报告：深圳二手房价半年缩水15%
易居房地产研究院发布的一份报告指出，今年，深圳、宁波、成都和西安四个城市推行了二手住房参考价制度。其中，今年1月份深圳二手住房价格出现历史最高点，即为每平方米72436元人民币。随着二手住房成交参考价制度的推进，房价下跌或降温成为趋势。到了6月份，其价格为每平方米61500元，累计每平方米下跌10936元，价格缩水了15%。
杭州拟规定：共有产权保障住房购房家庭可选择购买产权份额
杭州住保房管就《杭州市共有产权保障住房管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。根据《办法》规定，杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。在房屋价格和权属方面，《办法》明确了划拨土地共有产权保障住房项目销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定。同一项目购房家庭可根据支付能力在50%至80%间选择产权份额比例，并按销售基准价对应的不同比例支付房价。
衢州：新房销售采取摇号排序制，144平米以下实行区域限售
7月21日，浙江省衢州市公布《关于进一步规范市区房地产市场秩序的通知》。通知发布后在智慧新城、老城区范围内新出让地块，对其中144平方米以下的普通新建商品住房自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。通知发布后对采用“限房价”方式新出让的住宅用地项目，当期住宅可售房源数与购房意向登记人数比值高于1：2的，实行公证摇号排序选房的销售方式。
海南省房协发起倡议：房企要规范销售和宣传行为
为不断规范房地产市场秩序，近日海南省房地产业协会发起倡议，提出各会员单位、各房地产企业及行业从业人员要严格遵守海南省房地产各项调控政策规定，严格执行“一房一价”，拒绝无证销售、捆绑销售、价外加价、阴阳合同，收取或变相收取认筹金、定金等行为。对商品住宅项目进行销售和宣传时，要明确告知购房人购买商品住宅，应符合海南省限购政策规定；对商业、办公、Loft、公寓等非住宅类房地产项目进行销售和宣传时，一律不得使用“不限购”、“不限贷”等广告信息误导购房人购房。
住建部：加强房地产金融管控，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责
住建部房地产市场监管司司长张其光表示，我们要会同有关部门，进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。张其光表示，下一步还将加强房地产金融管控，完善房地产企业三线四档融资管理规则，落实银行房地产贷款集中度管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。
韩正：从实际出发加快发展保障性租赁住房，坚定不移全面落实房地产长效机制
国务院副总理韩正出席加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议并讲话。韩正指出，要高度重视房地产工作中的新情况新问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。城市政府要切实落实主体责任，不断完善和用好政策工具箱。要牢牢抓住房地产金融这个关键，严格房地产企业“三线四档”融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理。要加快完善“稳地价”工作机制，优化土地竞拍规则，建立有效的企业购地资金审查制度。要持续规范房地产市场秩序，切实管好中介等市场机构，坚决查处市场乱象。
部分热点城市房贷收紧周期拉长
日前在多地采访了解到，在广州、成都、西安等地，部分银行房贷额度比较紧张，贷款周期也较此前有所拉长。另外，多地房贷利率上行的趋势也有所显现。数据显示，6月个人住房贷款无论是同比增速还是增量，都有所回落。业内人士预计，下一步，个人住房贷款增速将继续回落。而在信贷收紧、调控加码等政策之下，部分热点城市的房地产成交已经迎来阶段性回调。
走访北京地区租房市场发现，近日租房市场明显活跃，高校毕业季即将到来，刺激部分有换租需求的租客有意避开高峰、提前释放需求。诸葛找房监测数据显示，5月，全国大中城市租金挂牌均价为34.9元/平方米/月，环比上涨0.78%，较上月扩大0.42个百分点，同比下降0.61%。进入2021年，随着疫情对经济的影响逐渐消散，以及临近毕业季，租赁市场持续回温，租金水平连续4个月上涨，但仍未恢复到疫情前水平。机构普遍预计，接下来几个月这一态势将会延续，租赁市场将会迎来成交小高峰，租金水平也有一定的上涨空间。
