【重磅】本周主城区范围内3幅住宅地块挂牌！@住在上海

本周，上海土地交易市场发布出让公告，3幅主城区范围内住宅性质国有建设用地挂牌，全部在宝山， 全部 为“城中村”地块改造项目。

要求：15%自持，5%保障房 ，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%。

位置 ：东至华瑞路，南至祁真路，西至新开河，北至C1-04地块

性质 ：商住

面积 ： 8241.00 平方米

容积率 ：2.0

建筑密度 ：以审定的设计方案为准

绿地率 ：住宅25%，商业20%，其中集中绿地率：10%

出让年限 ：住宅70年，商业40年

住宅中小套型比例 ： 本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 70.0 %,计 9806.79 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）

交地状况 ：净地

起始价 ：人民币 408,550,000 元

拍卖日期 ：8月22日

▼2007版W121601编制单元控详规划地块示意图

▼ 位置图

大场镇城中村”改造区域E1-18、E1-02地块

位置 ：东至E1-16地块,南至上大路，西至桃浦，北至E1-16地块

性质 ：E1-02地块:居住用地;E1-18地块:商业用地

面积 ：24525.00平方米，出让面积：24525.00平方米

容积率 ：E1-02地块: 2.0;E1-18地块: 2.5

绿地率 ：E1-02：25%；E1-18：20%，其中集中绿地率：10%。

出让年限：E1-02地块: 70年;E1-18地块: 40年

住宅中小套型比例 ：  本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 70.0 %,计 16981.44 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）

交地状况 ：净地

起始价 ：人民币 947,790,000 元

拍卖日期 ：8月22日

▼2007版W121401编制单元控详规划地块示意图