苏州多个区域有人才房票政策
买房有真金白银补贴
园区、相城、吴中
昆山、张家港
最近常熟也公布了
对全日制普通高校大专生、本科生、硕士研究生、博士研究生，
分别给予7万元、10万元、15万元、25万元房票补贴
。
房票使用：
人才购买新建商品住房时，将人才房票交由房地产开发企业收取并核验，按票面金额一次性抵扣房款，
房票可抵首付
。
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申请时在园区就业、创业并连续正常缴纳6个月及以上社保或个税，且个人及家庭(含未成年子女)在园区内无自有住房的全日制大专及以上人才。
园区范围内销售备案均价
低于5万元/平方米
的新建商品住房项目。经房地产开发企业自愿申请，形成园区人才房票房源库。2025年新批售项目满足条件的按程序审核后可纳入房源库。
符合条件的人才与房地产开发企业签订意向购房合同后，由房地产开发企业协助申请人在
苏州工业园区人才房票申办平台
办理资格申请事项。
(一)房票补贴
(1)针对顶尖人才、领军人才及宣传、卫生、教育等专业领域认定的区级及以上相关人才，可在获评后一次性领取
最高不超过50万人才房票补贴
。针对市级领军人才，首笔安家补贴区级配套部分可选择2倍房票金额申领。
(2)针对紧缺人才，2020年以来在我区获评姑苏重点产业紧缺人才头衔的(期满及处于待遇享受期)，
可一次性领取30万人才房票补贴
。
(3)针对骨干人才，2020年以来的区重点产业人才(期满及处于待遇享受期)及2020年以来首次来相且现就职于区重点产业企业(单位)的，其中全日制博士研究生(或正高级职称、高级技师)、硕士研究生(或副高级职称、技师)、本科(或中级职称、高级工)
可一次性分别领取20万、12万、8万人才房票补贴
。
(二)购房优惠纳入房源库的房地产企业，
在房票补贴基础上进一步提供购房优惠
。
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符合本细则条件的人才申请人才房票需未享受安家补贴，
与用人单位签订3年(含)以上全职工作合同
，
原则上已在相连续缴纳社会保险费6个月及以上
(区级及以上领军创业人才除外)。
人才申报：
每月开展人才房票补贴集中申报工作。
头衔获评人才向所在单位提出申
请
，单位受理核实后向所在板块人才部门进行申请。
房票结算：
人才购买新建商品住房时，将《相城区人才购房房票》交由纳入房源库的房地产开发企业收取并核验，按票面金额一次性抵扣房款，房票可抵首付，但不得超过购房款总额;如有超过的，则按照实际购房款享受房票补贴，超额部分不再享受。
1. 补贴额度
(1)入选国家级重大人才工程的，按照购房款30%的标准，分别给予创业类、创新类、青年类最高130万元、80万元、50万元人才房票。
(2)入选江苏省高层次创新创业人才引进计划的，按照购房款30%的标准，分别给予双创人才(双创团队项目领军人才)最高100万元人才房票、双创团队项目核心成员最高50万元人才房票。
(3)入选姑苏创新创业领军人才计划的，按照购房款30%的标准，对重大创新团队领军人才最高可按照区级配套部分上浮100%给予人才房票，对创新创业领军人才及重大创新团队核心成员最高可按照区级配套部分上浮50%给予人才房票。
(4)入选东吴科技领军人才计划的，按照购房款30%的标准，分别给予东吴科技领军人才、东吴科技创新创业团队领军人才及团队核心成员最高50万元人才房票。
(5)
对全日制普通高校博士研究生、硕士研究生、本科生、大专生分别给予20万元、12万元、8万元、3万元人才房票
；高级工及以上技能人才给予3万元人才房票。
2. 贷款支持
人才使用住房公积金贷款购置首套新建商品住房的，
贷款额度可按有关规定最高放宽至限额的4倍
。
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申请人应在本区登记注册的各类企业、民办非企业、科研院所、个体经济组织等单位就业、创业，遵纪守法、诚实守信，未享受过购房(安家)补贴，且符合以下条件之一：
1. 2020年以来在本区申报入选区级及以上人才计划且目前仍符合申报相关条件的人才。
2. 在本区就业创业并连续缴纳6个月及以上社保或个税，具有全日制大专及以上学历或高级工及以上技能等级。就业的需与用人单位签订全职工作合同;创业的应已注册落户，且为创办企业法人代表或自然人第一大股东。
个人申请：
符合条件的申请人与房地产开发企业签订商品房买卖合同后，在吴中区人才安居服务平台提出申请。
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使用规则：
-
一张人才房票对应一套商品住房。
-
申请人使用人才房票所购商品住房应是申请人本人完全产权或夫妻双方共有产权。
-
夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的，其中一方按其所属人才层次标准全额享受，另一方按其所属人才层次标准的50%享受。
-
申请人已享受过人才租房补贴等政策的，人才房票额度应按扣除相应补贴后的金额计算。
-
入选区级及以上人才计划的，使用人才房票后，剩余购房(安家)补贴按相应人才计划执行;若购房款低于购房(安家)补贴总额的，则以实际购房金额为准。
1、房票补贴
(1)对入选昆山市“头雁人才”计划的，按照购房款30%的标准，给予最高300万元房票补贴，团队核心成员最高60万元房票补贴。
(2)对入选国家重大人才工程，省、姑苏、昆山双创人才计划的，按照购房款30%的标准，分别给予最高120万元、90万元、60万元、36万元房票补贴。
(3)对入选省、姑苏、昆山双创团队的项目领军人才，按照购房款30%的标准，分别给予最高180万元、180万元、60万元房票补贴，团队核心成员分别给予最高90万元、60万元、36万元房票补贴。
(4)
对全日制普通高校大专生、本科生、硕士研究生、博士研究生，
分别给予3万元、8万元、12万元、20万元房票补贴
。
2、贷款优惠
人才使用住房公积金贷款购置新建商品住房的，
贷款额度最多可放宽至最高限额的4倍
，此项贷款支持政策仅可享受一次。
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申请人应在昆山市登记注册的各类企业、个体经济组织、民办非企业单位、社会团体、基金会、合伙组织、科研院所、中外合作大学等单位就业、创业，
且同时具备下列条件：
1. 遵纪守法、诚实守信;
2. 在昆山申报入选昆山市级及以上双创人才或拥有全日制大专及以上学历;
3. 未享受过安家补贴或购房补贴;
4. 如系创业的应已注册落户，且为创办企业法人代表或自然人第一大股东或符合双创人才创业类持股要求;如系就业的，应与用人单位签订全职工作合同。
5.
在昆连续缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税
。
申请网址：
“昆如意”企业服务枢纽平台（个人申请）
www.kststis.com
使用规则：
-
一张房票仅限用于购买一套住房。人才使用房票所购住房应是人才本人完全产权或夫妻双方共有产权。
-
夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的，可叠加使用人才房票补贴，其中一方按其所属人才层次标准全额享受，另一方按其所属人才层次标准50%享受。
-
使用人才房票补贴购买的商品房，原则上不得毁约退房。
此外，人才房票申领成功可直接抵扣新房首付，最高可抵购房款的40%；使用住房公积金贷款购置首套新建商品住房的，
贷款额度可按有关规定最高放宽至限额的4倍
。
图源：摄图网ID500607968
常熟市级以上双创人才、全日制大专以上学历毕业生、高级工以上技能等级人才以及宣传文化、教育、卫生等专业型人才均在政策覆盖范围内。特别是对双创人才、各专项领域人才、应届毕业生不作缴纳社保或个税期限要求。
符合条件的申请人与房地产开发企业签订商品房买卖定金合同后，在“看常熟”App提出申请，审核通过后发放房票，可直接抵扣购房款。
相关部门将在7个工作日内完成审核，系统审核通过后将短信通知申请人，收到审核通过短信后申请人可前往市政务服务中心住建窗口进行个人认证并领取房票。
领取地址：
香山北路9号市政务服务中心住建窗口91-92号。
领取时间：
周一至周六上午8:30-11:30，下午12:30-16:30(节假日除外)。
补贴标准详见《张家港市人才安居购房贴实施细则》(张人才办〔2021〕14号)，主要类型包括：
(1)A类创业人才补贴300万元，创新人才补贴150万元;
(2)B类相关人才，创业类补贴100万元、创新类补贴50万元;
(3)C类张家港市领军型创新创业人才，创业类补贴60万元、创新类补贴30万元;
(4)D类留港创新创业博士后补贴30万元;
(5)
E类全日制博士、硕士、紧缺专业本科毕业生，分别补贴15万元、10万元、5万元
