现在还有什么是不可以拿来共享的?
共享单车、共享汽车、
共享充电宝、共享手机
……
都出来了
共享房子会不会很快来?
当小伙伴们还陶醉在想象中
共享房屋“咻”地出现在人们眼前!
通过共享房屋APP软件airbnb
将整套或单间房子进行出租
这种共享方式受到不少年轻人的欢迎!
Airbnb,翻译过来就是空中的食宿,房主将自家的房屋以日为单位短租给旅行者,Airbnb为双方提供中介平台。
既便宜,
又能住进这种充满了人情味和家的感觉的房子。
此时此刻,
小伙伴们是不是已经迫不及待了?
然而,
它却着实存在着一些安全隐患!
在airbnb平台上发布一套共享房屋的房源信息,审核so easy!使用简单的网名即可注册用户名,随意输入一个小区的名字,配上几张公园、商场、室外景观的图片。
然后点击发布房源,进行简单的房屋情况、房屋价格、租客入住条件等描述,便可通过审核。其间,只需提供注册者的身份证号码等相关身份信息即可。
与正常入住酒店、旅馆需登记身份证不同,房客预订后,只需在入住前与房东联系,提前来到约定地点,便可由房东带着入住。在入住的过程中,房东多数不会要求房客出示身份证,也不需办理入住手续,基本是“零审核”。
对此,airbnb客服人员称,每一个注册的用户,都经过身份认证,房客入住时,可根据房客的长相与APP软件上预订者的头像,判断房客的真实身份。
注册airbnb的用户中,不少用户不使用真人头像。此外,在淘宝等平台上,都有不少airbnb的代预订,通过这一方式,也可避免平台的身份认证。
根据我国公安部最新公布的《旅馆业治安管理条例(征求意见稿)》,旅馆应当取得消防行政许可证、特种行业许可证,有治安保卫人员等。
然而,与共享单车、共享汽车相似,共享房屋这种在线短租业务,目前在国内处于起步阶段,国内并无相关的法律法规,尚处于监管盲区。
因此不少用户担忧,
此种缺乏基本监管的入住方式,
可能被一些在逃犯罪嫌疑人利用。
而且事实上也有一些房东以及租客也遇到了!
(1)、房东和房客在使用Airbnb等“共享经济新业态”平台时,应提醒网约平台尽到对方信息真实性审查的注意义务。对于提供“一站式管家”和“托管”服务的网约平台,应认真阅读平台提供的电子合同,注意双方的权利义务等。
(2)、房东和房客应通过即时通讯工具“面对面”进行沟通,具体商定双方的权利义务,争议解决方式等,并形成书面协议。对于出现超出合同约定的事项,应及时订立补充协议并保留好相关证据。
(3)、在合同履行过程中,房东应保证出租的房屋是安全的;房客则应尽到自身的合理使用义务和安全注意义务,以确保旅游租住过程中的人身和财产安全。
(4)、合同履行过程中,遭受侵权或发生纠纷如何维权?房客受到人身损害,以侵权为由提起诉讼的,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。房客与房东、网约平台发生合同纠纷,应依三方合同中对争议管辖条款的约定办理,没有约定或约定条款违反管辖规定的,则应根据民事诉讼法第二十三条的规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因涉外短租发生纠纷的,则应依据民事诉讼法涉外管辖规定处理。
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DV君不得不承认,
共享房屋确实是个很棒的想法,
但是小编也希望相关部门
对这一快速发展的新兴行业引起重视,
并出台专门的管理办法,
对新出现的事物进行引导、规范化的管理,
才能更有力的保护消费者的合法权利。
最后,贴心小编附上权益保护小窍门~
收藏起来吧!
1.网上直接投诉;
2.直接向消费者权益保护委员会来投诉;
3.打电话12315,全国热线,24小时服务,早上9点到晚上9点人工服务,晚上9点到第二天早上9点录音投诉的。
1.消费者对于投诉的期待不要太高,不要因为对方理亏而狮子大开口,使商家对于赔偿回避不及。
2.消费者要尽早向消协投诉,并且要保留投诉物的购买收据及发生问题的不良证据,这样才能诉之有理,诉之有据。