刚刚！金华出台公积金贷款新政策，二套房最高可贷100万！

浙中指挥长 · 公众号 · · 2024-05-31 15:47

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据市住房公积金管理中心消息，自 6月3日起全市范围内进一步优化住房公积金贷款政策 ，更好满足缴存职工合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

新政策明确，缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款， 职工单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元；职工双方缴存住房公积金的 ， 最高贷款额度为100万元。 同时，缴存职工购买二套住房申请住房公积金贷款的， 最低首付比例为30%，可贷比例为70%。

根据现行政策，金华市区购买首套住宅，贷款额度不高于住房价款的80%。最高可贷额度，夫妻双方最高为100万元，职工单方为50万元。调整后，首套、二套执行统一的最高可贷额度，即职工单方由首套50万元、二套30万元，上调至最高70万元；夫妻双方，不论是首套或二套，统一按最高可贷额度100万元执行。

去年以来，我市首次推出“带押转贷”方式，购房者可以直接申请转公积金贷款，偿还全部或部分商业贷款。按照5月18日最新下调后的个人住房公积金贷款利率， 5年以下（含5年）和5年以上首套分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套分别调整为2.775%和3.325%。 调整后，住房公积金贷款的低利率优势进一步凸现，有助于进一步减轻购房者经济负担。

市住房公积金管理中心提醒

现有住房商业贷款的公积金缴存户，符合公积金贷款条件的可以及时申请“带押转贷”，实现住房贷款“商转公”，以进一步减轻购房贷款负担，支持合理住房消费。

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