满意！全市首个农村整村住房翻建项目交房，锦旗和感谢信送给小敏书记！

“满意！满意！”

71岁的村民代表冯仁岳

还送上锦旗和感谢信

↓↓↓（图片来源：无锡博报、无锡美丽阳山）

2017年2月3日，农历立春，这是春节长假后上班第一天，一早，省委常委、市委书记李小敏就冒雨来到重大项目现场、企业车间、田间地头，下基层、察实情、促富民，要求全市广大党员干部心贴心为群众解忧，零距离为企业服务。李小敏来到惠山区洛社镇召开座谈会，专题听取部分乡镇、村（社区）和村民代表关于农村住宅翻建的意见和建议。李小敏指出，农村房屋的翻建是应该干又能够干的事，必须干好。他主动认领了农村住房翻建这个任务，要求市有关部门要抓紧研究制定政策意见，通过这项政策的实施，使农村面貌有一个质的提升，真正把好事办好。

2017年4月18日，李小敏深入锡山区再次开展调研。

这次，他带来了农民住房翻建相关政策的征求意见稿。在东港镇东南村，主持召开区、镇、村负责人和部分村民代表座谈会听取意见。

2017年5月23日，市委第29次常委会审议通过了《关于加强和改进农村住房建设管理的意见（试行）》。

5月24日，市政府召开新闻发布会，公布这一好消息。

“意见”对城镇规划建设用地范围内村庄、城镇规划建设用地范围外一般村庄和规划发展村庄等不同类型的农村住房翻建、改建、新建工作作出了明确规定。这意味着，时隔12年，无锡再次放开农村住房翻建。

2017年12月25日，惠山区阳山镇桃园村冯巷拿到全市首张乡村建设规划许可证。原来，听说农村住房翻建政策开始“解冻”后，村民们热切期盼，村里反应迅速，几天后，桃园村集中迁居征询书就下发到村民手中，结果冯巷52户村民全部爽快地签字同意。

规划为农房建筑风格、材料、户型等提出原则要求和设计引导，冯巷根据规划统一确定了江南水乡民居风格。

在建房经费上，村里与新农村建设的银行联系，按贷款优惠利率给有需要的村民贷款，实在困难的由村里企业家以扶贫方式解决。

2018年5月8日，翻建工程开工，随着工程的快速推进，同年11月底，所有房屋全部结顶。

按照规划，翻建后的住宅共分四种户型，三口之家选择面积200平方米，人口更多的则选择250平方米，同时建设部分留根房和公共配套用房，为未来村庄发展预留空间。在整个翻建过程中，村里的每一棵树也都尽可能保留，既节约了成本，又保留了村庄的原汁原貌。

2018年11月5日，省委常委、市委书记李小敏主持召开第86次市委常委会，会议强调，农村住房建设工作要搞好顶层设计，各板块规划发展村庄涉及的镇（街道）至少安排一个试点，确保到2020年底基本完成试点村的建设改造任务，到2025年所有规划发展村庄全面启动建设改造并初具形态。改造过程中要抓住关键，创新思路举措。会议决定成立农村住房建设管理工作领导小组。11月12日，无锡召开全市美丽乡村和农房建设推进会，农村住房改造建设各项工作更加有力有序进行。

2019年2月初，距离李书记新春调研整整两年时间，冯巷作为全市首个农房翻建工程基本完工，所有房屋已经全部建成封顶。白墙黑瓦的三层楼小别墅初具规模。

2019年6月23日，新房竣工，冯巷52户村民不久之后就可以入住新居。