5栋超高层！保利陆居路项目，海量细节曝光！

昨天深夜，保利陆居路项目，悄悄上新一份监理招标公告。

公告内容不多，但信息量却高到爆炸

如图，住宅区占地面积16384㎡，建筑面积195148㎡，其中地上建面155548㎡、地下建面39600㎡；

拟建5栋超高层住宅，均为56-58层总高的超高层；

其中1#楼地上57层、2#楼地上56层、3#-5#楼地上58层，地下两层、局部三层。

房产君大胆预测，项目预计会做 4栋蝶形塔楼+1栋板楼 ，围合式设计/半围合设计；

板楼作为楼王，放在最前排，靠近立白中心，享受1.5线江景。

当然，项目地块现状仍在整备，未来有调整规划的可能性，估计也很快有结果。

招标文件内，还涉及一份监理人员安排表，同步将项目节点列出：

可见，如无意外，2029年年初便能看见实体小区。

节点很紧凑，这点颇有保利的风格，更关键的是，该地块经得起这份重视。

一来，陆居路地块，是白鹅潭核心区目前唯一新规+江景的重磅靓地。

其落于根正苗红的白鹅潭核心，陆居路地块几百 米外， 就是每年大年初一炸响白鹅潭烟花的选址；

三地铁交汇 （1号线/11号线/22号线（在建）/28号线（规划）） ；身侧是华润万象系商业+双太古+三观一体，集大成于一身。

更关键的是，北望三江交汇，宅地距离江边仅约200米， 白鹅潭目前没有比它更近珠江的地块出现。

而且，还能搭上新规的便车， 是白鹅潭核心区唯一新规后产品。

二来，隔壁的商业地块，将建成白鹅潭第一座五星级酒店。

按规划文件，244地块为住宅，210地块为酒店。

也因此，这宗地块能出现，酒店与住宅相互穿插的特殊局面。

这种模式非常贴近新世界广汇尊府，让业主优先享受商业配套及资源，但游客却无法进入小区。