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卖地在望!桂城将添临江宅地,近14万平工改居获批

功夫房产  · 公众号  · 房地产  · 2024-12-27 11:19

主要观点总结

文章主要介绍了佛山市南海区桂城街道西城工业园旧厂房和马沙工业园旧厂房的改造项目。桂城平西旧改终于有进展,两宗项目的土地前期整理方已被广东景宏科技产业投资有限公司竞得。马沙工业园旧厂房改造项目为“工改居”,更新面积13.9725公顷,并已拆除厂房。未来卖地成功后,相关权属方将有一定收益。西城工业园旧厂房为“工改工”项目,更新面积6.1660公顷,拆除工作已完成。

关键观点总结

关键观点1: 桂城平西旧改项目启动

文章介绍了佛山市南海区桂城街道西城工业园旧厂房和马沙工业园旧厂房改造项目的进展,两项目均已获得区政府批准。

关键观点2: 两宗项目的详细介绍

马沙工业园旧厂房改造项目为‘工改居’,更新面积达到13.9725公顷,并已拆除厂房。未来卖地成功将有保底收益。西城工业园旧厂房为‘工改工’项目,更新面积6.1660公顷,拆除工作在2019年上半年已完成。

关键观点3: 项目周边配套成熟

两宗项目地处平西,周边已有桂城中学、平西小学、海印桂闲城等配套设施。


正文

桂城平西旧改终于有动静啦!

12月27日,佛山市自然资源局南海分局发布了 《关于批准佛山市南海区桂城街道西城工业园旧厂房、马沙工业园旧厂房改造项目单元计划的公告》

公告显示, 佛山市南海区桂城街道 西城工业园旧厂房、马沙工业园旧厂房改造项目单元计划 经区政府批准。

回顾2023年2月, 广东景宏科技产业投资有限公司 竞得上述两宗项目土地前期整理方。

据悉,两宗项目地处平西,周边配套成熟,已有桂城中学、平西小学、海印桂闲城等配套。

其中, 马沙工业园旧厂房更新项目 为“工改居”, 更新面积为 13.9725公顷。

该地块 一块桂城难得的临江靓地, 南向 无遮挡直望平洲水道。

据附近村民透露, 地块平整厂房已拆除。

据了解,马沙工业区权属人为 平西社区平西经济联合社、 平西社区聚龙股份经济合作社、平西社区坑边股份经济合作社。

按照此前表决的土地整理方案,未来卖地成功后,3个土地权属方合计保底收益为 9.16亿+回购15500平商铺 的总价款。

西城工业园旧厂房, 则为工改工项目, 更新面积6.1660公顷。

西城地块北侧为嘉邦·国金中心,东北侧为区富丰新城,拆除工作已于2019年上半年完成。



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【法拍】







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