巨变，一个楼市划时代的新政出台了！这是一个重要的治本之策，楼市从此拉开了从买向租转变的大幕。
中国房地产即将开启一个新时代：租赁时代！！
毫无防备，惊天消息就这样腾空而至，令很多人深为意外！
我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》（征求意见稿）开始向社会公开征求意见。
这个“征求意见稿”对“房屋租赁”的各方进行了详细的权责界定。
小北仅就其主要内容、精华总结以下几点:
鼓励租金按月支付。押一付三这个行规让大家太痛苦，一次拿出4个月的房租对于普通的租房人来说臣妾实在有点办不到。所以既然出了鼓励政策，那么至少在企业租房端，非常有可能做到。
无故扣留押金有了处罚依据。对个人处1千元以上5千元以下罚款，对单位处5万元以上20万元以下罚款。
鼓励市场长租房。鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，当事人签订3年以上住房租赁合同且实际履行的，当地政府应给予相关政策支持。
这是一个引导政策，要使租房成为人们推崇的生活方式，建立长期而稳定的住房租赁市场是必要基础。
解约的时候提前三个月通知，房东不得随便涨价，不得随意进入出租后的住宅，不得随意往外撵人。
换句话说。住建部的这套管理条例很显然一屁股坐到了租房人的一边。所有的政策都是在保护租客，让大家放心大胆的租房，这个就跟我们的判断一样，中国下一步很可能会大力发展租房市场。
规范租房市场，以后一提到住房不见得非得买，租房一样可以享受高品质的生活。如果长租房各地配套了政策上的优惠力度，那么这种归属感就会增强很多了。
我要租一套10年的住房，跟我买一套房其实差不多，在一个地方估计也就住十年。甚至租一套十年的房子，我都可以自己装修和添置家具电器了。
这个条例也不是单方面给租房者扩张权利，也对他们进行了很多要求，比如不能未经业主同意擅自转租，不能擅自改动房屋结构，必须按时支付房租等。
此次调控对房子租住的定位是非常正确的。要知道，炒房以致把房价炒成了天价，已经成为了中国经济的重要问题之一。
1、中国的房源是够的，大家租房其实租得到，没问题！中国的住房发展的最大问题并非是供需缺口，而是住房资源的不平衡。也就是说，你要租房，有的是房源，你想租肯定是能租到的。
2015年5月，腾讯的《2015 年5月全国城市住房市场调查报告》显示，中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间。
现在北京房价那么高，可是，租售比大概不到2%，租房起码要出租70年才能回本。要知道，这在全世界，都是最低的了。
但大家为什么都不愿意租房，非得要买房呢?
从长远来说，不谈财富增值的话，租房其实是相当划算的！！
在房地产也畸形繁荣的背后，是一业兴旺百业衰对经济的透支，是高杠杆撬起的高房价下的巨大风险！
当辛辛苦苦开创业，殚精竭虑日夜工作，最后的收入，可能还不如买卖一套房的差价。如此这般，还有谁愿意苦哈哈地干实业？
皮之不存，毛将焉附？没有了实体经济的繁华，就靠这么个放贷盖房、贷款买房、屯房增值，楼市的繁荣，最终将是一场游戏一场梦！
历史上，哪一次疯狂的楼市，不是以眼泪结束的？无论是上世纪日本楼市的疯狂，还是本世纪美国楼市的火爆，最终都演变成了灾难性的后果。
如果听任这场焦虑引发的战争打下去，最终，战场上将满地废墟，一片死寂，不会有任何一个胜利者！有人将一无所有，有人将遍体鳞伤，有人纵然买下多套住房，却仍要四处流浪！
从此次政策出台的定位表述看，中央对遏制房价、转向租赁时代已经下定了决心！
当然，住房租赁有“法”可依，还得有“法”必依。必须强化地方政府责任，加强住房租赁市场监管。
拿房租来说，上述意见稿规定，地方政府要建立住房租金发布制度，定期公布分区域的市场租金水平等信息，以引导当事人合理确定租金。避免房屋中介两头欺瞒的现象。此规定若落实到位，房租没有统一管理措施和定价标准，就可以改观。
其实，此次《条例》发布的内容，马云已经在做了。
此前，支付宝重磅宣布进入租房领域，推出免押金服务。
支付宝对外重磅宣布正式推出租房免押金服务。房地产这个大产业链，支付宝终于来了！
支付宝此次接入的是蘑菇租房，并表示未来将接入租房行业更多不同类型合作伙伴，为用户提供更丰富的房源和差异化服务，提升传统的租房体验。
蘑菇租房方面称，“免押金”服务已经正式在支付宝“租房”板块上线。所有集中式房源房东、分散式房源房东、和公寓主都可以申请芝麻信用免押金，在报名并且通过资质认证后，房源即会显示“免押金”。
用户登录支付宝，即可在“我”一栏中寻找到芝麻信用，进行授权，在成功验证用户芝麻信用分、身份认证等信息后，就自动完成了蘑菇租房免押金的信用授权，芝麻信用分超过650的用户，通过支付宝租房，即可享受免押金的服务。
与传统租房相比，支付宝可以凭信用免押金，房租月付，免中介费，信用终于可以当饭吃了！
支付宝不负众望，在免押金借伞、免押金骑共享单车、免押金住酒店后，又解决了一个新痛点！
除了租房免押金，支付宝还有很多大招接二连三，令人振奋！！
快、准、狠！马云支付宝杀向了大众健康领域：寿险！给保险行业来了个猝不及防！
健康险领域一直被互联网认为难以搞定的，然而马云又开始喜欢上这个辣手竽，放出重磅消息：进军寿险。
传统保险“有意”把产品做得更复杂，服务也更冗长，而支付宝想把保险做得更简单，更透明，如果用户都被教育成“保险就是这么简单”，试问谁还会去买“复杂”的保险呢？
共享单车在如今的市场竞争中越来越激烈。
然鹅，这都不是事儿!
马云出手！统一了江湖，免了押金！
五一放假期间，支付宝正式宣布：ofo、永安行、小蓝、Hellobike、funbike、优拜等共享单车品牌与蚂蚁金服达成合作。
现在，用户直接通过支付宝首页的扫一扫，就可以解锁这些品牌的共享单车。
马云出手，正式杀入医院行业据悉，马云花10亿元收购中信，改名 "阿里健康"，以此凸显进军健康产业的决心。
目前全国已有近400家大中型医院加入了阿里的互联网"未来医院"， 覆盖了全国90%的省份。
患者只要通过支付宝，就能销售挂号、缴费、查报告，B超取号、手机问医生等全流程服务。目前已经服务超5000万人次，没有排队、看病繁琐的工程，让就诊时间缩短了一半。
日前，马云宣布支付宝进军美国 抢占苹果支付市场。振奋人心，苹果支付进军中国的心不死，不料后院起火。
马云宣布支付宝正式进军美国，400万美国商户接入支付宝。
一直以来，都是美国企业在中国肆意猖獗，而中国企业在美国频繁受阻。华为的遭遇、中兴的坎坷、高铁的悲剧，更是让中国企业对美国忌惮三分。
但历史总要改写，在苹果联手中国的银行对支付宝、微信打压却失败之时。马云、马化腾乘胜追击，一举杀入苹果老家。
以微信支付和支付宝为代表的移动支付，让外国人几乎是一水儿的赞不绝口。两者所到之处，外国人民欣喜若狂。
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