警惕！三明有人买房被骗18万元！别轻信“内部价”

买房是人生中的大事，对于很多购房者来说，可能是倾全家之力才能买一套房。但不少人对购房流程一无所知，而所谓的“朋友”“亲戚”以“内部价”诱惑购房者出手，最终购房者却落得“钱房两空”的境地。

2015年初，林女士东拼西凑准备了20万元首付，准备在三明市区购买房产。吴某听说后，主动介绍林女士购买三元区某楼盘，告知林女士可以拿到房子的“内部价”，林女士因不识字且对购房流程不了解，在吴某的再三“劝说”下，将18万元首付款交给吴某。

吴某带林女士到某楼盘售楼部，安排林女士告知售楼人员"吴某全权代理林女士售楼事宜”。为使林女士“安心”，吴某带着林女士向售楼部交纳了5万元的购房认购金。之后，吴某将剩余钱款非法占为已有供个人开支，并编造了 “内部价”需要较长审批时间等借口继续欺骗林女士。

因未按时交纳购房首付款，售楼部人员通知办理退回购房认购金手续。吴某得知后，再次利用林女士不识字的弱点，帮其办理了退回购房认购金的相关手续。

5万元购房认购金随后被退至林女士的银行账户，“贪心”的吴某又对这笔5万元起了歹心，对林女士谎称，这笔5万元是朋友的转账款，林女士的银行账户是借来中转用的。吴某连哄带骗催促林女士将5万元转账给他，在得到该款项后，吴某立即用于个人消费、网上支付等，并继续以房子正在办理手续等借口欺骗林女士。

林女士等了半年多后才在售楼处得知实情，此时吴某玩起了“躲猫猫”，对林女士避而不见，无奈之下，林女士报警，随后吴某被抓获。

日前，吴某因虚构事实、隐瞒真相，骗取他人18万元，数额巨大，构成诈骗罪，被判处有期徒刑4年，并处罚金2万元，18万元被追缴并退回给林女士。