ღ绿城秘籍：迷倒客户的样板间设计方法

怪哉▪大师设计不了绿城样板房

绿城以豪宅著称，从规划设计到园林景观无不出自大师之手，唯有样板房，绿城的精装设计师经常亲力亲为，因为，绿城人认为，室内设计大师不一定能做好样板间设计......何也？下面就请绿城设计师分享：迷倒客户的样板间设计方法.......

样板间，不得不说的话题

当前地产界的样板间室内设计，100%的装修过度，虚荣过后，我们到底想要什么？

其实，样板间的室内设计一定要回到生活、居住属性上去......

样板间装修和陈设应有的趋势

这才是样板间的生活气息......

下面我们就请绿城设计师细说样板间

一.样板间的目的：

样板间的目的是为了更好地实现销售......

以样板房为目的的室内设计和陈设工作，是目的性很强的工作。在创作思路上是完全围绕为销售服务的目的。

如何准确、突出的表现项目的营销诉求，体现项目目标客群所向往的生活方式，展现建筑空间的优势、甚至要弥补和掩饰原有建筑的不足等等才是工作的关键点.......

设计大师为何不一定能做好样样板间？

二.做好样板间设计的前提：

样板间的视觉冲击

对于样板间的室内设计，往往需要更突出的视觉冲击力，冲击力的来源可以是▼

▲高度戏剧化的场景

▲材料的特殊使用手法、夸张的图案色彩运用

▲高度统一完美的色彩搭配

▲高度统一完美的色彩搭配
▲高度统一完美的色彩搭配

▲高度统一完美的色彩搭配

▲细节和生活化的场景

三.样板间的陈设：

在样板间的设计过程中，始终要关注的是样板房的最终展示效果主要通过样板间的情景化陈设达成，所以在总费用中陈设费用一般要接近等同于硬装费用。

陈设工作的重点、难点在哪里？

陈设设计的难点重点在：平衡

四.样板间的设计的程序：

样板间室内设计的工作程序：前期――概念方案――方案――实施

五.精装和毛坯交付样板房的区别

对于开发商和设计师而言，两者之间最大的区别在于：责任！

上千户人家，上万的业主要乐居其中，要求我们要考虑：安全、舒适、耐用，还有经常被忘掉的。。。留白

----给客户自己的生活习惯留有余地。

六.成本及质量控制的考虑

1.根据造价成本来设定产品选型范围-----投资效果最大化。

2.定型化、工厂化、发展专业外包来解决大范围精装修的质量控制和风险担当。

全案精装的成本秘笈？

对于全案精装的案子，成本控制下的设计产品组合才是难点。

七.小户型样板间要点

抓实用、讲情调

八.大宅样板间的要点

大宅精修：重在空间尺度

九.样板间弱势转化的要点

可利用特殊场景转化弱势

十.案场或会所的设计手段

用好风格，用巧劲儿！

用好空间，粗粮细作

形式服务功能，建筑跟着室内走！

用好陈设，出气氛

结束语

样板之制,

贵精不贵丽,

贵新奇大雅,

不贵纤巧烂漫.

凡人止好富丽者,

非好富丽,

因其不能创异标新,

舍富丽无所见长,

只得以此塞责耳......

本期绿城样板间设计专题分享完毕，如果觉得好，请与最要好的同行共赏......

长按二维码，获取神秘礼物，非地产人勿试！