑要求。恪守绿建三星、LEED金级、WELL金级三大认证标准，由外至内，从硬件到软件，全方位实现零碳建筑，构建城市绿色生态。
来北京中海大吉巷，您可以在古色古香的四合院里，亲手触摸历史的纹理，感受非遗文化的炽热温度；于高端商务空间内，与各界精英共话未来，畅享思维碰撞的奇妙时刻；在时尚购物街区里，邂逅潮流好物，释放内心的时尚渴望；或是在绿意盎然的城市森林绿地间，让身心沉浸于自然的怀抱，忘却生活的疲惫与纷扰。
北京中海大吉巷，不仅是一个商业项目，更是一场关于文化、生活与自然的盛大邀约。每一处景观，每一种业态，都饱含着对美好生活的期许。期待与每一位往来的人们共同书写一段关于城市、关于文化、关于生活的美
好篇章。
来源：北京发布 据北京西城
推荐阅读：
