专栏名称: 第一太平戴维斯

第一太平戴维斯是伦敦证交所FTSE250的上市公司，全球领先的房地产服务商之一，于 1855 年创立，具有悠久的历史传统，并始终保持着飞速的发展势头已成为市场引领者，目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区设立逾600家办事处及联营机构。

第一太平戴维斯防汛实录 | 无惧风雨，筑牢安全防线！

第一太平戴维斯 · 公众号 · · 2024-09-19 19:22

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今

晚，预计第14号台风“普拉桑”将登陆上海，这是继“贝碧嘉”之后上海迎来了又一艰巨挑战。在短短一周内受到两场台风“侵袭”，这对项目第一线的物业管理人员来说，是一场严峻的考验。

第一太平戴维斯（Savills）物业管理团队严阵以待，迅速部署应急预案与精心管理，积极响应、全力以赴投入到抗击台风的战斗中。

友邦金融中心

以“迅”应“汛”, 北外滩“第一”速度

物管中心第一时间成立防汛小组，迅速启动全面应急预案。严密加固玻璃幕墙和外立面，确保各项设施应对强风暴雨的能力，地下车库部署防洪沙袋，确保万无一失。北外滩的“第一”速度，展现了物管工作人员的应变之快和坚定守护的决心。

滨江国际广场

守好滨江岸线第一站

项目紧邻杨浦滨江沿岸，特殊的地理位置使台风影响尤为猛烈。由于项目运营年限较长，在极端天气下易受损，需要加倍精力进行维护。作为全包干项目，物管人员不仅负责物业管理，还承担所有设施设备的安全保障，这对物业管理团队提出了更高要求。检查维护设施，加固外立面，24小时轮流值守，后期立即清扫修复，保障楼宇运营有序，展现高效应急能力。

吉宝静安中心

首次出击，让防范措施走在险情之前

作为目前承接查验交付期的项目，吉宝静安中心首次经历台风考验。Savills委派经验丰富的物管人员驻场，有序开展工作，确保项目人员财产安全，做到快速应急响应，加固公共设施，清理路障，同时要将信息及时传递业主，协调组织施工方积极应对抢险。

金外滩国际广场/东方金融广场

高层楼宇护住空中防线

金外滩国际广场

东方金融广场

作为高层商务楼宇，在强台风的侵袭下其玻璃幕墙和大厦外立面Logo广告，更易遭受强风的猛烈冲击，物管人员提前检查，采取结构加固，应急拆除易脱落物、设立安全区域、加强预警疏散。此外，金外滩国际广场项目东侧正在进行绿化改造，工程围挡和挖掘作业面临着强台风可能带来的巨大破坏力挑战。同时，考虑到项目采用的是雨污混排系统，必须采取措施防止市政排水倒灌，以免造成大厦雨污废水排放不畅，进而引发爆管风险。