专栏名称: 现代咨询
江苏现代资产投资管理顾问有限公司(简称“现代咨询”)成立于1997年,总部设在南京,核心业务是政府投融资、政府融资平台转型、企业管理、PPP、国资国企改革、城市发展等咨询服务,以及投资银行、基金管理、智库研究等。
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大家说城投丨国企平台公司投融资模式辨析

现代咨询  · 公众号  ·  · 2024-03-10 19:30

正文

编者注:文字根据现代咨询集团董事长丁伯康博士在2023年10月第五期国企平台公司(国企治理体系与效能提升方向)专题培训班上的录音整理。


投融资模式的辨析
主要是针对不同属性和模式的分析

经营性项目 的投融资
基本上是以盈利为目的
其投资回报高 但是风险大

准经营项目
恰恰是发挥政府、城投类企业优势
能有稳定的收益
重点考虑它的效率问题
它具有混合性项目的特征
减少消耗
就是创造收益

公益性项目
要考虑投资效率和运营效率
第一个 投资效率
怎么做到质优价廉 成本要低
贵州独山县就是非常明显
一个县花了几百亿
建了那些房子放在那里
还有我们有的城市建大桥
大桥旁边非要建一个桥梁博物馆
然后树、行道砖都要进口
追求这么高大上干嘛呢
满足社会公共服务的这种功能
或者说
满足基础设施的这种服务功能就行啦
为什么要贪大求洋呢
城市道路
为什么一定都要用花岗岩和大理石
有的地方用的效果不好
冬天还容易使人滑倒
所以像这些问题
都是需要考虑的
公益性项目怎么样去提高投资效率
节约成本很重要
该投的投,不该投的就不投

还有一个就是 (运营)效率问题
项目投了以后不仅仅是投资
建成以后怎么使得它活起来
你看我们到每个地方城市都会发现
有很多的城市公共设施
它常年都是关着门的
那多少钱放在那
每年还有那么多的维护费用
还要养着人
所以这些问题都是要考虑

怎么来提高投资效率和管理效率
作为管理者
要对于我们所管理的城市基础设施
在提高效率方面做文章
如何去盘活
也是很重要的一个方向
要做的事还有很多

2023年10月24日-10月26日

江苏南京

“第五期国企平台公司(国企治理体系与效能提升方向)专题培训班”合影



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