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载誉前行，中建智地2024年实现文化创新和产品力比翼齐飞——从文化到品质，中建智地的胜利之钥

中指研究院 · 公众号 · · 2025-01-05 09:45

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从年初的文化地产品牌的重磅发布，到年中的百亿拿地的巨大手笔，再到10月双盘入市首月热销百亿的惊艳成绩。毫无疑问，刚刚过去的2024年绝对是中建智地的关键一年，在行业内存在感满满。

近日，由中指研究院发布的2024中国房地产年度榜单就是最好的印证，作为中国文化地产创领者，中建智地不但以234亿元权益金额位居2024年中国房地产企业权益销售TOP100排行榜第28位，还分别位居2024中国房地产文化创新优秀企业第1和产品力优秀企业第3，成为中国楼市2024年度的一大焦点，也让人们再次体会到中建智地在文化与产品力两大层面的卓越实力。

那么，中建智地是怎么做到这一切的呢？当我们全面回顾和审视中建智地过去一年的所作所为，心中自然便有了答案。

凭借一己之力

将文化营宅进行到底

文化一直是生活方式营造的最高形态，也是最为考验房企开发实力的重要指标。以中指研究院文化创新优秀企业评选标准为例，在对全国房企经营状况跟踪研究的基础上，要对经营能力、发展潜力、文化融合能力、创新能力和品牌影响力等关键性指标进行综合评价，最终得出排名。

难能可贵的是，隶属中国建筑的中建智地也是文化地产的引领者之一，2023年便成功登上中指研究院中国房地产文化创新优秀企业榜首，这一次再度蝉联第1，也印证了其在文化传新领域的独特优势。

近年来，中建智地在楼市持续低迷的大背景下，始终在坚持文化营宅这一独特发展路径，并在刚刚过去的2024年里达到顶峰。今年4月，中建智地文化地产品牌发布会在北京水立方隆重发布，这也意味着中建智地明确将文化营宅提升到品牌高度，致力于成为中国文化地产创领者。

更为直接和显著的表现是发布会之后，中建智地将多年文化营宅的成功经验集大成于北京宸园的营建中，围绕“世界心，山水意”这一核心命题，在宅园间集齐山水林瀑、飞鸟游鳞，成功打造出一部重新定义东四环审美的中国作品。

北京宸园效果图

在传统文化的注入下，北京宸园开盘当天便热销61.5亿元，现象级的热销成为新政后北京楼市的一时佳话。同时北京宸园荣膺中指研究院2024全国文化产品综合创新标杆项目，并位列榜首。

持续精进品质

让每次交付超越期许

当然，文化从来都不是形而上的空中楼阁，而是建立在超级产品力之上的匠心积淀。作为中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，中建智地传承了中国建筑的品质基因，各大已交付楼盘在品质上有口皆碑。

在刚刚过去的2024年，中建智地于北京望京正式发布了文化营宅的子IP“超极交付”，以及其所代表至高标准品质交付体系。这是中建智地在产品力持续精进下的首次系统性归纳，向人们集中展现了中建智地多年来文化营宅下的品质沉淀精粹所在。

据悉，“超极交付”至高标准品质是基于北京中建宸园系统化的品质成果归纳，涵盖了品控、雕琢、自选、共建、交付等多个维度。其中，仅品控就覆盖了住宅营造的8大工程、1000+品控细节，而精琢则聚焦幕墙、景观、机电、精装、土建、精装大堂等6大领域，最终实现土地、产品与客户需求的全面适配。

在“超极交付”的加持下，2024年中建智地完成了近10场的交付，平均交付率高达92.82%。其中，与北京中建宸园同为“宸系”代表作的北京中建宸庐|云起，利用“样板-实施-检查-整改-验收-移交”形成的全流程闭环，为数百个家庭兑现了当代辋川的美好生活情境，被中指研究院评为2024全国高品质交付标杆项目。

每年地产榜单的出炉，都是一件令人欣慰的事。因为不论市场大环境如何，当榜单发布的那一刻，大家总能看到那些能沉下心来、脚踏实地精研产品和服务的房企。就像中建智地一样，在年复一年的不断精进与自我超越中，从生活空间载体，到精神文化需求，全面跟进和满足当代中国家庭对美好生活的向往，持续给行业以思考，许客户以惊喜。

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