近日,有关白石洲项目的旧改有了新的进展,规土部门公示了最新的城市更新改造方案,并且征求社会意见。不少人注意到,白石洲项目不仅是目前深圳最大的旧改项目,而且除了住宅、商业建筑之外,有关共配套设施的规划也是巨细无遗。
根据公示的规划草案,白石洲项目在城市更新之后,总建筑面积达到了约348万平方米, 其中公共配套设施占地6万多平方米,还有社区体育活动场所,地下市政交通设施等等。对于如此完善的公共配套规划,不少白石洲的原村民表达了他们的期待与欢迎。
对于这样一份规划方案,
白石洲的原居民有什么看法呢?
做好事先规划并积极征求社会公众的意见,有利于推动项目的落地建设,化解背后复杂的冲突矛盾。此外,专家表示,树立“规划先行”的法治理念,从立法层面明确配套设施的建设标准,可以消除民众内心的疑虑。
然而,真正想要破解“邻避效应”,一方面政府要做到先行规划,另一方面在项目落地过程中要确保各项信息的公开透明,例如项目的选址、环评、占地面积等,甚至要让社区居民参与到项目的建设过程当中,提出自己的意见建议。
白石洲旧改效果图
早在2005年,深圳市和南山区两级政府就开展了白石洲旧村改造的研究工作,但由于难度巨大,一直未能完成。直到2012年8月,成立由南山区委区政府领导带队的沙河五村城市更新领导小组,其旧改进程才得以加快。
编辑:小夏
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