12月18日，北科建泰禾·丽春湖院子二期叠院产品开盘，因迅速售罄揽金20亿在北京楼市又掀起了热浪。叠加20天之前的一期独院开盘，两次开盘的丽春湖院子已累计热销36亿，迅速登顶1000万～3000万细分市场。总结下来，丽春湖院子能够实现两推两清，揽金36亿的背后有着以下几条“引爆力法则”。
销售业绩上的加法，往往取决于操盘时的精准定位，越精准越有力。丽春湖院子地处西北五环，对于优质住宅地块几近“断供”的北京而言，地段优势突出。其所处区域的未来规划为高新技术企业、上市公司以及高新技术人才的聚集地，体量相当于3个中关村，定位于“中国创新之心”，未来产业价值发展空间巨大。
以自然生态条件来看，丽春湖院子南临丽春湖，西靠百望山，与滨河森林湿地公园隔湖相望，且位于北中轴新风大系统“气源口”—马池口新风通风廊道，生态系统自然天成。此外，项目还近享10大商业街、9大医疗资源、14家高尔夫俱乐部与2家马术俱乐部齐聚的顶级圈层配套。
产品往往是定位越精准，引爆力越强。拥有土地资源价值的丽春湖院子，率先推出了面积区间为440-568平米（建筑面积）的独院产品，由于市场大面积别墅产品供应相对较少，丽春湖院子一期独院产品迅速在市场上先声夺人，一举揽金16亿。“江南独院热”还在持续时，丽春湖院子紧接着又推出了面积区间为246-357平米（建筑面积）的叠院产品，开盘即售罄。两次开盘累计热销36亿元，在年底正在趋于冷静的北京楼市迅速登顶1000万～3000万细分市场，成了真正的高端别墅产品“爆款”。
