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利好利空晚报|楼市重磅!税收优惠新政出炉;美国CPI数据公布,影响多大?

腾讯财讯  · 公众号  · 财经  · 2024-11-14 00:01

正文


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周三晚间,市场聚焦哪些新闻?一起和自选哥来看看:

1、楼市重磅!税收优惠新政出炉;

2、美国CPI数据公布,影响多大?

首先,跟自选哥一起关注下住房交易税收新政。


财政部、税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

其中契税方面, 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

增值税方面,北京市、上海市、广州市和深圳市,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。


以深圳过户价1000万元,90平方米<建面<140平方米的二手房举例,本次政策优化前首套和二套契税税率分别为1.5%、3%,政策优化后首套和二套契税税率分别为1%、1%,因此,购买首套住房可以节省5万税费,购买二套住房节省20万税费。


广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,此次政策调整均属于降低交易环节税负。随着房地产市场从增量时代转向存量时代,房地产税收改革的方向将是降低流转环节的税负,促进交易良性循环。


此外,民生证券最新分析称,契税优惠涉及的年规模或可达千亿级。整体来看,2023年公共财政中契税收入5910亿元,为土地和房地产相关税收中占比最多的分项,其中契税税率较高的四个一线城市2023年契税总收入817亿元。


民生证券表示,减税可为居民实实在在节省购房成本,特别是对于一线城市的改善型需求。


其次,美股的最新CPI数据重磅出炉!


数据显示,美国10月CPI同比上升2.6%,预估为上升2.6%,前值为上升2.4%;美国10月CPI环比上升0.2%,预估为上升0.2%,前值为上升0.2%。


美国通胀数据公布后,交易员加大了对美联储12月降息的押注。交易员现在定价美联储12月降息的可能性约为75%,而美国通胀数据公布前为60%。


最后,自选哥继续跟大家唠唠A股表现。


11月13日,A股探底回升,三大指数集体收涨。


据券商中国梳理,从结构上看,市场走强来自两个方向:

一是券商股大涨,中金公司冲击涨停,中国银河涨超6%。此前两家中央汇金旗下千亿巨头多次澄清重组传闻。

二是宁德时代传来大消息,宁德时代创始人曾毓群在接受采访时表示,宁德时代的目标是将自己重塑为绿色能源供应商,预计开发和管理“零碳”电网的业务可能比供应电动汽车电池大“十倍”。此外,据路透社消息,如果特朗普允许,宁德时代将在美国建厂。

分析人士认为,美国大选靴子落地,海外宏观不确定性降低,而中国政策底已现,权益资产目前位置仍然较低。A股当前估值处于历史底部反弹后的中部区段,中证A500和沪深300的PETTM分别为14.8X和13.0X,均低于海外主要市场股指的估值。


此外值得注意的是,11月13日,题材回落,“中字头”崛起, 是不是高低切换信号?


对此,巨丰投资首席投资顾问张翠霞认为,题材高低切换,但说风格转换还为时过早。国泰君安证券研究所首席市场分析师林隆鹏认为,科技内部高低切换,但大风格不变。银河证券朱琦认为,中字头异动是市场降波动率时段的短期选择。


展望后市,中信证券首席策略师秦培景指出,2025年A股将经历一轮年度级别上涨行情,A股2025年下半年将迎来新一轮盈利上行周期,在马拉松行情中,绩优成长、内需消费、并购重组将成为三条重要赛道。


自选哥梳理市场关注的投资机会发现,脑机接口、稀土、光伏等受关注。

1、国产脑机接口植入又一例!临床应用前景渐明晰 这些公司已有布局  


近日,全国第三例,也是上海首例脑机接口临床试验植入手术在华山医院完成。手术过程相对简单,需将一枚硬币大小的脑机接口体内机嵌入患者颅骨外,以采集大脑中运动区域的神经信号。手术全程仅耗时1小时40分钟,目前患者术后恢复情况良好。


国海证券认为,脑机接口是新质生产力和未来产业发展方向。政策鼓励脑机接口产业发展, 医保亦支持其医疗应用。脑机接口技术正处于大规模应用的质变前夜,国内外应用落地加速,上市公司积极布局。

除此之外,以下板块也值得关注:

2、稀土|稀土并购起风,7家绩优央国企稀土并购公司出炉


3、光伏|我国首个百万千瓦级海上光伏项目并网


偏正面方面,自选哥提示关注东方盛虹控股股东计划增持股份等;偏负面公告方面,注意7连板大千生态提示风险等。

偏正面公告


1、东方盛虹:控股股东及其一致行动人计划增持20亿元-40亿元公司股份


2、赛力斯:拟每10股派发现金红利3.31元,合计拟派发现金红利5亿元


3、京东方A:获工商银行7亿元贷款支持股份回购


4、航天南湖:获得约4.93亿元新型防空预警雷达整机产品订单


5、凌云光:拟1.03亿欧元收购JAI公司99.95%股权


6、宁波建工:联合中标约9.27亿元工程EPC总承包项目


偏负面公告


1、连续7日20%涨停浩欧博:停牌核查完成,股票11月14日复牌。


2、7连板大千生态:滚动市盈率和市净率均显著高于平均水平


3、5连板有研新材:公司小批量向客户供应动力电池用固态电解质材料,该产品业务收入占主营业务收入比例较小


4、8天7板日出东方:公司全液冷超充站处于内部试用阶段,并未形成相关业务收入和收益


5、4连板金桥信息:公司最新市盈率明显高于行业市盈率


6、翰宇药业:原董事袁建成挪用资金罪终审裁定,被判处有期徒刑三年六个月


7、国科微:国家大基金减持股份比例超过1%



1、楼市重磅利好,税收优惠新政出炉!买500万房子最多可省10万


重要程度:★★★★★


财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。


2、美国10月CPI同比上升2.6% 符合市场预期


重要程度:★★★★


美国10月CPI同比上升2.6%,预估为上升2.6%,前值为上升2.4%;美国10月CPI环比上升0.2%,预估为上升0.2%,前值为上升0.2%。


美国通胀数据公布后,交易员加大了对美联储12月降息的押注。交易员现在定价美联储12月降息的可能性约为75%,而美国通胀数据公布前为60%。


3、曾毓群:若特朗普“开绿灯” 宁德时代将考虑赴美建厂


重要程度:★★★★


当地时间11月12日,宁德时代董事长兼CEO曾毓群接受采访称,若美国当选总统特朗普向中企在美投资电动车供应链敞开大门,宁德时代将考虑赴美建厂。曾毓群表示,起初当公司想在美国投资时,美国政府拒绝了。但他始终保持着开放态度,并希望美方未来会对投资敞开大门。


4、多家公募集体上报创业板50ETF!业内人士:有望带来更多增量资金入市


重要程度:★★★


创业板50ETF有望快速扩容。据悉,易方达基金、华夏基金、富国基金、工银瑞信基金、万家基金等公司集体上报了创业板50ETF。在业内人士看来,上述创业板50ETF获批后,有望带来更多增量资金入市。


5、中金、银河股价异动再引合并传闻,双方回应:公司尚不知情


重要程度:★★★


周三多只并购重组预期券商股异动。其中,中金公司最高涨9.02%,报40.86元/股,中国银河最高涨幅6.44%,报16.85元/股。记者就股票异动情况致电中国银河、中金公司,双方表示尚不知情,一切以公告为准。有接近中金公司人士推测,应该是两家并购重组预案即将落地。内部消息是中金财富将划入中国银河,中金公司保持独立。


6、逆市裁撤营业部,券商咋回事?


重要程度:★★★


尽管A股行情热闹、投资者开户热情不减,但证券公司裁撤营业部的节奏并没有放慢。根据券商中国记者不完全统计,自10月至今,共有10家券商合计撤销34家分支机构。这些券商大多表示主要出于优化营业网点布局的考虑。


有券商人士向记者分析称,优化网点结构是券商长期战略调整所致,主要裁撤长期效益不好的营业部,同时对部分网点进行升级,打法要更精准精细,而非过去“跑马圈地”的思路。与此同时,随着数字化转型加速,目前多家证券公司采用集约化运营的方式管理“长尾客户”,实现业务的高效化和规模化管理,大幅提升服务效率。


7、深圳日均卖房超400套,“以旧换新”累计成交超300套


重要程度:★★★


据乐有家研究中心消息,11月上旬深圳一手住宅认购量累计达到4314套,日均超400套,环比10月1—10日上涨了34%,日均认购431.4套,同时一手住宅预售网签量达到2732套,环比上涨12倍(10月初国庆假期较少开发商办理新房网签)。


中指研究院认为,四季度预计房地产“一揽子”配套政策将加速落实,核心城市市场量价或将筑底企稳,从而对全国市场筑底提供重要支撑,全国新房销售同比降幅预计也将继续收窄。

除此之外,以下消息也值得关注:

8、金价一周跌超200美元/盎司,机构多头调整持仓策略。


9、英伟达与软银试运行“AI+5G”,电信行业迎来重大突破。


10、如若OPEC+取消自愿减产计划会怎样?分析:油价明年或“腰斩”。



1、特朗普计划大规模驱逐非法移民 美国农业或受重创


美国当选总统特朗普此前承诺,将实施史上最大规模的移民驱逐计划。爱荷华州最大农场合作社Landus的首席执行官马特·卡斯滕斯表示,应该谨慎对待特朗普的计划。如果即将上台的特朗普政府将数百万非法移民驱逐出境,农业将成为美国受打击最大的行业之一。


2、马斯克“豪赌”满载而归 部分广告商准备重返推特


多位媒体高管透露,一些品牌正准备重新在社交媒体平台“X”(前身为推特)上投放广告,因为该平台的老板埃隆·马斯克将在新的特朗普政府中担任重要职务。日内早些时候,美国候任总统特朗普宣布,马斯克将与企业家维韦克·拉马斯瓦米领导拟成立的“政府效率部”,以削减开支、取消监管和重组联邦机构。


3、美元强势冲击新兴市场:货币贬值与大宗商品价格承压


11月12日,英国《金融时报》报道称,美国大选可能只是美元大涨的起点。有分析指出,如果美国进一步实施甚至更大的关税,更大的变化即将到来。对于新兴市场来说,亚洲国家的货币会迎来“大规模”贬值,进而拖累全球其他地区的新兴市场货币。

声明:以上内容均为腾讯自选股根据公开资料整理,仅供投资者参考,不构成任何投资建议。

来源:腾讯自选股


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