近期，关注“版块最高楼面价”地块的文章
一波接着一波
不过，苏州低价地块的消化完毕
地价换血势必来临
虽然还有很多地王有条不紊的在赶工期
迟迟不见入市
“或者可以说是在想策略？！或者等时机”
距离最早炸出的“史上最高楼面价”地块已经两年多了~
不过，总有人要第一个吃螃蟹，版块最高楼面价入市的也不在少数。
此外最近网签数据大增
不知道这些项目有木有进展呢？！
秉承着有调查才有发言权的原则，阿度又又又抽查了部分地块的去化情况~
黄桥某地块
楼面价：16801.15元/平
备案价：最高34566.70元/平，22900-34959元/平
三月调查——已网签：14套 签约中：16套
今日——
已网签：52套 签约中：27套
17年9月27号领预售
一共拿了243套预售，5#、8#、17#三幢叠墅，建筑面积118-134㎡；29#、35#、36#三幢精装高层小高层，建筑面积87-134㎡。
5#、8#、17#三幢叠墅
5#
8#
17#
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元和某地块
楼面价：22445元/平
备案价：3.1万-4.2万，均价过3.5万
三月调查——已网签：88套；签约中：22套
其中232套4月新增
今日——已网签：231套；签约中：50套
共计857套房源——
三张预售证，17年5月16日；17年11月17日；18年4月12日
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元和某地块
楼面价：14717元/平
高层均价26000元/㎡，小高层均价28000元/㎡
三月调查结果——已网签：11套；签约中：16套
今日——已网签：43套；签约中：29套
推出精装小高层：2#（72套）、3#（72套），6#（72套）、7#（72套），8#（72套）、9#（72套），精装高层：4#（84套），建筑面积95/100/110/120/125/140㎡，共计推出516套房源。
17年10月12号领预售
黄埭某地块
楼面价：17850元/平
备案价：26000-33000元/平
三月调查结果——已网签：1套，签约中：1套
今日调查结果——已网签：1套，签约中：1套
其他皆属于控制中
一共拿了264套预售，16#、21#、22#、24#、25#五幢精装高层小高层，建筑面积92-151㎡。
17年9月27号领预售
漕湖某地块
楼面价：17407.36元/平
备案价：均价2.8万
三月调查结果——已网签：2套。
今日——已网签：2套。
一共领取266套预售房源，位于25#、35#、24#、36#，价格从两万六到三万不等，面积从104㎡到137㎡不等。
17年9月27号领预售
24#
25#
35#
36#
科技城某地块
楼面价：19698.67元/平
备案价：叠墅
2.8W-3.9万，整体备案均价约3.2w；
一期房源共计：99套；二期房源共计：243套；三期房源79套
17年6月2日首领预售，18年2月7日再领预售
一期：
三月调查结果——已网签：29套；签约中：7套
今日调查结果——已网签：50套；签约中：1套
三月调查结果——已网签：1套
今日调查结果——已网签：92套；签约中：15套
2018年5月26三期领取预售
已网签21套；签约中10套
吴江某地块
楼面价：9130元
/㎡
备案价：
备案价最高达3.4万元/㎡，实际均价在
25000元/㎡
17年5月9号领预售
三月调查结果——已网签：60套；签约中：30套
今日——已网签：96套；签约中：43套
18年3月26日领预售
层高较上一期更高
282高层套房源均价21549元/㎡
今日——已网签：146套；签约中：34套
景德路某地块
楼面价：
28761.38 元/平
备案价：价格区间在25942—53769元/平，均价38000元/平。
三月调查结果——已网签：2套；签约中：5套
