深圳存量房贷利率不调整，执行当时利率下限政策

5月17日，中国人民银行宣布取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率的全国下限。

此后包括深圳在内的多个城市的迅速响应，纷纷调整了房贷利率政策。然而存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距进一步扩大，存量房贷利率下调呼声再起。

近日，有深圳市民就调整优化个人住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。

对此，深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在回复市民咨询时表示：为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，按照因城施策原则以及关于调整优化个人住房贷款利率下限的有关规定，结合深圳实际，从2024年5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。2024年5月29日之前发放的个人住房贷款，执行当时深圳利率下限政策。