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番禺区教育崛起!东风东、华附、广大附数十所名校扎堆番禺,低总价买第一梯队学校的高性价比楼盘!

楼市测评  · 公众号  · 房地产 教育  · 2024-12-02 08:00

正文

教育问题,历来是人们买房重点考虑的因素之一,毕竟孩子的教育问题关乎一个家庭的未来。为了给孩子一个好的教育环境,很多家长不惜一掷千金,也要为孩子买到拥有优质教育资源的楼盘。

说起广州的教育,越秀一直都是教育强区,不过随着这几年东部教育的迅猛崛起,很多家长都喜欢往天河和黄埔扎堆买房。但有一个区域的教育在近几年也在慢慢崛起,就是番禺!!!

东风东、华附、广大附仲元学校,数十所名校扎堆番禺,这篇文章教您如何用低总价,买番禺区第一梯队学校的高性价比楼盘。


就番禺来说,对比越秀和天河,在房价上很有优势,而且番禺在广州来说是个十分宜居的区域,为孩子的培养教育创造良好的环境,越来越多的购房者都把置业目光投向番禺,对比市中心动辄10万+/㎡房价,番禺拥有优质教育的楼盘,还是有很大的价格优势。

番禺的配套、商业、医疗、交通、教育资源正在不断提升,并且具有强劲的发展势头,坐拥大学城,人才聚集,文化氛围浓郁。广州大学城也是华南区高级人才培养、科学研究和交流的中心,学、研、产一体化发展的国家一流大学园区,中国南部的“信息港”和“智力中心”。


不过番禺的小学入读政策在广州11个区来说是较为特殊的:

①、除了要满足“人户一致”原则之外,还需要适龄儿童入户该址满1年以上(计算至入学当年的8月31日止)。


②、小区配套公办学校学位安排原则

凡小区内配套的义务教育公办学校,在解决该小区户籍(含符合广州市政策性照顾条件的业主子女)及附近居民符合"人户一致”条件的适龄儿童、少年入读,以及预留用作解决该年段将户籍迁到该住宅小区的适龄儿童、少年学位后,如有剩余学位,优先解决在小孩入学当年,该住宅小学近6年(或初中近3年)未有安排小孩入读该小区配套公办小学(或初中的业主(指购房并在中请入学当年5月31日前收楼且拥有该房产100%份额)子女。

如果符合上述条件的小孩人数超出所剩余学位数,则按购房先后顺序安排,如果安排符合上述条件的小孩后还有剩余学位,所剩余的学位由各教育指导中心根据本学区实际情况统筹安排。

那么,番禺哪些楼盘拥有优质教育?小编按照学术水平、师资力量、科研实力等方面收集全番禺的第一梯队和第二梯队的学校,下面的一览图供各位孩子准备入读的家长们参考!!!


拥有第一梯队学校的楼盘:

1、华润置地长隆万博悦府,在售的一期产品蕞快26年3月交楼,现在买房网签后即可入户,对口的东风东小学计划2024年9月开学。广州地铁7号线和18号线双地铁交汇,配建万象商业,山姆会员店、番禺天河城、万达广场,生活配套齐全。

2、万博珠江城铂世湾,有部分准现房在售,对口华附番禺小学,学校已经开学至六年级,北向直面江岸线、大学城、小蛮腰奢阔景观,城市三大稀贵资源尽收眼底。超高性价比,总价430万起,首付仅需65万起,轻松上车万博CBD+江景+名校+地铁的六边形战士硬核资产。

拥有第二梯队学校的楼盘:

1、越秀万博城,项目位于万博核心区,实用率超110%,在售产品蕞早26年底交楼,对口九年一贯制广大附学校,开学时间为明年9月。广州地铁3/7/18号线三地铁环绕,4站珠江新城;规划青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心连通中央公园,打造“三馆一园”人文地标。

2、越秀瑞麓府,在售带装修纯板楼住宅,邻近万博CBD,紧靠南站TOD,是一个与长隆5平方公里生态共生的低密度、全板式、纯洋房项目。建面140-253㎡纯南向户型,产品蕞早今年11月交楼,对口番中实验学校九年一贯制,项目销售输出这里网签就能读书。

3、越秀大学城和樾府,位于番禺区创新城·暨南大学东侧,南大干线与金光东大道(在建)交汇处,在售产品蕞快今年底交楼,对口九年一贯制广大附,预计明年9月开学。

4、越秀大学星汇城,位于华工暨大旁,家楼下建面约8000㎡商业已开放,竖德生活馆、保霖精酿餐吧、乐凯撒披萨都在营业中了。配套和生活气息都非常完善,在售产品会在今年年底全部交楼,对口九年一贯制广大附学校,预计明年9月开学,总价350万即可上车。

5、越秀星瀚TOD,项目位于广州地铁22号线陈头岗站上盖,在售现房,建面约73-112㎡二至四房平层户型及建面约98-107㎡复式户型,网签即可入户,对口九年一贯制广外附,一到九年级都已经开学,蕞低上车门槛180万。

6、龙湖金地天峯,项目位于广州地铁3号线番禺客运站之上,一站即达五轨合一的番禺广场站;家楼下坐拥约8万平方米的龙湖天街+6000㎡底商,有现房在售,对口的广外附小学一年级已经开学。

7、保利领秀海,打造滨海大城,项目位于南大干线旁,接驳新化快速,可以快速畅达琶洲,同时紧邻珠江入海口狮子洋,享270˚环幕一线海景。广东仲元中学教育集团已正式签约入驻,教学楼预计将于近期落成封顶,「保利领秀海」已纳入该学校招生地段。是首批国家级示范性高中,连续多年上榜“中国百强中学”,本科率高达 98% 。

8、凯德山海连城,一线海景房,在售现房,总价约180万起,虽然项目在公共交通方面不那么方便,但教育资源这方面是比较强的——九年一贯制仲元学校,计划2025年9月开学。这所新学校的落地,弥补了区域板块对优质教育的需求,学校就在二期旁边,接送孩子非常方便,基本可以实现目送式教育。

【结语】总的来说,番禺区的教育资源正在不断升级和扩展‌。近年来,番禺区新建了多所学校,涵盖了小学和初中教育体系,这些优势使得番禺区成为广州市内一个重要的教育区域。这里也成为了购房者买房的热门选择,楼盘配置的优势,加上优质的教育资源,而且还比其他区域更加具有性价比!

以上就是关于“番禺教育崛起!东风东、华附、广大附数十所名校扎堆番禺,低总价买第一梯队学校的高性价比楼盘!”的全部内容,如果你年末有购房计划,记得上楼盘网,了解更多一手楼市资讯及楼盘优惠信息!!!

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