目测全世界的游客

又要开始新一轮的入川旅游

……

除了连锁酒店

越来越多青年朋友更喜欢

入住充满人情味的

不是吹牛

成都因为民宿

又不小心得了个全国第一！

“途家最早发源于三亚，房源三亚最多，但是成都的订单量，居全国第一。”

成都民宿不是最早发展的

但却是发展最快的！

为什么能做到？

因为我们有超级多的美景美食！

因为我们有超级好客热情的市民！

因为我们的宽容悠闲，以及对生活的态度！

啾啾，

一个地地道道的四川辣妹子。

临近毕业的当口，

却特别固执地申请了退学

2015年5月，

她与爱人何三七携手每年花6000元

在青城山租下一个小院，

打造成一个工作室，做自己喜欢做的事情

不料这样的生活方式拍照传到豆瓣网，

留言来居住的游客纷至沓来

罗先生就是其中一个，

第一次来，整整住了一个礼拜，

啥都不干，没有电视，就是睡觉、

和主人聊天、看看书、转转山。

主人随性，对房费不开价

住了7天罗先生给了2500元，

此后的2016年，他又先后来了两次，

每一次坐飞机来，不为景不为吃，

只为了这一间房这一对人，

“现在他们从山上搬下来，今年还是要去。”

如果这一次旅途成行，

将是他第四次到沐念居住宿，

不为一座城、不为一处景，只为了一间民宿。

成都城市民宿界“网红”之称的张小蛮是成都最早进入民宿的房东之一，两年前拿出自己两套位于春熙路的闲置房子做民宿。

一套房子纯利润为3000元/月，如果有三套房子，收入基本等于一个成都白领。做了一年之后，发现利润可观，他以2500元/月再次租了两套房子,现在他一共经营着4间民宿。

据统计，成都民宿已达到上万间。而且还在继续增长~成都民宿遍布在各种交通枢纽区，主要包括春熙路、宽窄巷子、各种客运站和青城山、峨眉山周边旅游景区。

民宿的投资与收益的较好回报率，让不少拥有多套住房的成都人纷纷开始涉足这一领域。但是对于初涉民宿行业的投资者而言，理想和现实有时并不太一样！

“民宿因为门槛低，所以运营者的素质也参差不齐。曾经有人将自己的住宅包装成民宿，结果因客人太吵，被邻居投诉，结果草草收场。”运营民宿的彭小姐，曾经也是地产业内人士，她认为，如果单是逐利，急功近利，肯定是做不好的。“民宿是中长期的投资，应该心平气和，才能做出特色。”

“现在来看，民宿还是以风格取胜，很多民宿都是以区别于酒店的特色装修和较低的价格来吸引客户，长远来看，民宿还是要讲情怀。”以日本为例，日本任何一家民宿，踏进去就像进了日本传统文化博物馆，泡温泉、喝清酒，欣赏插画……“只有沉进去，有精髓，民宿才能长远。”

也有酒店运营出生的民宿达人建议，“民宿不能太追求规模，一个品牌的民宿10-20间客房是比较好的搭配，以12间房作为基础，这个房间数量方便管理和运营，也能培养出比较高的开房率。”

此外，对于民宿回本的时间，一般也建议控制在5年内，所以在签约房源的时候也基本和房东签订3-5年的协议，“保证自己的营收点，也保障客户的收益，过度追求扩张，可能反而会让民宿失去赢利点。”

下面，发哥就为大家精选

几家集中在市区的民宿

快分享给你准备来四川的盆友！

春熙路太古里/大隐

宜住2人，565起/晚

交通太太太方便，地铁，公交，打车出门就是，楼下就是太古里，ifs，吃喝玩买什么都有。

窗外view无敌了~可同时看太古里、锦江河景、电视塔，从清晨到黄昏都有极美景致。

床品和洗浴用品都是五星级配置~

地址：锦江区大慈寺路3号朗御大厦

成都H家民宿

宜住2~5人的房型都有，242起/晚

H家的主人叫大花，年芳25，她在成都桐梓林地铁口附近经营了5套民宿，口碑特别好。

每套房子的装修风格也是各式各样，Loft空间一贯是很多人的最喜爱的，大大的落地窗绝对是最大的亮点，不管是天晴还是雨天，躺在沙发上都好惬意。白天可以看楼下的车水马龙，到了夜晚，好像伸手就能摘得漫天繁星。

到了晚上，把房里的可爱灯饰都打开，好美，好浪漫。

地址：武侯区人民南路四段49号曼哈顿一期

成都竹间闲逸雅集

宜住2人，558起/晚

竹间就在宽窄巷子里，闹市中难得的清净之地。她一共有三间客房，分别名为：竹烟波月、竹清松瘦、竹马青梅。

房间每一处都非常精致，茶台上备好了茶具和普洱茶，还有两瓶依云赠饮！！！包括床垫软硬，枕头高低都提前就安排的妥妥的，牙刷超赞，完全可以带走继续使用，绝对不是那种普通甚至星级酒店的一次性牙刷！

“竹马青梅”，“竹清松瘦”，“竹烟波月”，每一间都各有特色，设计精巧，主人的用心不在于房间有多奢华，而在于她把空间合理利用到了极致。

地址：宽窄巷子

巷陌

仅此一间房：2580元起

「巷陌」只有一间房的酒店。但，这里有一台车、一位管家、一位私厨。

曾经的它是一家老茶馆，从签约到改造完毕花了66天，呈现出现在令人惊艳的「巷陌」 。

隐匿在城中腹地市井之中，周围林立的高楼，仿佛是寸土之间的宁静。蒙上了一层面纱不经意的一瞥总是让人难以忘记。

肯派陈静的家

单间¥298-¥398/晚，整套¥3680/晚

虽说是一间民宿，但更像是一间陈列室，一间博物馆。房主夫妇将宽敞的空间填满了世界各地淘来的漂亮饰品和家具、朋友送的画作和自己设计制作的木制家具，每一个物件都有自己有趣的故事。

院落被种满好看的花草树木，处处可见觅来的石头和夫妇俩自己设计制作的陶器，使得整个空间弥漫着浓浓的艺术与爱的气息。闭着眼睛用脚拍，都能拍出美美的照片。

热爱生活、热爱艺术的夫妇还会不定期邀请各种艺术家朋友聚在一起，举行室内吉他演奏会、品鉴会，或是围坐在一起看电影、玩手作，颇受文艺青年的喜爱。

每一间房都被女主人用心的收拾得干净而又温暖，放置着全国各地淘来的或是夫妇二人亲手制作的家具，自然又环保，显得非常有爱。

可以坐在沙发上和夫妇俩喝喝茶、聊聊音乐、艺术，分享各种有趣的故事，也可以找几本珍藏的书，借着温柔的灯光细细品读，享受难得的静谧时光。

地址：成都市惠王陵东路北（成都2号线成渝立交站，C出口）

半鹿与蓝

整套出租 598元起

“半鹿与蓝”的主人一直喜欢游历世界各处风景，住过很多民宿。很喜欢融入当地的感觉，并尝试着与房东交流，感受体会着不一样的生活方式。因此和妹妹阿叙在创立工作室的同时也想在自己生活的城市设计一所代表他们自己的民宿。

这家民宿结合了房东和妹妹各自的专业，设计由房东自己操刀，家里的布由房东染制，家里的画则全部由妹妹手绘，如此将草木染和手绘融入到这所房子里。房间色调的黄色和蓝色也同时代表了草木染里栀子花果与蓝草的颜色。

这所房子算的上是一个纯手工的房子。在这里，可以体验零基础油画及草木染头巾等等。

地址：成都锦江区华润路2号（临翡翠城商业街）翡翠城

屋头

宜住2人 198元起

房东经常出去旅游，住过一些很有特点很有自身风格的民宿。和另一个合伙人说了现在成都做一间民宿的想法，就一拍即合。做出了这个简单带有设计感的北欧风的屋头。

屋头有很大的公共区域和阳台 ，这会更吸引住客从房间里走出来 。“体验上会更丰富。”房东说。

地址：成都武侯区康河郦景-三期

PEPEKOKO

宜住3人 价格238元起

房主是两个女生：peko和肉肉。

一个是做设计，一个当过记者，两人不是处女座胜似处女座，每一件物品都是我们亲自挑选~

床品会始终每客一换洗，专业的进口洗涤消毒，希望入住的每一位客人都能感到安心跟舒适像回家一般随心所欲，也希望大家能爱护房屋内的设施。

洗发露、护发素、沐浴液以及洗手液均来自新西兰天然洗浴品牌（INS圈的性冷淡品牌eco）请放心使用。

卧室的床垫及床上用品等均来自MUJI和IKEA，床垫软硬适中，一觉让你睡到天荒地老~

成都安隅小院

宜住2人，234起/晚；整租1620起，可住8人

小院位于成都东南近郊的三圣花乡，被四个年轻女孩改造的特别梦幻~七百平的院子，两个大大的阳光玻璃房，二楼超大露台，还有树屋...这才是生活本该有的样子。

树屋~好多人专门来这儿拍片儿~

地址：成都市锦江区幸福梅林探梅路7号

本原

单间整套：198元起

说到三圣乡，文艺清新的小院简直不胜枚举。本原就是一个精致小巧梦幻的林间小筑。

 在这一方小天地中，大树下看似零落的摆放着供人休闲玩耍的桌椅，之间空地夹杂着主人精心料理的各式花草。

带顶的休闲区被布置得就像婚礼现场一样梦幻，在温柔的阳光下，窝在沙发里看书喝茶，和朋友聊天八卦，该是有多惬意啊。

白天可以喝喝茶、打打牌、聊聊天、烤烧烤，晚上伴着柔和的音乐坐在摇椅上轻轻摇晃，或是坐在露天凳子上刷刷剧，太放松了~

地址：成都市三圣乡幸福梅林幸福路77号

你还有什么私藏的民宿？不要客气~通通发出来~~

留言讲出你和成都民宿故事~~~~~

等你来！

综合成都商报等