专栏名称: 置地通
置地通是中国地产投融资第一平台,专注于地产投资、融资、租售三类顾问业务,以专业服务提高房企、金融机构及资产交易方的投融资效率。置地通亦是专业的地产金融社群,公众号粉丝5万人,俱乐部会员4000人。建议置顶关注!欢迎业务合作!
目录
相关文章推荐
郁言债市日常跟踪  ·  一二线城市二手房回暖 ·  昨天  
郁言债市日常跟踪  ·  一二线城市二手房回暖 ·  昨天  
财宝宝  ·  姐姐的臀,聚宝的盆。-20250221231011 ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  置地通

地产投融资市场周报(10.16-10.21)

置地通  · 公众号  · 房地产  · 2017-10-22 14:45

正文


读懂中国地产,从关注“ 置地通 ”开始

丨置地通小编 整理


土地市场简讯


10月16日,成都青白江区拍卖两宗合计255亩住宅用地,人居置业以底价竞得的宗地编号QBJP2017-3(252)地块,位于青白江区大弯东路以南、同济大道以西,用地面积57053.44㎡,合85.5802亩,成交价约4.99亿元,楼面价3498元/㎡,地块兼容商业要求100%自持。编号QBJP2017-7(252)地块则由佳兆业获得,成交价890万元/亩,总价约15.14亿元,楼面价4450元/㎡,溢价率36.92%。该地块位于青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以东,用地面积113411㎡,起始楼面价3250元/㎡创下区域纪录。

10月16日,中海地产以28.25亿元竞得位于大连甘井子区编号为大城(2017)-14号的住宅地块。此次竞拍地块溢价13.55亿元,溢价率92.2%,楼面价7498元/㎡。用地面积共153024.9㎡,建筑规模为532540㎡。

10月16日,广州开发区KXC-K1-9地块正式摇号,最终由科学城投资集团有限公司以约2.20亿元夺得,楼面价10416元/㎡,需100%自持。该宗地为广州首宗摇号地块,也为广州首宗100%自持地块。其位于开泰大道以北、开达路以西,土地面积7030㎡,容积率≤3,起始价15150万元,为二类居住用地。

10月16日,路劲与西房分别以10.49亿元和8.73亿元竞得杭州崇贤新城B-6和B-7两宗地块。此次两宗地块经过报价+竞自持的方式进行拍卖,崇贤新城B-6地块楼面价12999元/㎡,自持比例18%;B-7地块楼面价12999元/㎡,自持比例17%。此次出让地块都设置了50%的溢价上限,达到封顶价(12999元/㎡)后即转入竞投自持比例阶段。

10月16日,佛山顺德新城创智城片区两宗商服地网拍,总面积达11.8万平,总价逾6.4亿。最终,碧桂园以底价将两宗地块收入囊中。宗地号13110-002地块,位于东乐路以南、创智路以东,总用地面积6.66万㎡,成交价3.84亿元,楼面价1586元/㎡。另一宗宗地号133108-001地块,位于碧桂路以东、东乐路以南,总用地面积55473.97㎡,成交价2.56亿元,楼面价1712元/㎡。两宗地均分为A/B/C区3部分,A、B区为商务金融用地、新闻出版用地;C区为街巷用地、公园与绿地。公告要求,未来建设成以新能源汽车产业为主导方向的科技小镇,且不得建设成套住宅或公寓等住宅或类住宅设施。

10月16日,徐州市贾汪区国土局集中出让12宗地,土地编号为贾汪区2017-145至2017-156号,总出让面积104.53万㎡。其中,住宅用地8宗,出让面积86.28万㎡;商服用地4宗,出让面积18.26万㎡。最终,12宗地块均底价成交,总成交金额14.46亿元。竞得单位均为恒大地产,恒大首入贾汪,此前已有融创、绿地、美的进驻该区。

10月16日,江苏公开出让南通市位于中央创新区的两宗地块。 R17013地块被中南以4.8亿元一举拿下,未达最高限价,成交楼面价5086元/㎡,溢价率1.21%。地块位于通盛大道西、源兴路北、居康路南,为居住用地,出让面积4.80万㎡,起拍楼面价5025元/㎡,最高楼面价9091元/㎡。另一宗R17014地块经72轮报价,被江苏盛和房地产股份有限公司和江苏炜赋集团天鹏置业有限公司联合以总价27亿元斩获,楼面价1.15万元/㎡,溢价率3.61%。

10月16日消息显示,经国务院总理签批,国务院日前印发《关于开展第三次全国土地调查的通知》,决定自2017年起开展第三次全国土地调查,预计2020年完成。《通知》明确,进行土地利用现状及变化情况调查时,应当重点调查永久基本农田现状及变化情况,包括永久基本农田的数量、分布和保护状况。

10月17日,青岛市国土局在网上拍卖高新区3宗商住用地,土地面积共约13.57万㎡。最终,唯一参与竞拍的66号竞买人未出价,三宗地由于无人出价导致流拍。三宗地块编号分别为G-2017-019、G-2017-020、G-2017-021,起拍楼面价均为3000元/㎡。

10月17日,成都出让4宗地块。第一宗地位于都江堰奎光塔街道勤俭人家社区,出让面积81.41亩,容积率2.0,最大可建面积10.9万㎡,规划用地使用性质为二类居住用地可兼容30%商业,起拍价267万元/亩。最终由成都银宇置业以总价2.82亿元竞得,楼面价为2602.5元/㎡,溢价率29.96%。余下的三宗地块总面积逾200亩,均位于郫都区,并采取“熔断+抽签”的方式定夺最终竞买人。最终,人居置业、万科、成都华邑房地产分别以9.21亿元、6.12亿元、1.68亿元总价竞得,楼面价分别为4500元/㎡、6800元/㎡、7800元/㎡,溢价率分别为7.14%、36%、30%。

10月17日,苏州张家港市出让四宗涉宅地块。中南9.85亿元拿下位于市区泗港路东侧2011-A17-A号地块,这也是中南首次进入张家港,地块面积约5.84万㎡。据悉,该地块还吸引了弘阳、中远、万科、金厦、碧桂园、中南、保利、正荣等10家房企报名。位于塘桥镇富民路南侧的2016-B11地块被中锐地产以2.55亿元拿下,地块面积约2.75万㎡。位于金港镇香南西路北侧的两宗“姊妹”住宅地块,分别被金科、正荣底价收入囊中,两地块成交价均在1.8亿元,楼面价同为4227元/㎡。其中金科拿下的2013-B74-A地块占地3.93万㎡,正荣拿下的2013-B74-B地块占地3.9万㎡。

10月17日,福州以拍卖方式出让马尾区2017-07号地块,最终由正荣以约4.78亿元+无偿配建住宅7200㎡获得该地块。地块位于马尾区沿山西路北侧地块,面积约为3.60万㎡,容积率>1且≤1.04,为其他普通商品住房用地,起始价约为3.18亿元。

10月17日,有消息称,蓝光地产成功摘得西安临潼150亩地块。该地块为居住、商服、社会停车场用地,位于临潼区街道办事处辖区,出让面积为10万㎡,起拍价为1.9亿,最高限价为2.831亿。去年12月,自摘得西咸新区地块后,蓝光地产正式进驻西安市场。

10月17日,金隅股份公告,公司通过拍卖方式取得承德市营子矿区鹰手营子镇北山地块,地块面积约4.89万㎡,规划容积率面积约10.76万㎡,土地用途为住宅用地,成交总价为6144万元。

10月17日,安徽阜阳市颍东新城[2017]—14、15号两宗住宅地块成功出让。其中,14号地块由平和集团以总价3.23亿元竞得,溢价率44.76%,楼面价2072.75元/㎡,地块占地面积7.09万㎡;15号地块由金悦置业以总价2.88亿元竞得,溢价率130.91%,楼面价3313.08元/㎡,地块占地面积3.79万㎡。

10月17日,江苏南通市以挂牌方式出让编号CR17015住宅地块,最终由红星美凯龙以约14.44亿元拿下。地块位于青年路北、通富路东,土地面积约15万㎡,容积率>1且≤2.13,起始价为9590元/㎡。出让文件要求,竞得人须全部持有本地块全部酒店建筑及不低于60%的地上商业建筑(除酒店外),进行统一经营管理,不得销售。

10月18日,万科以7.15亿竞得常州市薛家地块,楼面价为4835元/㎡,地块为商住用地,总用地面积为67225㎡,弘阳、万科、黑牡丹等3家房企参与竞争。

10月18日,成都仁寿县两宗地因为出价未达到底价遭遇流拍。据了解,地块为文林镇陵州大道旁的相连地块,均规划住宅兼商业用地, 56号地出让面积4.23万㎡,约合63.44亩,容积率2.2,起拍价1.8亿元;57号地出让面积5.01万㎡,约合75.21亩,容积率2.2,起拍价2亿元。

10月18日,碧桂园以总价2.40亿元、楼面价3200元/㎡、产权移交住房配建面积1100㎡拿下南宁西乡塘区37.488亩住宅地块。此次出让地块吸引了碧桂园、万科、荣和、龙光等品牌房企到场竞价。

10月18日,苏州太仓拍卖璜泾镇的3宗商住用地。璜泾镇南部新城13-1地块,位于璜泾镇协星路与纬七路交叉口东,出让面积2.59万㎡,最终被蓝光以3865元/㎡楼面价拿下,成交总价1.8亿元,溢价率52.66%,这也是蓝光首次于太仓拿地。相邻的璜泾镇南部新城13-2地块,被金辉以3900元/㎡楼面价竞得,成交总价1.32亿元,溢价率54.1%,该地块出让面积1.89万㎡。值得注意的是,上述两宗地块接连创下新的地王纪录,上一次璜泾地王记录为正荣地产于6月30日摘得的楼面价3049.9元/㎡。最后一宗璜泾镇三产一条街地块,出让面积3457㎡,最终被连云港市九成房地产开发有限公司以3874.6元/㎡楼面价拿下,成交总价为2411万元,溢价率53%。

10月18日,浙江台州市拍出开发区一宗地块,地块位于开发区中心大道以东、云西路南侧,地规划商业、住宅用地,宗地包括A、B地块,其中A地块出让面积10.49万㎡,B地块出让面积2.27万㎡,宗地容积率1.0-1.5,起拍价11.62亿元,起始楼面价6372元/㎡。地块拍卖现场吸引荣安、朗成、保利、方远、碧桂园、国强和中梁等房企参与,最终朗成以17.44亿元竞得,折合楼面价为9562元/㎡。

10月17日,南昌市出让新建区望城DAK2017013-15地块,三宗地块总面积约52.5万㎡。最终,南昌市政公用房地产股份有限公司以成交总价12.76亿元拿下三宗地块,最高楼面价1823元/㎡。根据要求,地块内商品房住宅最高销售均价不得超过9500元/㎡。DAK2017013地块须建设一个不少于3.5万㎡的五星级酒店,由土地竞买人自持不少于10年;须建设不少于13万㎡的养老地产,其中15%的养老配套及商业由土地竞买人自持不少于10年。

10月18日,国土资源部中国土地勘测规划院发布的今年第三季度全国主要城市地价监测报告显示,全国48个主要城市第三季度地价涨幅进一步收窄,宅地环比增速2.56%。今年第三季度,全国主要监测城市地价总体水平为4012元每㎡,商服、住宅、工业地价分别为每㎡7164元、每㎡6359元和每㎡799元。

10月19日,广州增城永宁街流拍地长岗村83101229A17083号地,终以20.85亿元的底价拍出,楼面价8340元/㎡,竞得者为百宝投资有限公司。地块用途规划为商业用地、商务用地、二类居住用地,建设用地面积35245.19㎡,容积率7.1,起拍价20.85亿元。

10月19日,万科以13.54亿元总价、8200元/㎡的楼面价拿下成都市高新区中和93.3449亩地块,溢价率为2.5%,为住宅兼商业用地。值得注意的是,原本计划今天与该地块一同拍卖的天府新区299亩地块因故终止。有消息称,天府新区地块将建677米中国第一高楼。

10月19日,东莞市公开出让樟木头住宅地块,最终被珠海市五洲房产开发有限公司以总价5.1亿元,自持面积50%+自持5年竞得,折合楼面地价11706元/㎡。

10月19日,中海地产通过现场竞价,以楼面价7491元/㎡、溢价率47.14%、配建人才公寓1200㎡拿下江苏常州泰和之春北侧住宅地块,成交总价10.3亿元。地块1.8≤容积率≤2.2,出让面积6.25万㎡,地块设最高限价10.3亿元。

10月19日,佛山市三水乐平镇新城区C区14号商住地块以“竞地价、竞配建”方式进行网上竞拍。最终,龙光地产以8.58亿元+900㎡配建夺得该地块,楼面价4852元/㎡。地块占地6.58万㎡,容积率≤1.0且≤2.7,总建筑面积17.77万㎡,起拍价5.73亿元,起拍楼面价3224元/㎡,限制地价8.58亿元,限制楼面价4827元/㎡。该地块位于碧桂园乐平项目旁,曾被金地竞得,但最终曾因系统技术误判被终止出让活动。

10月19日,新华联公告称,于10月18日通过挂牌方式竞得1宗位于江苏省太仓市港城中心区的地块,土地面积约6.37万㎡,1.5≤容积率≤1.8,为居住用地,成交价约为7.31亿元。

10月19日,常州市区公开出让天宁区和武进区一幅商住地和住宅用地。其中,紫云苑三期地块由唯一报价人新城竞得,成交价10.4亿元,楼面价3796元/㎡,溢价率1%。地块位于常州天宁经济开发区,面积9.15万㎡,商住用途,容积率≤3.0。建源房地产则竞得武进区西太湖地块,成交价5.5亿元,成交楼面价6221元/㎡,溢价率15%,地块面积约4.91万㎡,容积率≥1.20且≤1.80,起始价为4.8亿元,为住宅用地,最高限价为8.1亿元。

10月19日,安徽省阜阳市出让一宗颍上县城北新区商住用地,编号为颍上YS2017-28号。经过多轮争夺,碧桂园以单价381万元/亩、总价4.27亿元竞得该地块,溢价率为27%,楼面价为1905.19元/㎡。

近日,宝龙地产披露,公司成功摘得南京高淳轻轨地块,地块编号为高经网挂[2017]02号2017G17-G19号地。地块位于高淳站交通枢纽西侧、凤山路南侧,土地面积2.24万㎡,用途为B1商业用地,容积率≤2.0,挂牌起始价1.11亿元。此前8月份,宝龙与南京高淳区政府就宝龙广场城市综合体项目达成框架协议。项目总投35亿元,总建筑面积约25万㎡,预计3年开发建设完毕,建设内容包括高端住宅、商业街、商业综合体、酒店、酒店式公寓。

10月19日,金厦以底价2.6亿元、楼面价4615元/㎡竞得张家港凤凰镇一宗宅地。地块编号为2014-B31-A,出让面积43367.6㎡,容积率1.3,溢价率为0%。

龙光地产公布,10月19日,其成功获得了位于新加坡Florence Regency大型集体销售住宅地皮项目,代价为6.29亿元坡元(约36.17亿港元)。项目位处新加坡成熟社区实龙岗/后港的后港大道,占地约36161㎡,可建建筑面积约101251㎡,预期可建约1446个单位。

10月19日,苏州市以网拍形式出让6宗土地,其中,相城区1宗,工业园区5宗,总出让面积约24.24万㎡。31号宗地位于相城区阳澄湖镇环湖北路南,出让面积7.31万㎡,规划住宅用地,1<容积率≤1.05,起拍价9.79亿元。地块经过近20分钟竞价,由南京紫光科技园发展有限公司拿下,竞得价12.04亿元,折合楼面价1.57万元/㎡,溢价23.03%。当日出让的工业园区32-36号宗地,在网拍当日均因系统故障暂缓竞价,其中,地块最高起拍单价达1.7万元/㎡。

10月20日,江苏南通海门成功出让一宗商住地,由中南竞得,成交价2430万元,楼面价3190元/㎡。地块位于海门市南海路北、江海路西侧,出让面积3627㎡,容积率2.1。

10月20日,嘉兴平湖挂出两宗地。其中,海航地产以2.74亿元获得商住地,溢价率26%,成交楼面价4979元/㎡(上限价格37028.4万元,上限楼面价6728.6元/㎡)。另一宗住宅地块由自然人李伟良以9700万元摘得(上限总价10480.5万元,上限楼面价6485元/㎡),溢价率57%,成交楼面价6002元/㎡。

10月20日,万科竞得甘井子万达广场附近地块,成交价25.839亿元,成交楼面地价为19204元/㎡,溢价率达92.27%。地块面积12.61547万㎡,建筑面积18.9万㎡,挂牌起始价13.4亿元,使用性质为居住、商业服务业设施。

10月20日,江苏南通网上拍卖两宗位于市区的住宅用地,两宗地块位置相邻,出让条件几乎一致。首先拍出的第一宗编号为R17016地块位于复兴东路北、东方大道西,出让面积约11.2万㎡,起拍价11.25亿元。最终,经过354轮报价之后,由万科以15.65亿元拿下,折合楼面价6995元/㎡,溢价率39.07%。另一宗地块编号为R17017,位于宏兴东路南、东方大道西,出让面积约10.2万㎡,起拍价10.97亿元。最终,由碧桂园、中南联合体以14.27亿元拿下,折合楼面价7020元/㎡,溢价率30.12%。

10月20日,绿城于宁波鄞州地块拍卖。地块位于鄞州区邱隘镇田郑村、回龙村,东至盛梅路,南至规划道路,西至大东江路和新邱路,北至万里路和规划道路。地块规划性质为商住混合用地,计容建筑面积31.04万㎡,起价7500元/㎡。现场竞价吸引了万科、美的、碧桂园、融信、中南、华侨城、金地、保利等11家参与,最终由绿城以总价44.7亿元摘得,楼面价1.44万元/㎡,溢价率92%,配建保障性住房面积2.28万㎡。另外,绿城还于10月19日一场土拍中,以总额约17.8亿元竞得宁波东部新城核心区地块,楼面地价20750元,溢价率65.5%,竞配保障性住房2800㎡。

10月20日,成都挂牌出让高新区大源组团GX2017-06(05) 商服地块,该地共吸引7家开发商叫价,最终在经过123轮竞争后由保利以7120元/㎡价格竞得,溢价137.3%摘取。该地位于高新区大源组团,面积约为1.67万㎡,挂牌起始价为3000元/㎡,容积率不小于1.0且不大于6.0。

10月20日,郑州3宗宅地出让,三地块均低价成交。郑政出〔2017〕50号(网)号地块被绿地以3.46亿元、折合楼面价3474.56元/㎡摘得。另外两宗地的竞得人信息暂未披露。其中49号地块成交价7.8亿元,折合楼面价1720.81元/㎡;51号地块成交价2.07亿元,折合楼面价3831.61元/㎡。



并购 市场简讯


10月15日,青岛四方区广昌路国隆幸福城在建工程二次拍卖结果出炉,最终由青岛市政府直属国有投资集团青岛市北城市建设投资有限公司以6.03亿元的起拍价格拿下。值得注意的是,该项目为全国首例保障房项目网上拍卖。国隆幸福城是青岛市政府主导建设的重点保障房工程,土地总面积约3.96万㎡,共有七栋高层1053户,其中包括510套商品房和543套限价房。2014年11月,由于国隆幸福城开发商资金链断裂,项目停工。2015年8月,国隆幸福城一度复工,但不久后由于资金缺口过大再次停工。2017年9月25日,青岛市市北区人民法院将该项目进行第一次网拍,起拍价格为6.88亿元。当日超过1.45万人围观此次拍卖活动,但无一竞买人报名。

10月16日,市场消息称,保利集团通过增资上海华辕实业有限公司,获得上海浦东世博近20万㎡住宅项目50%股权。保利此次增资金额为49.7亿元,除此之外,保利还需要另外贷款40.7亿给华辕实业,而华辕实业拥有浦东世博近20万㎡住宅项目。

10月16日,信报消息,长实集团以402亿港元出售中环中心75%权益,买方是以内地石油系统机构为首的财团。若消息属实,此次交易将成为香港商厦最高成交价。这个价格较2016年传闻的357亿港元交易价增加了约12.6%。

10月16日,中国星集团公告称,公司成功出让旗下澳门兰桂坊酒店,交易价20亿港元,预期获得出售收益约6.48亿港元。买方为陈明金先生。

10月17日,滨江集团宣布,与温州时代集团签订《萧政储出[2017]17号地块合作框架协议书》,滨江将收购萧政储出〔2017〕17号地块50%权益,项目由双方联合操盘,滨江主操盘并收取管理费,项目由温州时代合并财务报表。该地块位于箫邮西侧,由温州时代于2017年9月11日以总价14.97亿元竞得,为住宅用地,用地面积22186㎡,容积率2.7,计容面积59902㎡。

10月18日,泰禾集团公告称,全资下属公司杭州泰禾锦鸿置业有限公司与家景房地产开发集团有限公司签署了《股权收购协议》。锦鸿置业以人民币7.93亿元受让家景集团持有的同人置业49%股权。同人置业主要资产为其合法持有位于杭州市临安区锦城街道陈家坞村的同人山庄项目,项目总占地面积902.4亩,已开发四期,未开发土地面积约31.45万㎡,规划用途为商业、住宅用地。

10月18日,金融街公告,金融街上海公司将以不超过5.10亿元的价格收购上海远乾100%股权,其中包括上海远绪拥有项目的原始土地价款的50%,即5.05亿元以及不超过511万元的利息。此外,金融街还同意为上海远绪提供股东借款,用于支付上海远绪所开发的房地产项目在取得预售证前的建安费用及其他支出。

10月18日,荣安地产公告,与德信地产、碧桂园达成两项目的合作。三家公司将共同开发德信全资子公司宁波合煜投资管理有限公司9月6日竞得的舟山市岱山原公安局二期地块,该地块面积2.69万㎡,容积率≤2.0,地块成交总价2.43亿元。另,荣安地产控股子公司宁波康柏投资管理有限公司将与德信、碧桂园共同开发德信全资子公司宁波世枭投资管理有限公司9月22日竞得的舟山市竹屿新区C9-3-1地块。该地块面积4.65万㎡,容积率≤1.8,地块成交总价为2.76亿元。为实现共同开发,德信拟将其所持有宁波合煜、宁波世枭的各35%股权转让给浙江碧桂园、30%股权转让给宁波康柏,完成股转后,德信、碧桂园、宁波康柏分别按35%、35%、30%比例持股宁波合煜及宁波世枭。

近日,酷派集团公告披露,于2017年10月17日,酷派及其附属公司宇龙计算机通信科技(深圳)有限公司与星河地产签订合作协议,双方将合作开发酷派信息港城市更新项目一期、二期、三期。该项目由宇龙提供其位于南山区科苑路西三宗土地使用权,由星河地产出资建设。获得土地使用权前的费用将由宇龙负责,土地平整后移交给星河。项目建设工程由星河自主和独立负责,并且在取得施工证后三年内完成建设并交付使用。项目建成后,星河、酷派按全部新建成物业6:4的比例进行权益分配。

10月20日,泰禾集团公告,其子公司拟以约6.51亿元收购句容濠峰置业有限公司51%股权,此次收购完成后,泰禾将持有濠峰置业100%股权,而濠峰置业合法拥有江苏省句容市四宗地块。该四宗地块面积合计约10.43万㎡,容积率均为≥1且≤2.80,规划用途均为商住用地。



融资 市场简讯


10月16日,合景泰富公告,拟发行非公开境内公司债券,总额不超过人民币30亿元。该非公开发行境内公司债券分两类,第一类债券的发行总规模为8.40亿元,票面利率定为8.00%;第二类债券的发行总规模为21.60亿元,票面利率定为7.50%。

10月16日,荣盛发展公告,定向债务融资工具获批注册,金额70亿元,注册额度2年内有效,由光大证券和民生银行联席主承销。。

10月16日,华夏幸福公告,拟与民生银行签订《全面战略合作协议》,民生银行将为华夏幸福提供综合授信不超过人民币200亿元、发债融资服务、资金管理服务、国际结算及融资服务等全方位金融服务。

10月16日,阳光城公告称,因非公开发行A股股票方案申请一年未得核准,拟终止70亿非公开发行股票方案。公告称,资本市场环境和融资政策等因素发生诸多变化,同时公司本次非公开发行的股东大会决议暨授权董事会期限因逾期已经失效。

10月16日,阳光城公告称,为旗下7家子公司不超过41.43亿贷款提供担保。截至目前,阳光城累计对外担保额度1268.09亿元,除为全资及控股子公司提供的担保额度外,阳光城对外担保金额42.68亿元。

10月17日,经证监会核准,世茂股份获准面向合格投资者公开发行第五期5亿元公司债券,票面利率5.19%。

10月17日,碧桂园公告,公司与多家银行及金融机构,以及建设银行香港分行(作为融资代理人)签署融资协议。上述多家银行及金融机构同意向碧桂园提供一项以港元及美元计值金额分别为24.5亿港元及9.4亿美元的可转让定期贷款融资,期限四年。融资金额约合人民币82.7亿元。融资将用于一般企业用途。

10月17日,茂业国际宣布,将发行3亿美元7.00%利率的优先担保票据,于2018年到期,所得款项净额主要用于补充一般营运资金以及偿还部份现有债务。

10月18日,绿景中国地产公告称,拟发1.75亿美元有担保优先票据,利率8.5厘,本次发行的有担保优先票据票据将于2020年到期。

10月18日,中南建设发布公告,拟发行10亿债权融资计划,期限不超36个月。关于募集资金的用途,中南建设表示将用于置换金融机构借款及各类债券。

10月18日,阳光城披露,其持有60%权益的子公司郑州鑫岚光房地产开发有限公司拟接受中诚信托提供的不超过5.5亿元贷款,期限不超过24个月,阳光城为本次融资提供连带责任保证担保。

10月18日,荣安地产公告称,为保证未来项目开发的资金需要,拟以债转股和货币出资方式对重庆康甬增资6.5亿元,对重庆康瀚增资2.6亿元。

10月18日,华远地产公告,公司2017年度15亿元第一期中期票据成功完成发行,,发行利率为5.50%,期限为3+2年。







请到「今天看啥」查看全文