海淀区房产入学新政2019年1月1日起实施！

温馨提示：

海淀小升初入学政策已明确，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。强烈提醒 想要通过购买小区配套进入某学校的学生家长，务必慎重考虑。

1、政策是否影响年底或之前买房入学？

文件说明来看2019年1月1日之前取得房产证的，入学不受影响，还是按照原来的入学方式入学，但在1月1日之后买房或者取得房产证的不在对应一所学校，实施多校划片入学。

2、房产对孩子北京小升初究竟有何作用？

北京小升初各区跨区升学要求有户籍或房产或两者皆有；个别区小学转学对房产也有一定的要求。具体如下：

跨区： 以家庭实际居住地为依据升学，不仅需要孩子本人北京户口，还需要学生父母的海淀区房屋产权证（不动产权证书），也就是房产在海淀。

小区业主子女入学： 自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。涉及上地西里、上地东里、 文龙家园、育新花园小区、新康园小区等。

跨区： 需要法定监护人（父母）独立拥有或独立承租的公房的西城区《房屋所有权证书》或《不动产权证书》，或以法定监护人为承租人的西城区《公有住宅租赁合同》，因此，除了户口在西城外，还需要实际居住在西城，才可以跨区回西城上初中。

转学： 本市外区转入需要学生是西城户籍外，还需法定监护人（学生父母）在西城区内有自有住房（提供法定监护人独立拥有的房屋产权证明）或租住公房（提供法定监护人独立承租的《公有住宅租赁合同》），也就是说要想转学到西城，需要同时具有西城户口+房产。

跨区： 除要求孩子是北京或东城户口外，还需要小学毕业生本人或其父(或母)拥有东城区房屋所有权证，也就是说想跨区回东城需要具备a.东城户口+房产 或 b.北京户口+东城房产。

跨区： 需要学生的户籍所在地或家庭实际居住地（凭其父母或其他法定监护人（含学生本人）的房屋所有权证或不动产权证书）在朝阳区，也就是户籍或房产在朝阳区。

单校划片： 2019年朝阳区小升初单校划片入学，要求学生或父母一方或祖父母、外祖父母在朝阳自有住房（凭产权人为本人或父母的房权证），也就是有房产。

温馨提示：

• 海淀小升初想要通过购买房产进入某校的学生家长，务必慎重考虑；

• 北京小升初各区跨区入学对